好。项目经济效益社会效益明显,财务评价指标均高于般农林业项目,项目是可行。建议项目必须有规划,按规划组织较强班子负责实施,技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导,在实施中根据本地实际情况和市场需求,选择种植养殖品种,注重生态,保护环境。本项目区地处利辛县城近郊马店镇现代农业示范园内,安徽亚鑫生态农业科技开发有限公司与中国林科院中国农科院安徽农业大学较大差距,在市场竞争中处于劣势,所受发展压力越来越大,特别是中国加入以后,这个问题显得更加突出。“入世”十年对安徽传统农林业是个严峻挑战,农林业结构调整势在必行。然而,“入世”十年对现代农林业发展也提供了前所未有机遇和广阔市场空间。由传统农业向现代农林业转变,安徽选择了生态农林业木本油料和有机食品作为突破口,顺应了“入世”十年需要。目前存在问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足矛盾。根据省委省政府及有关部门提出“十二五”期间安徽在高标准下将以生态农林业为主现代农林业以有机食品为主食品产业以生态旅游为主旅游业培育成为新支柱产业战略布署,我们用优质化去改造传统农林业产业,用特色化形成新农林业支柱产业,加速农林业产业结构调整和升级换代,是十分必要。“十二五”期间,我国农林业进入可持续发展探索热潮。从单纯追求数量转向追求质量,从追求产量增长转向前言.概况.第节项目概况.第三节立项报告的依据.第四节项目建议书范围.第五节主要技术经济林经济结构,进行农林业综合开发,通过苗木花卉科技示范园建设将农林业产前产中产后各环节联结成完整产业链条,进行产业化经营,实现农林业生产与农民收入持续稳定增长。通过科技示范园建设,从而起到生产技术生产方式经营模式消费方式和直接参与等方面示范样板基地作用,带动利辛县和周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染生态新路子,实现该地区从农林业资源型开发向农林业科技型开发转变,达到生态效益经济效益和社会效益有机统。因此,建设利辛花卉苗木科技该示范园是十分必要。第二节市场分析“十二五”期间,对环境保护生态农林业由感性认识转到了理性认识,人们从单纯追求数量转向追求质量,从追求产量增长转向追求综合效益提高。以良好生态环境和生产有机食品为特征生态农林业应运而生,并呈方兴未艾之势。生态农林业代表了现代农林业发展方向,是农林业可持续发展主要特点之,合理安排农村产业结构,选择科财务效益分析第五节主要技术经济指标主要技术经济指标表单位万元序号项目单位指标总投资万元年销售收入万元年总成本万元年经营成本万元年销售税金万元利润总额万元财务内部收益率财务净现值万元投资利润率投资利税率资本金利润率借款偿还期年投资回收期年盈亏平衡点资产负债率第六节项目建议书结论建设名优经济林苗木花卉科技示范园是现代农林业科技与农林业生产有机结合,在追求经济效益社会效益与生态效益并举基础上达到农林业经济可持续发展目,走农林业产业化道路向高产优质高效现代农林业方向发展,增加农林企业效益和农民收入,为市场提供名优无公害农林副产品,是符合当前国家和安徽省农林业产业政策。项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富,可充分发展多种农林业项目。本项目从现代农林业生态示范考虑各子项目综合开发利用,使项目总体上产生良性循环,变废为宝,并产生良好经济效益,保护了环境,有显著生态效益。项目建成后,保证了利辛县土地资源高效利用,生态农林业是种新型农林业生产经营,进行农林业综合开发,通过苗木花卉科技示范园建设将农林业产前产中产后各环节联结成完整产业链条,进行产业化经营,实现农林业生产与农民收入持续稳定增长。通过科技示范园建设,从而起到生产技术生产方式经利用。楼前将空出片区域,既作为绿化用地,也将作为应对紧急事件集散用地。建筑平面设计项目建设全部采用最适宜北方人居住多层结构,整个建筑布局座北向南,平面设计使得每层都具有良好采光性能而且具有良好通风性能,符合国家提倡节能环保建筑要求。平面设计采用了增大开间方式,在保证不增大建筑面积及减小建筑物抗震能力同时,最大限度增加采光面,可以给人种良好舒适心情和宽阔空间感。五结构方案设计所采用主要规范和标准建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范供热由城市集中供热管道引入。供热温度回水温度,可满足要求。三电气设计设计规范及依据及以下变配电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范民用建筑电气设计标准民用建筑照明设计标准建筑设计防火规范修订本火灾自动报警系统设计规范建筑与建筑群综合系统工程设计规范建筑照明设计规范设计范围低压配电系统电力及照明系统防雷接地系统消防自动报警系统。电源系统电源为单电源,电源电压为,由总变电所引入电源,设低压配电室间。动力设备供电均采用放射式供电。供电应留有足够负荷余量,设施应安全可靠,宜采用双路供电,不具备双路供电条件,应设臵自备电源。有特殊要求,应配备不间断电源。用电负荷等级本建筑按二类建筑二级负荷,事故应急照明为级负荷,级负荷由供电。主要设备选型低压配电柜选用型变压器选用型电缆选用等型号防雷接地本建筑按三类防雷建筑物设计防雷系统,设臵防雷电感应和防雷电波侵入措施。在屋顶设臵避雷带,屋顶避雷带敷设不大于网格,利用建筑物柱内主筋作引下线,利用基础接总论项目名称及概况.项目名称新世纪花园楼及门店建设项目.项目性质新建项目.项目建设单位.项目负责人.项目建设地址.项目建设期.项目建设规模.项目总投资.资金筹措企业自筹核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传!二编制依据及编制原则.编制依据国家发展改革委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版。设施土地和植被保护。施工现场材料物品和小型机具存放要尽量利用空间,做好竖向立体设计,尽量减少平面占地,避免对原有土地和环境侵优与破坏。降低环境负荷建筑活动对环境负面影响应控制在国家相关标准规定允许范围内。减少建筑产生废水废气废物排放。减少建筑外立面和室外照明引起光污染。采用雨水回渗措施,维持土壤水生态系统平衡。四节能措施和能源利用降低能耗利用场地自然条件,合理考虑建筑物朝向和楼距,充分利用自然通风和天然采光,减少使用空调和人工照明。建筑围护结构保温隔热性能,采用由高效保温材料制成复合墙体和屋面及密封保温隔热性能好门窗,采用有效遮阳措施。采用用能调控和计量系统。通过改善能源使用结构,有效地控制施工过程中能耗。根据具体情况合理组织施工积极推广节能新技术新工艺。提高用能效率采用高效建筑供能用能系统和设备,如选用高效节能电梯选用外观设计现代化布局人性化管理信息化服务多样化建筑设计标准化和多样化相结合分区明确,互不干扰根据大同市城市整体规划,合理利用土地和空间,建筑布局合理,符合可持续发展,为远期发展和改变格局留有余地建筑和环境综合考虑节能防火抗震等安全措施。二设计原则与城市总体规划相协调统。发挥区位优势,合理利用土地,提高土地经济效益。科学合理地进行内部交通组织,满足城市交通要求。坚持以人为本,环境为先理念,合理设计内部空间环境。从建筑角度组织公共空间整合设计,丰富城市景观。三基地分析及场址建设项目西邻财经巷,南邻新
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