项目建设场地位于市东胜区塔拉壕镇，距市区公里，国道包府公路绕城线沿园区而过，区位优势和交通优势明显。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。建设规模预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本报告设计市商住小区建设项目四个区，规划总用地面积，总占地面积，总建筑面积。其中区占地面积，建筑面积其中高层住宅建筑面积，商业建筑面积区占地面积，建筑面积其中高层住宅建筑面积，商业建筑面积区占地面积，建筑面积区占地面积，建筑面积。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目总投资情况预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。市商住小区项目估算总投资亿元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。主要技术经济指标预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。序号指标名称单位指标值备注规划总用地面积总建筑面积商业建筑面积住宅建筑面积预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。容积率建筑密度绿化率总投资万元第二章需求分析和建设规模预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。市房地产市场现状预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。市房地产发展及消费能力分析预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。地区年房价为平均每元平方米左右，年高达元平方米，房价持续走高，路飚升。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年市城镇居民年人均可支配收入为万元，按家庭人口人户计算，年家庭可支配收入近万元。这消费水平不仅在内蒙古地区，即使与全国大部分地区相比较，也处于较高水平。以下为部分地区人均收入对比图表呼市包头北京天津重庆大连∏接箱处做重复接地。每栋楼均做总等电位联结，把所有进出建筑物的各种金属管道金属构件电缆金属外皮接地干线用电设备金属外壳等均应与总等电位联结端子箱可靠连接。在重要机房内做局部等电位联结。住户卫生间内也应做局部等电位联结。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。为防雷电电磁脉冲进出本工程建筑物的正常带电导体均应安装电涌保护器为用电人身安全，小区每幢住宅的总电源进线断路器应具有漏电保护功能，住宅内插座回路均装设漏电保护装置。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本工程高低压配电线路均采用铠装电缆直埋敷设。小区室外照明采用庭院灯，路灯控制在小区物业值班室内密的结合，整体规划建立种场所感的生活氛围，突出以人为本的理念。组团空间体现亲切宜人疏密有致的特点，创造了自然休憩的社区居住环境，引领市场方向，更好地满足市场快速增长的需求，必将会获得市场的认可。项目的建设在实现舒适健康的居住生活的同时，也必将为开发企业带来良好的经济效益。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。可行性研究报告编制原则和依据预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。可行性研究报告编制原则预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本着实事求是的原则分析论证该项目的实施条件经济和工程技术方案的可行性。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。建筑物建设既要经济实用，又要美观新颖，充分体现人与自然环境的和谐统。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。规划布局考虑到远期与近期结合充分发挥土地及建筑设施的综合效益。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。场区内规划明确功能分区，以规范管理。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。场区内公用建筑具有定的开放性，实现资源共享。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。可行性研究报告编制依据预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。中华人民共和国城市规划法预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。中华人民共和国建筑法预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。中华人民共和国环境保护法预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。中华人民共和国节约能源法预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。自动喷水灭火系统施工及验收规范预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。国家颁发的各种相关技术标准和规范预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版预