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(定稿)医院精神科住院及康复训练楼项目可行性投资论证商业计划书(完整版)

江中游,处于嘉陵江与渠江流域之间,为市辖县。地理坐标为东经,北纬。西南与县相邻,北与县相依,东北与市和县相连,东南与县接壤。全县幅员面积㎞。气候与气象位于亚热带湿润季风气候区,年平均气温,年际变化小。常年无霜期天,年平均降水,强度不大,利用率高。年平均日照小时,与全国相比,明显偏少,但完全能够满足生物生长需要。由于降雨失控分布不均,容易出现干旱,民间有十年九旱之说。地形地貌特征地跨盆北低山和盆中丘陵两个地貌区,地势北高南低,略向东南倾斜,从北到南依次为低山丘陵浅丘带坝地。境内地层平缓,方上地形显著。地形以丘陵为主,主要运输方式。公路路网是以省道线为骨架,并连接国道线成南高速公路南广高速公路和县乡道公路为连接,构成公路体系。达成铁路横贯该县境内。所以,交通十分便捷。水文境内主要河流河河河流江河支流等主要河流。纯属江流域。河网分布不均。全县平均径流深㎝,多年平均径流总量为亿。低山区多年平均径流良达亿,浅丘平吧区,多年平均径流量达亿,丘陵区介于上述之间,多年平均径流量达亿。全县天然地下水藏量为亿,主要分布于丘陵和低山区。可行性研究报告编制原则本项目可行性研究报告编制原则是突出科学性实践性前瞻性和可操作性,着力于论证项目可行性,即建设项目条件是否充分具备,项目采用技术是否先进且可靠,项目社会和经济效益是否显著,项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会发展。在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求大前提下,项目建设是否可行。可行性研究报告编制范围本报告根据省慈善总会市慈善会和市身心医院三家联合签定捐赠合作协议书,严格按照公共建筑项目可行性研究报告编制大纲确定编制内容,结合本项目实际情况进行编制。可行性研究报告编制范围是总论需求分析与建设规模场址选择建筑方案能源节约及措施环境影响评价劳动安全卫生和消防组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标规划投资估算及资金筹措社会评价研究结论与建议等。可行性研究报告编制过程根据与市身心医院签订合同,年月日,我公司组织本项目编制人员前往身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目现场进行了实地踏勘,并与业主单位领导及有关人员进行了座谈,就可行性研究报告编制工作中相关问题交换了意见。此后,报告编制人员根据国家有关规定和市身心医院要求,详细搜集资料,深入进行调研,抓紧时间对报告进行编制,于年月日完成了本报告征求意见稿。征求了业主单位意见后,可行性研究报告编制组根据业主提出意见又进行了认真修改,于年月日完成了本报告编制任务。项目提出理由本项目拟建十层,其中地下二层,地上八层。地下二层为库房及停车场,地下层为库房配电房及后勤保障用房等,第层为急诊门诊部,第二八层为住院康复训练用房,包括医生护士办公室及住院病房等。项目建设地点身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目系灾后恢复重建工程,拟将受损严重原精神科住院楼拆除后原址重建,本项目已经规划委员会办公室选字第号选址意见书及地字第号建设用地规划许可证批准建设。项目建设目标建设规模与内容建设规模门急诊量人次日,年门诊总量人次住院病床张,年住院总量人次。建筑规模建筑面积㎟。用地规模亩㎟。建设内容地下层二层库房配电房及后勤保障用房等㎟层急诊住院用房㎟二八层住院康复训练用房㎟顶层附属设施用房㎟。项目建设目标本项目建设目标是通过建,有机地吸收检验技术所提供各种参考资料来诊断疾病。因而精神病治疗完全可以在辨证论治基础上,对精神病诊断资料和临床检验进行综合分析。在科学高度发展今天,广泛应用临床检验技术来感知认识对象,这不仅关系到精神病专科事业发展,还关系到它在国际上传播和为全人类服务,也只有这样才能使精神病专科治疗事业发扬光大。市身心医院积极配置和使用现代医学设备,对弘扬传统精神病专科医学,进步提高精神病专科医学具有深远现实意义从市居民个人和农村家庭收入来看,城市中低收入者和农村人口仍占总人口大多数,常见精神病和其他疾病仍愿意到到收费较低市身心医院去,该院引进设备后,将满足及川东北地区广大患者治病需求,病人将改变现在舍进求远,到别家医院检查现状,既可解决他们就医不便问题,又可大大减轻其经济压力,病源是不成问题,只要医疗服务质量跟上,新配置医疗设备定能充分

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