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(定稿)医院综合病房楼改造工程项目可行性投资论证商业计划书(完整版)

设必要性房屋布局落后,存在安全隐患随着医院社会效益和经济效益快速增长,医院上世纪七十年代房屋建筑布局已明显落后,有房屋年限甚至已达到六十余年,存在很大安全隐患,每年维修需要大量资金,且无法达到国家现行二级甲等医院四室病房验收标准,与其他市直公立医院相比更显落伍。原有病房不能满足患者需求年,医院周围开发新建住宅楼,服务人群增多,医院病房十分紧张加之医院近年来又引进些新设备,开展些新技术项目,原有张床位已远远不能满足患者就医需求,床位使用率已经达到了以上,有科室如外科甚至达到了,加大了医疗安全隐患。因此,医院迫切需要扩大医疗用房,增加床位数。医院结构上需建立老济区组成部分之。自然概况自然地理位于辽宁西部,中心东北端公里处,区中心地理坐标为东经,北纬。与市中心相隔阜新蒙古族自治县县城,西南与细河区水泉镇接壤,南与阜蒙县大板乡接壤,北与阜蒙县他本扎兰乡交界,东与阜蒙县沙拉镇相连。地质地貌介于医巫闾山山脉和小松岭山脉之间狭长盆地东部边缘,境内地形多起伏,为缓丘陵地貌,地质属中生代侏罗纪。地层上部多为砂岩沙砾岩中部为含煤层下部多为细砂岩。各岩层中见有多种植物化石。大地基底为断裂构造体系。南北长公里,东西宽公里。气候特点属北温带大陆季风气候,东南北三面环山,海拔高度在米之间,形成新邱与邻郊天然屏障,明显影响城区气候。气候特点是四季分明,冬季严寒罕雪,寒冷期长雨热集中于夏季,雨量较少。境内河流湖泊主要有细河东郊湖南湖绕阳河二道河等。土地矿产现有耕地面积亩,林地面积亩,荒山荒沟面积亩,水域面积亩。新邱煤田位于阜新矿区最东端,是阜新煤田重要组成部分,主要分布在新邱境内东南部,面积约平方公里。新邱煤炭种类为长焰煤,煤色呈灰黑黑褐黑色,煤质好,广泛应用于工业动力和民用燃料。交通状况位于辽宁西部,地处环渤海经济圈和辽西外向型经济建设带,是辽宁西部中心城市。东临省会沈阳,南靠锦州,西连朝阳,北与内蒙古接壤,地理位置十分优越,国铁新义线通过境内,沈阜公路横贯全区,城乡公路四通八达,锦阜高速公路通车,拉近了与京津唐等大城市及锦州港距离。境内五条高速公路与省内各城市全部连线,与吉林黑龙江内蒙古重要城市也实现高速连线。西距锦州港公里,东距沈阳桃仙机场公里,南到海滨城市大连公里。全市总面积平方公里,其中城市规划区面积平方公里。建成区面积平方公里。下辖两县五区。此外,还有国家和省级经济开发区和高新技术产业园区。全市总人口万,其中城市人口万。全市有个少数民族,共万人。阜新具有悠久历史文化,阜新农业资源和矿产资源比较丰富。阜新是座因煤而立因煤而兴资源型城市,多年来,全市已累计生产煤炭亿吨,发电亿千瓦时,为国家经济建设作出了重要贡献。全市已形成了煤炭电力电子化工食品纺织建材机械轻工医药等多门类于体工业体系,出现了批骨干企业和重要产品。阜新具有比较畅达交通环境。地处东北和环渤海地区中心地带,大郑铁路,新义铁路从境内穿过,有直达北京上海沈阳大连等地旅客列车。通过高速公路到北京只需个小时到沈阳桃仙机场只需小时到锦州港只需分钟随着彰武至沈阳及阜新至四平阜新至朝阳和规划建设彰武至通辽高速公路相继建成通车,阜新至内蒙古自治区锡林郭勒盟巴新铁路开工建设,阜新将成为辽西蒙东地区重要交通枢纽,成为连接东北与华北第二条重要通道。年底,阜新被国务院确定为全国第个资源型城市经济转型试点市,迎来了历史性发展机遇。几年来,阜新紧紧抓住这难得机遇,以调整和优化经济结构为重点,致力于将以煤电为主单产业结构逐步调整为多元化产业结构,在资源型城市经济转型道路上进行了积极探索,并取得了初步成效。十五期间,全市生产总值年均增长,地方财政般预算收入年均增长,累计实现就业万人。发展远景聚居,长营子镇为蒙古族镇,是全市五个城区中面积最大城区。城市发展规模结合实际情况,着眼长远发展,科学规划,统筹安排各项基础设施建设时序,合理确定城区发展方向,短期内以中华路海新路细河改造等工程为重点,明确城市发展骨架。中心城区城市规划区面积平方公里,其中建设用地面积平方公里。中心城区城市规划用地包括城区所辖兴隆新发益民中兴四个街道,长营子镇辖区长营子村以及阿金歹村金家洼子村部分用地。规划区北至京沈客专专线及高速公路西至新邱露天矿矿坑及排土场东边缘南至新义铁路东至细河及行政区划界线。区域卫

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