展示中心园林科技研发展示中心休闲娱乐中心和名优花卉的培养展示中心等四大主要功能。经项目组研究，建议山庄在功能定位与支柱产业链组合上拟在产业基础上，包括了经过优选过滤的科技人才资本和文化四大要素，并通过优势的管理加以整合提炼和升华，形成企业经营中的集约优势和笃实基础锻造出花卉山庄的生态品牌。在产业链组合方面，包括环保与园林科技产业链和生态休闲娱乐产业链两大支柱。进入山庄进行休闲娱乐的消费者在此可以观摩到先进的环保园林技术的研发流程和产品展示，而科研人员工程人员技术交流和业务洽商的来宾也能在山庄的生态休闲娱乐中心享受到拥抱自然的乐趣。而这种对接还并非简单的矢量交流，而是在良性互动中得以优合和嬗变。先进的环保和园林科技研发成果进步推动了生态休闲娱乐项目的品质提升，同时人们在休闲娱乐方面的更新更高的需求又将进步促进环保和园林技术研究的发展，正是这种互相促进作用使山庄在经营过程中先天具有了极佳的扩张性和成长性。另外从功能的结构上分析首先，山庄的高品位来源于人环科技的技术含量和山庄本身自然生态所体现出的天人合的价值形态而全生态的主题体现在山庄建设格局经营项目和休闲娱乐空间中充溢着的纯环保真绿色并通过人环科技的导入具体强化和引导了消费者的生态概念。在这里，生态概念顺理成章地成为了人环科技发展的终极目标，人环科技的不断发展则为全社会生态意识的进步升华提供了第源动力。而在与外部市场环境的关系方面，由于经营管理的完善和山庄品牌的提升而形成的市场吸引力，催生出个技术流资金流物流和产品流以及服务流的加速输入和提升输出的过程，这个过程中所产生的助动力对山庄的跨越式发展起到了极其重要的促进作用。二项目构成人环科技产业链中包括山水景观设计制作中心花园宾馆级别墅级别墅级别墅级别墅露天观光休闲咖啡吧水上彩色音乐喷泉垂钓中心自然景观游泳池养殖场其他其它不可预计工程合计流动资金投资估算为了使项目顺利建成，投入营运，并增强承担风险和处理意外损失的能力，除了必需的固定资产投资外，还需具备定数量的可以自由支配的周转资金。流动资金属于铺底性质的流动资产，它将被长期占用，只在项目终结年次性收回，般采用短期借款和资本金的方式解决。本项目可行性研究报告按照行业流动资金占用比例估算项目建设流动资金投资估算，般情况下，园林行业流动资金占固定资产投资总额的比例为至，取来估算铺底流动资金额，本项投资额约为万元。综合以上业，不论在国际国内，都被誉为当前的朝阳产业，正由于其社会效益和经济效益双优，国家直在加大对环保和园林产业的扶持和投入。结合产业结构调整，各地都掀起了建设环保产业园区和园林绿化基地的热潮。和株洲均为工业制造业集约地区，环保和园林产业基础相对薄弱，极具产业发展空间，即便是省会长沙湖南全省乃至中南地区，生态概念亦是令人瞩目的焦点。在这样的背景下启动花卉山庄项目，其综合效益的预期是不言而喻的。第三章核心优势根据企业经营法则中的木桶效应原理，即经营要素有效整合的结果决定了经营绩效和企业的成败，其中所有的资源要素都不应存在明显的缺陷，否则任意方面的短板都将会在整体经营过程中埋下隐患。花卉山庄即凭借其独特的技术优势区位优势和产业优势在市场竞争中拔得头筹，取得了制胜先机。技术优势花卉山庄的经营首先倚重的就是技术优势，这包括国内最先进的园林技术和生态环保技术。如国内首创并已申报专利的复合型生态活体景观植物科研项目，以多学科最新成果相结合的植物驯化工程技术为基础，对于年生名贵桩景植物活体材料进行复合造型，并最终形成研发生产销售维护条龙的完整产业链，市场前景广阔，利润空间巨大又如利用组织培养法大批量驯化热带兰蝴蝶兰为代表的珍奇特花卉果木等利用引进的国际先进的环保技术优化人居环境，真正达到纯生态健康休闲的至臻境界。二区位优势如区位图见附件所示，花卉山庄所处的岳塘区正处在长株潭三市结合部，是三市经济体化的核心区域，素有金三角之称，区位优势明显。京广湘黔铁路贯穿其中，国道和京珠上瑞高速在此交汇，即将动工的市环线从山庄大门经过，距黄花国际机场大托机场仅需分钟，湘江三面环绕，交通极为便利。区内旅游资源丰富，正在发展成为长株潭三市休闲游的后花园。三产业集聚的优势本项目将生态主题环保概念和现代高新技术元素完美地糅合成自身的独特卖点，注入山庄，使之具有宽泛的业务涵盖和丰厚的文化内涵，产生优势叠