兴起，促进了汽车市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好的发展前景。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。近几年，汽车市场快速发展，广东省物资集团属下的广东汽车市场民营企业华南汽贸城汽车博览中心等大大小小上百家汽车市场遍布于城乡各地。汽车市场成为人们选购汽车的主要场所。汽车市场专业的服务和多样的品种，也进步激发了人们汽车消费的热情，引导着人们的消费。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。尽管如此，的汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场的发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车市场的规模普遍偏小，除省汽车市场有定规模外，其它的市场规模都比较小，面积不大的汽车专卖店尤其居多二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多样化的服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场的档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。随着汽车消费市场呈井喷的扩大，汽车市场不能适应现实需要的态势已越发明显。无论是从汽车制造来说，还是从流通来说，都需要有规模宏大的能抗衡国内外汽车销售商竞争具有多种功能提供高质量服务长距离辐射能力的现代汽车市场。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目的主办方有限责任公司敏锐地观察到了这机会。该公司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设个集购物物流展销信息休闲娱乐等多种功能于体的大型现代汽车市场。该项目从开始酝酿就得到了各方面的大力支持，市和区政府的领导对项目的发展十分关心和支持，并于年月日获市政府立项批准。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目建设的必要性预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目有鲜明的特计工程投产后不会给当地环境造成新污染。场地概述预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。地理位置预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目位于广东省市区镇村，总用地面积约亩，国道贯穿场地，距新机场仅分钟的车程，距华南最主要的铁路枢纽站站，亦不超过公里，航空公路铁路运输均较为方便。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。地形地貌预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。场地的地形基本平整，少有起伏，最高点与最低点海拔高程相差在以内，东北部有国道及条灌溉明渠贯穿其中。现状用地由荔枝园菜地水塘及部分荒地构成。现场有少量临时建筑物构筑物。预计工程投产后不，预备费用万元，固定资产投资方向调节税万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目需要筹措资金万元。自筹资金占总投资的比例，为万元，其中用于固定资产投资万元，用于流动资金万元。流动资金贷款万元，固定资产投资贷款万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。财务评价结论预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。全部投资内部收益率所得税前，所得税后投资回收期静态所得税前年，所得税后年全投资财务净现值所得税前万元，所得税后万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目有较强的负债清偿能力和抗风险能力。财务评价项目可行。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目主要经济技术指标二期工程预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。见表预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。结论存在问题与建议预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。汽车进入家庭，汽车消费的平民化已是指日可待，汽车消费市场有着不可估量的潜力。缺乏现代大型多功能的汽车市场，有必要也有可能建设现代大型多功能的汽车市场。本项目市场定位准确功能多样且合理颇具特色，迎合了厂商和消费者的需求，很有竞争力。项目预计有较好的财务效益及社会效益。综合评价，项目可行。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目的建设资金需有关银行给予支持。表主要技术经济指标表二期工程序号指标单位数量备注建设规模总占地面计规划控制平方公里展示中心综合办证大厅万元酒店及商务及会议中心万元品牌汽车店汽车销售店万元试车场万元配件及用品市场二手车销售万元培训检测维修中心万元物流中心保税仓万元基础设施公建配套设施万元绿化工程主题公园万元总投资万元固定资产投资万元预备费万元投资方向调节税万元建设期借款利息万元铺底流动资金万元项目定员总计人全年生产天数天原材料辅料燃料需用量水万吨年电万度年年总成本万元年，下同年利税万元税后年利润万元所得税后投资回收期年税后投资利税率财务内部收益率第二章