1、家现行建筑技术规范标准。 可研编制研究范围 本可研报告通过对寻甸特色产业园区金所片区经济社会发展水平的现 状市场对新型建材需求，及综合寻甸特色产业园区新型建材发展需要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,工 程方案的选择,分析项目对环境的影响提出环境保护和水土保持措施,分析项 目的主要能耗提出节约能源的措施,根据工程方案对投资进行了估算,分析社 会效益,研究消防劳动安全与卫生等。 项目预期目标 通过年产万立方米新型加气混凝土砌块建材新建项目建设，缓 解金所片区新型建材供应紧张局面，以实现稳定供应。 通过年产万立方米新型加气混凝土砌块建材项目建设，带动业 主公司资产保值增值，并能随经济社会可持续的发展目标。 促进当地新型建筑材料的。
2、发利用潜力大，可作为工业和其他 用地。已纳入寻甸工业园金所片区规划远景范围的土地主要以丘陵为主，部 分为坝区和半山区，地势高差不大，寻甸特色产业园区金所片区，大部分用 地介于米米，土地西南高东北低，呈缓坡状，为中低丘陵地 貌。项目区东临嵩待高速公路，西临东川支线铁路，并有天生桥火车站，南接至东川国道，交通便利，环境容量较大，具有定发展条件，发展工 业产业的地理优势较为突出。项目区内多年主导风向为西南风。 区约万平方公里的中心区已建成。金所片区有南磷集团云南先锋化 工有限公司龙蟒化工有限责任公司等多家企业已投资多亿元， 年底工业园区预计完成利税亿元，目前投资多亿元的云南先锋化工有限 公司褐煤洁净化项目已开工建设。 金所片区以煤磷化工产业为主建材产业为辅，重点发展磷酸盐。
3、，主要 经营范围建材加工，销售，道路桥梁施工，园林绿化工程，装饰装修工程 等。公司现有在职职工人，其中高级职称人，中级职称人，初级职 称人，公司多年平均年产值万元，实现利润万元。 编制依据 本项目根据寻甸特色产业园区经济社会和园区建设发展水平市场需求， 产业发展对新型建材经营发展的切实需要,受云南宏硕建材有限公司的委托, 承担项目的可行性研究报告编制工作。 主要依据如下 云南宏硕建材有限公司可研编制委托书 寻甸特色产业园总体规划寻甸特色产业园区金所片区规划 承办单位提供的年产万立方米新型加气混凝土砌块建材工程项 目初步规划方案 寻甸县国土局年月日土地使用证预审意见 承办单位提供的寻甸特色产业园区规划建设处项目规划许可证 建设项目经济评价方法与参数第三版 。
4、 吨，平均含量，级品万吨，二级品万吨，掩层厚度平 均大米之内，适宜露天开采。 年全县实现生产总值亿元，占昆明市亿元的， 三次产业结构为，人均生产总值元，地方财政收入完成 亿元，工业增加值亿元。其中第产业增加值亿元第二 产业增加值亿元第三产业增加值亿元。 寻甸特色产业园金所片区概况 金所乡位于寻甸县中部，东经，北纬。年平均 气温，年降雨量,主要农作物有水稻玉米小麦马铃薯 烤烟油菜荞子等。全乡辖个村委会个自然村，居住着汉回彝 苗种民族，年末全乡总人口人，其中农业人口人，人口 自然增长率。全乡森林覆盖率达，全乡国土总面积平方 公里，平均平方公里万人，人口密度人平方公里，耕地总面积 亩，人均耕地亩，有丘陵荒山亩，人均丘陵荒山亩， 地质水文条件较好，作为后备土地资源。
5、精细 煤磷化工水泥及水泥制品制造业等园区内现有企业户，规模以上企 业户，其中磷化工企业户，即云南南磷集团寻甸磷电有限公司，云南 南磷集团寻甸电化有限公司，意甸磷化工有限公司，云南寻甸龙蟒磷化工有 限公司，云南国天力化工冶炼有限公司，云南旭东化工有限公司，昆明华电 化工有限公司，云南常青树化工有限公司煤化工企业户，即云南先锋煤 业公司，寻甸松富煤矿，寻甸腾隆焦化有限公司，建筑建材企业户，即昆 明奕标水泥有限公司，寻甸三月三水泥厂其他户，即云南金柯制药有限 公司，寻甸天浩锌业有限公司。 园区主要产品有褐煤蜡脱脂蜡浅色蜡硝基腐植酸褐煤半焦黄 磷磷矿石普通过磷酸钙饮料磷酸氢钙鞋油复写纸农用薄膜帆 布农用轻型打谷机等数十种产品。其中褐煤蜡浅色蜡普通过磷酸钙 复写纸等产品获。
6、道和国道从园区经过园区海拔米，土地平 整，气候温和，年平均气温,园区路网水网管网电网基本形成， 通讯畅通。 寻甸特色产业园区是全省个特色产业园区之，已完成总体规划和可 行性研究并经省经委组织专家的评审通过，其中金所片区是重点打造的经济 聚集区，已完成寻甸特色产业园区总体规划寻甸特色产业园区金所片 区控制性详细规划，园区约万平方公里的中心区已建成。金所片区有南磷 集团云南先锋化工有限公司龙蟒化工有限责任公司等多家企业已投资 多亿元，年底工业园区预计完成利税亿元，目前投资多亿元的 云南先锋化工有限公司褐煤洁净化项目已开工建设。 金所片区以煤磷化工产业为主建材产业为辅，重点发展磷酸盐精细 煤磷化工水泥及水泥制品制造业等园区内现有企业户，规模以上企 业户，其中磷化工企业。
