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(定稿)医院综合住院楼项目可行性投资论证商业计划书(完整版)

社会新发展关键时期,不断满足人民群众日益增长医疗卫生需求,建立与我区经济发展水平相适应医疗救护体系疾病区未来卫生事业发展具有重要意义。为适应区社会经济发展,解决医院目前医疗设施不足布局不合理就医患者看病难住院难问题得以解决非常必要。在区人民政府和有关各方大力在支持下,项目建设条件具备,建设方案已经确定,建设所用技术成熟。因此,项目建设可行。二项目建设要求本工程包括在现址上新建综合住院楼原住院大楼连接改造以及配套工程等三个单项工程。新建综合住院楼占地面积平方米,建筑面积平方米,楼高层不含技术夹层,含屋顶机房普通病房共新增住院病床张建设急救中心停车场及相关服务设施,装防控制体系卫生监督执法体系和社会医疗保障体系,是确保我区卫生事业符合经济社会又好又快发展基本要求。当前及今后段时期,我区卫生事业将面临以下挑战是随着我区经济社会不断发展,人民群众对公共卫生应急防治体系及满足不同层次需求医疗机构等提出了新要求二是随着工业化进程加快推进,外来人口大量涌入,加剧了医疗资源紧张局面同时,人口老龄化现象日渐突出三是因车辆交通事故和意外损伤引起死亡呈现上升势头。上述因素给我区卫生事业提出了新工作要求。同时,我区卫生事业发展存在着些问题,主要表现为卫生资源总量略显不足基层卫生院建设发展滞后卫生资源利用率偏低卫生技术人员学历及卫生经费投入不足等。预计到年,我区卫生服务总人口将上升为万,这些问题会愈显突出。我院现住院大楼拥有床位张,于年立项,年动工,年月投入使用。该住院大楼原计划在年内可满足医院发展需要,但由于医院步入了发展快车道,仅在投入使用第三个年头医疗用房已全部用尽,今后医院发展受到严重制约,难以适应我区经济社会高速发展需要。呼吸内科心血管内科脑外科泌尿外科手外科等独立二级学科亟待建立。为了抓住机遇,促进医院持续快速健康发展,把我院建设成具有三级医院水平和规模大型医院,特申请建设本项目。编制依据国民经济和社会发展第十个五年规划市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要商圈控制性详细规划与城市设计二医疗卫生机构建设和装备标准综合医院建设标准年修订版报批稿医院感染管理规范试行建筑工程方案设计招标投标管理办法三市发展和改革委员会项目可行性报告,国家市区项目建设相关文件四项目建设用地规划许可证规划设计条件主要结论项目建设必要可行本项目符合市十五期间卫生规划发展,在现址建设本项目符合国家节约不可再生资源政策,对区未来卫生事业发展具有重要意义。为适应区社会经济发展,解决医院目前医疗设施不足布局不合理就医患者看病难住院难问题得以解决非常必要。在区人民政府和有关各方大力在支持下,项目建设条件具备,建设方案已经确定,建设所用技术成熟。因此,项目建设可行。二项目建设要求本工程包括在现址上新建综合住院楼原住院大楼连接改造以及配套工程等三个单项工程。新建综合住院楼占地面积平方米,建筑面积平方米,楼高层不含技术夹层,含屋顶机房普通病房共新增住院病床张建设急救中心停车场及相关服务设施,装点楼前绿地公园,在主楼和裙房屋顶种植花木,安排立面攀缘植物,创造立体绿化空间。设计风格紧扣原住院大楼。三主要技术经济指标项目主要技术经济指标览表表序号项目数量单位备注占地面积平方米总建筑面积平方米病房楼所用水源来自城市自来水管网,利用现有自来水管线基本满足新建住院楼和原有门诊楼用水,本次建设项目不需要对原有市政自来水管线进行改造。排水经与市政管理部门联系,确定新建病房楼污水可以接入街东侧污水井,新建污水管线需破现有路面并横穿绿化带。新建病房楼污水井与市政污水接入井相距米,需新建污水管线米以及座污水检查井。电力供应本项目外部供电方案经市发改委市政管委供电公司以及规划委等相关部门现场勘查和召开专题会议,最终确定以供电隧道为外电源建设方案。供电方案由仓上变电站和西辛变电站分别建设供电隧道为区人民医院提供三路电源,总长度约为米。供电隧道工程涉及路街街等条道路。其中路街街结合道路改造工程同步实施街在东侧步道建设,街在东侧非机动车道建设辅线在北侧绿地内建设。供电由城市线路进线,利用现有医院电力设备进行增容改造,以满足新建项目电力需要。本工程采用三路电源供电。从变电站两

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