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济技术指标二项目投资测算三资金筹措计划第七章项目财务效果评价第八章项目不确定性分析项目静态盈亏平衡分析二单因素敏感性分析第九章项目效益评价项目社会效益评价项目对社会发展适应性二目前对人和社会影响二项目环境效益评价项目总论项目概况项目名称华中鞋业商贸城建设项目建设性质新建建设地点武汉市江汉区姑嫂树区域建设单位武汉鹿迪投资有限公司联系人陈秉西电话电子邮件二可行性研究结论项目财务指标投资利润率利润总额总投资额投资净利润率净利润总投资额自有资金回报率净利润企业自有资金税后静态投资回收期税后动态投资回收期从静态财务指标上来看，项目是可行，具有较项目威胁分析三结论第四章地块建设条件工程概况项目选址经济指标建设目标二建筑布局三交通组政府及相关部门对创业基地予以必要扶持，创造良好外部环境。入驻企业场地租金适当减免。工作目标至年，创业基地厂房面积达万平方米以上，同时，树立批创业典型，培育支从事创业辅导专业队伍，完善公共财政对创业基地创业服务支持方式。根据区位资源技术及现有产业比较优势和国内外县场需求情况，确定在有色金属深加工机械制造电子电器器食品加工轻工纺织行业上做文章。创业孵化基地建设特色创业孵化基地主要围绕有色冶金及新材料机械制造电子电器基地现代轻纺食品加工新型建材等主导产业，高水平高标准制定产业转移承接布局规划，重点承接行业龙头企业和上下游配套企业，拓展产业升级，做大做强主导产业，第章总论项目名称及招商引资主办单位项目名称于都县中小企业创业孵化基地建设项目项目招商引资主办单位联系单位于都县中小企业局联系人吴国臻联系电话邮政编码项目建设地点江西省赣州市于都县工业园创业孵化基地基本情况发展概况按照江西省小企业创业基地建设管理暂行办法要求，积极参与小企业创业孵化基地建设，做好与于都工业园主导产业配套工作，于都工业园充分利用自有闲置厂房和租赁原实施政策性破产国有企业部分资产，以及发挥临近地缘优势，在于都工业园区创办了于都中小企业创业孵化基地以下简称创业孵化基地。创业孵化基地占地面积为亩，面积万平方米，四层框架结构楼房。江西于都工业园区原为于都楂林工业园，于年月经于都县人民政府批准设立，年月，经省人民政府批准为省级开发区，并正式启用现名。年连续三年被江西省人民政府批准为重点工业园区。于都工业园区位于县城规划区贡江南岸，园区交通便利，区位优势明显，拥有国道国道赣龙铁路及正在兴建榕厦高速公路三位体交通网络，贡江三面环绕，雄伟红军大桥将县城与园区连为体，形成了江两岸城县新格局。于都人力资源充足，全县总人口万，是全省第四人口大县，拥有富余劳动力万，且全县每年初高中毕业生达万，建有职业中等学校所，农民职业化和公民知识化培训中心个。矿产资源丰富，主要矿种有钨锰铅锌铜稀土等种，是于都重要矿产基地。水力资源充沛，境内河流总长公里，水能蕴藏量万千瓦。于都还是举世闻名中央红军长征出发地，红色文化底蕴深厚，为于都新发展增添了生机和活力。于都工业园区首期规划面积亩，年来，共投入基础设施建设资金亿元，基本完成了已开发园区土地平整道路硬化绿化靓化排水排污等基础设施建设，完善了学校金融医院交通通讯等配套设施建设，建成了日供水万吨自来水工程和千伏变电站座，正在筹建千伏变电站座，程控电话装机容量为万门，于都工业园区门户网站宽带网络有线电视网络均已建设到位，园区功能完善，可满足园内企业现代化生产和生活需要。工业园始终坚持“产业立园特色兴园科技强园”建园宗旨，按照“扩张总量增加均量提升质量”要求，坚持“亲商安商富投资估算编制说明投资估算资金筹措第七章项目实施进度计划建设工期实施进度计划安排第八章组织机构与人员安排组织机构劳动定员人员培训及水平要求