7、发利用潜力大，可作为工业和其他 用地。已纳入寻甸工业园金所片区规划远景范围的土地主要以丘陵为主，部 分为坝区和半山区，地势高差不大，寻甸特色产业园区金所片区，大部分用 地介于米米，土地西南高东北低，呈缓坡状，为中低丘陵地 貌。项目区东临嵩待高速公路，西临东川支线铁路，并有天生桥火车站，南接至东川国道，交通便利，环境容量较大，具有定发展条件，发展工 业产业的地理优势较为突出。项目区内多年主导风向为西南风。 区约万平方公里的中心区已建成。金所片区有南磷集团云南先锋化 工有限公司龙蟒化工有限责任公司等多家企业已投资多亿元， 年底工业园区预计完成利税亿元，目前投资多亿元的云南先锋化工有限 公司褐煤洁净化项目已开工建设。 金所片区以煤磷化工产业为主建材产业为辅，重点发展磷酸盐。
8、户，即云南南磷集团寻甸磷电有限公司，云南 南磷集团寻甸电化有限公司，意甸磷化工有限公司，云南寻甸龙蟒磷化工有 限公司，云南国天力化工冶炼有限公司，云南旭东化工有限公司，昆明华电 化工有限公司，云南常青树化工有限公司煤化工企业户，即云南先锋煤 业公司，寻甸松富煤矿，寻甸腾隆焦化有限公司，建筑建材企业户，即昆 明奕标水泥有限公司，寻甸三月三水泥厂其他户，即云南金柯制药有限 公司，寻甸天浩锌业有限公司。寻甸特色产业园区金所工业规划交通道路面积公顷，占规划总 面积的，近期规划用地平方公里，园区现已建设公里主干道 及次干道园区现有供水管网条，供水能力为万立方米日，而近期用水 量约为万立方米日，到年预计供水需求量约为万立方米日。 云南宏硕建材有限公司，法人代表赵昌伟，注册资金万。
9、优质产品称号硝基腐植酸黄磷褐煤蜡等产品远销日 本泰国缅甸香港和澳大利亚等国家和地区。 市场现状调查 加气混凝土是世纪年代发展起来的新型建筑材料，是以粉煤灰或 砂石灰水泥石膏等为主要材料，经铝粉膏发气，高压饱和蒸汽蒸 压养护而获得具有定强度的多孔轻质的新型建筑材料。从工业化生产至今， 加气混凝土历史虽然不长，发展却很迅速。年代初期加气混凝土世界产量 还有没超过万立方米。到年代中期，世界产量达到万立方米。第章总论 概述 项目概况 项目名称年产万立方米新型加气混凝土砌块建材建设项目 建设性质新建 项目建设单位云南宏硕建材有限公司 项目实施单位云南宏硕建材有限公司 项目法人代表赵昌伟 项目单位联系地址寻甸特色产业园金所片区 项目建设地点寻甸特色产业园区金所片。
10、 项目建设规模及建设内容年产万立方米年条年产万立 方米生产线新型加气混凝土砌块建材，项目总占地平方米亩， 厂房办公生活辅助用房等建筑面积平方米占地平方米 亩。建设内容包括生产厂房蒸压养护锅炉动力配电室配料设施办公 生活辅助工程，以及机械设备购置配套强弱电系统等。 项目估算总投资总投资万元，其中直接建安工程投资 万元含设备费，环境保护设施绿化及水土保持费，附属设施费等, 工程建设其他费万元含设计监理等其他费万元，土地使 用费万元,预备费万元。 资金来源争取上级补助资金给予解决万元，自筹资金 万元，银行贷款万元。项目实施单位及拟建厂址概况 寻甸特色产业园区总规划面积平方公里，区位优势明显，距离省 会昆明公里，位于昆明和曲靖之间交通便利，贵昆铁路昆曲嵩待高 速公路。
11、建设工程及工艺技术先进可行。 项目的财务净现值为万元大于，其静态投资回收期为 年，总投资利润率，资本金利润率。说明项目对水厂经营发展， 具有定盈利能力，项目财务评价是可行的。项目建成使用期每年有 万元的国民经济效益流量，项目的经济净现值为万元大于，其静态 投资回收期为年。说明项目对国民经济发展，具有定效果，项目国民 经济评价是可行的。 本项目符合国家的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分析，本 项目属国家鼓励循环经济及原建设部墙体改革推广建设项目，有当地政 府各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目的建设是可行 的。 第二章市场预测 项目所在地社会经济概况 寻甸县概况 寻甸回族彝族自治县辖个镇个乡仁德镇塘子镇羊街镇 柯。
12、渡镇倘甸镇功山镇河口乡七星乡金所乡先锋乡六哨乡鸡 街乡风仪乡联合乡金源乡甸沙乡。个村居委会，个自 然村，其中小于户的自然村个，个村民小组，总温年均降雨量毫米。 水资源地处牛栏江小江普渡河三大水系，全县年平均天然径流量 亿立方米的丰富水利资源，境内的清水海，是滇东北最大的天然淡水湖泊， 库容量亿立方米，水能理论蕴藏量亿千瓦。全县有个水库， 个坝塘，能蓄水万立方米。可为工业发展提供有效的用水保障。 矿产资源寻甸境内矿产资源丰富，主要有褐煤磷矿硅藻土铅锌 重晶石等，且储量大品位高，开发前景广阔。蕴藏有优质褐煤亿吨， 磷矿亿吨，硅藻土亿吨。由于资源丰富，寻甸被昆明市委市政府列 为重化工能源基础县，也是全省个工业重点县之。褐煤资源褐 煤主要分布于先锋乡和金所乡。保有储量亿吨。
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