籍侨胞和港澳台同胞。基础设施建设陆路交通配合赣龙铁路建设，兴建龙岩厦门延伸段，形成连接大京九出省新通道配合建设福厦铁路，相应规划第二火车客运站及其配套设施。加快区域合作快速通道建设，重点建设和完善三主同三国道主干线及其复线国道线六聊厦门岛龙海南太武海沧龙海同安安溪同安南安同安新冬天严寒，温和多雨，年均气温在左右。厦门市总陆地面积为，平方公里，而海洋面积则有平方公里。而地势则由南至北顺势而下，其西北部分地势偏于平坦，而南部则较多山及崎岖。在大部分海峡，其水深超过米及整平均处于无冰状态。而其余位于海岸边零散岛屿则形成了道天然围墙，以保护海„„„„„„三国际饭店管理模式比较„„„„„„„„„„„„„„„„„四高星级酒店盈利分析„„„„„„„„„„„„„„„„„五希尔顿酒店管理公司„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„厦门酒店概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二酒店经营指标分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三竞争对手及发展态势„„„„„„„„„„„„„„„„„„四项目定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章项目公司„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„公司简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二公司结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三股权结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四管理团队„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五项目其他背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章项目规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目位置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二法律明细„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三项目详细规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目现状和建设期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章项目投资分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二参数预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三融资计划及还款方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„第章项目摘要项目概述厦门希尔顿大酒店是与国际希尔顿酒店集团签约合作国内第六家希尔顿大酒店，是家继大连重庆上海北京南京之后，通过国际希尔顿酒店集团严格评审入围和参与合作国际五星级涉外旅游酒店。厦门希尔顿大酒店集旅游商务娱乐餐饮等多功能于身，位于厦门市区域，购物交通十分便利，濒临大海，与鼓浪屿遥遥相望，风光旖旎。总投资概为万美元，酒店用地面积平方米，建筑面积为平方米，地下三层，地上二十九层，总高度为米。酒店建成后，凭借国际希尔顿酒店管理公司专业化管理，将成为厦门档次最高五星级酒店，其专业国际经营理念必会带来丰厚投资回报和良好社会效益。二项目优势黄金地段得天独厚厦门市政府重点支持项目国际著名酒店管理公司专业化管理办妥土地房产证土建已经开工，正进行地基建设筹建单位成功开发过多个大型地产项目三项目背景厦门是中国东南沿海重要旅游口岸，拥有鼓浪屿等三个国家重点风景名胜区，并获得国际花园城市和优秀旅游城市等荣誉厦门已成为中国南方重要对台贸易口岸，这里每年由中央政府主持举办经贸盛会中国投资贸易洽谈会和对台出口商品交易会，多种大型专业会展经常在厦门举办。厦门经济高速发展，是中国东南沿海经济繁荣带龙头。自厦门成立特区以来，已有戴尔柯达通用电器可口可乐太古飞机维修公司麦德龙等世界五百强公司入驻厦门，同时每年有大量国际国内商务人士来厦门观光旅游厦门市目前有四星级以上酒店六家五星级酒店家。鉴于厦门高星级酒店数量相对偏少，该项目建成将大大地推动厦门高端旅游市场发展，促进厦门精品旅游品牌提升，并将给投资商带来丰厚投资回报。四项目投资计划投资总额项目投资概算为万美元，包括土地款拆迁费用土方工程基桩及相关前期费用等已完成投资万美元。二融资计划根据项目建设期计划，建设期为年根据营