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(定稿)房地产开发有限公司办公楼项目立项可行性策划方案(完整版)

育科学技术稳步发展年末全旗企事业单位共有各类专业技术人员人,增长。全旗举办各类适用技术培训班期,接受培训农牧民达万人次。全年签定自治区级以上科技成果项,申请专利项。年内签订技术合同项。九年义务教育全面推进,高中教学质量明显提高全旗普通高中在校学生人,职业高中在校学生人初中在校生人,初中入学率为小学在校生人,小学学龄儿童入学率。普通初中辍学率,小学学生辍学率为。高考上线率本科,比上年降低个百分点。入学人数人,比上年增加人,其中考入清华北大人。中小学办学条件明显改善。全年普通中小学新增校舍面积平方米,危房比例控制在国家规定范围内。中小学校计算机拥有量达到台,图书藏量万册,电子图书藏量册极参与和支持。综上所述,内蒙古富河房地产有限公司项目建设是社会效益是显著社会影响是积极。第二节项目可研编制依据原则和范围编制依据国家发展改革委员会关于建设项目可行性研究实行管理办法国家发展改革委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目社会效益评价方法巴林左旗国民经济和社会发展规划建设单位提供有关资料二编制范围根据国家房地产事业发展规划和社会经济发展趋势,研究项目必要性和可行性。通过投资规模建筑设计方案建设内容及配套设施研究,确定项目建设方案。通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析,研究项目合理性。根据技术劳动安全要求,提出建设和管理方案。三编制原则根据本地区实际情况,因地制宜合理规划优化资源配臵,保证明显建设经济性适用性和预见性,以社会效益为主,同时兼顾经济效益,促进本地区经济与社会事业协调和可持续发展严格管理,确保工程质量符合适用安全经济合理技术先进节约能源设计原则。第三节研究结论及主要技术指标本项目符合国家自治区有关政策精神,建设规模适当,建设条件和依托条件较好,项目技术方案先进成熟可靠可行,项目建成运营后,经济效益社会效益较好,项目切实可行。项目主要技术指标见下表主要技术指标表序号指标名称单位指标备注规模及建设内容指标办公楼平方米总占地面积平方米总投资万元工程直接费万元设备及安装费万元室外及附属工程万元工程建设其它费用万元基本预备费万元资金筹措万元第二章项目区及建设单位基本情况巴林左旗概况巴林左旗地处内蒙古自治区赤峰市北部,大兴安岭山脉向西南延伸处,西辽河支流乌尔吉伦河中上游地段,内蒙古高原向东北平原过渡地带上。地理坐标为东经,北纬之间。东与阿鲁科尔沁旗为邻,西南两面与巴林右旗接壤,北与锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗交界。总面积平方公里,旗政治经济文化中心林东镇位于旗境中部。全旗辖个苏木个镇个街道办事处,个嘎查村个社区,总人口万人。巴林左旗政治经济文化中心林东镇,城区人口万,城南即辽代都城临潢府遗址。巴林左旗是富河文化发祥地,大约五千余年前就有人类活动。十世纪,契丹建立辽,在此建都上京临湟府,时成为辽代政治经济文化中心。清顺治五年年建旗,隶属昭乌达盟。二林东镇概况林东镇是巴林左旗政府所在地,地处巴林左旗中部,距赤峰市人民政府驻地红山区公里,北纬,东经之间,北面和东面分别与十三敖包镇和阿鲁科尔沁旗接壤西面和南面分别与哈拉哈达镇和查干哈达苏木隆昌镇毗邻。总面积平方公里,林地万亩,森林覆盖率。全境属半山半川区,温带大陆性季风气候,年度温差较大,年平均温度为,年平均气温,年平均风力,年日照时数小时左右。年平均降水量毫米,海拔米,无霜期为天。全镇辖个农业村,个社区居委会,总人口人,其中农业人口人,城镇居民人口人,属生机构拥有病床张,其中,农村牧区拥有病床张。全旗拥有各类卫生技术人员人,其中执业医师人。新型农招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要原料其它第十四章投资估算与资金筹措第节投资估算依据依据国家计委号投资项目可行性研究指南试用版国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版建筑工程造价根据不同结构形式,按当地现行造价指标计算建筑工程其他费用选取当地有关部门公布费率进行计算建设单位提供基础数据本报告确定建设内容规模及建设方案。第二节建设投资估算服务站综合楼采用框架结构建设,其平均建设工程造价参照建设地区相同建筑等级标准和结构形式平均建筑造价确定。此工程造价包括通讯消防供电供水供暖通风等建筑设备

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