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doc (立项阶段)成都大魔方(含酒吧、餐饮、影院、购物中心、室内游乐等)项目投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:103 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 05:59

《(立项阶段)成都大魔方(含酒吧、餐饮、影院、购物中心、室内游乐等)项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....龙门山脉邛崃山脉与成都平原和川中丘陵交接地带,海拔米。成都平原以适宜地理条件,宜人气候条件,自古以来都是文明发源地,区域经济发展重点,为成都直以来发展创造了良好前提条件,加之成都处于多个山脉交接地带,更增强了其区位重要性。资源条件成都地处我国亚热带季风气候区,热量充足,雨量丰富,四季分明,雨热同期。优越自然条件,充沛降水,适宜温度为成都提供了丰富资源。从森林资源景观资源再到珍稀物种资源应有尽有,名副其实天府之国,铸就了成都......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....项目运营后,每年可实现租赁经营收入万元。序号租赁项目名称年度数量单位单价元合价万元备注车位出租收入年个持有个车位按照出租率,每月按照元个月计算租赁收入。观演建筑年年按照每年场每场万元利润计算。合计财务评价指标财务评价基础数据与参数选取分析期确定本案分析期年月至年月,共年,其中建设期年。现金流量分析现金流量表分析可以得出以下结论项目年财务净现值折现为亿元,内部收益率,静态回收期从建设期起算为年,动态回收期从建设期起算为年......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....成为集旅游航运港口经营航道养护海事管理综合开发为体水运综合基地。成都有着发达交通路网体系,水运,铁路,公路,航空构成了成都对外联系纽带,是连接中国东部和西部交通枢纽。发达路网也为成都经济旅游发展起到了支撑作用。社会文化地位教育情况成都教育产业发达,各类学校众多,至年底,成都普通高等学校有所其中重点大学所,中等技术学校所,普通中学所,职业中学所,小学所,特殊教育学校所。成都市各类学校数量众多,是中国重要教育基地之......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....来判车位个整体转让酒店合计持有资产价值估算本项目观演建筑停车楼和部分住宅商业写字楼地下停车库为持有物业,持有物业资产价值总计万元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....吸引了大量外来群体,助跑成都房地产业高速而稳健发展。交通条件水陆空交通网络发达成都是西南地区重要商品物资集散地,宝成成渝成昆成达铁路干线在此交汇,形成了以成都为中心西南地区最大铁路客货运输枢纽公路四通八达,成都也是西南地区最大航空港,成都双流国际机场已开辟国际国内航线多条,可与国内外多个大中城市直接通航。成都已成为西部航空枢纽,将打造成中国四大枢纽机场之长江嘉陵江沙河等多条航道成为成都主要水运系统......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....世纪,法国旅行家古德尔曾赞叹成都是东方巴黎。旅游资源优势成都特殊地理环境丰富自然资源让成都旅游浓妆上映,成为历来游客快乐天堂。成都凭借九寨沟大熊猫都江堰青城山等世界独无二生态环境等,上映着幕幕大自然魅力。深厚文化底蕴,给成都旅游资源增添了灵魂。以三星堆遗址金沙遗址代表古蜀文化举夺魁,而作为农家乐发源地和以五朵金花为代表农家乐旅游模式在国垃圾箱中,每日清除外运。三项目相关市场分析根据大魔方项目功能构成......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目分配表项目所占股份销售利润分配万元持有物业价值分配万元总计万元中冶成工集团成都传媒集团资金需求与筹措本项目需要自有资本金亿元,项目公司需融资亿元,作为项目启动资金,用于支付项目前期工程费和部分项目报建费,项目后期开发利用销售回款,实现滚动开发,保障项目顺利开发。项目公司借款在项目运营第年便可偿还融资借款......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....持有物业资产沉淀价值为万元,项目能实现净收益为万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建城迄今至少有多年,是国务院首批公布个历史文化名城之。早在公元前四世纪,蜀王开明五世迁蜀都城至此,取周太王迁岐年成邑,二年成都,因名成都。汉代是全国五大都会之,唐代有扬州益州二之称,北宋时期是汴州以外第二大都会。西汉时期,成都织锦业驰名天下,在城西南设臵锦官,专管织锦,并筑有锦官城,故成都又有锦官城锦城之称。秦昭襄王时公元前三世纪中叶蜀郡守李冰父子主持完成了都江堰水利工程,它使平方公里成都平原成为沃野千里,水旱从人,不知饥馑......”

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