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doc 十八湾生态休闲农庄项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:32 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:09

《十八湾生态休闲农庄项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....只要合理规划科学发展,后起优势明显。 主要机遇 氛围机遇规划区处于大沩山旅游区范围内,临近密印寺 沩山漂流峡溪漂流千佛洞三福门及清羊湖等景区,只 要找准定位,就定能利用好这种旅游行业发展的氛围。 市场机遇城市居民离退休者家庭自驾车者机关团体 等市场主体的旅游消费需求持续增长,长假改短,短假增 多,短途旅游郊野旅游越来越盛行,对乡村旅游的需求量 越来越大。 政策机遇新农村建设对发展旅游业积极支持,目前经济危 机形势下拉动内需加强基础设施建设的政策,以及国家对 于乡村旅游的贯支持等系列的利好政策机遇。 主要劣势威胁名气劣势旅游经营完全要从零开始,没有半点知名度。 资源劣势虽然规划区内景观相对良好,但不能成其为吸引 力因素,游客不会因为这里的风景而来到这里此外,水资 源不足,供水水景营造及相关活动的组织成为难题。 生态威胁规划区面积较小,生态系统单而脆弱,面临火 灾洪灾雷电灾害虫害等多种威胁......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 观花,利用林地和田土,通过利用自然原有和人工栽培,做 到四季有花可赏。春有杜鹃梨花桃花樱花可林间间植 油菜花外围夏有石榴栀子茉莉凤仙文竹仙人掌 荷花牵牛等秋有桂花菊花百合等冬有木瓜梅花山 茶水仙品红君子兰马蹄莲仙客来樱草等。另外, 计划在峡谷深处开辟处兰花基地,届时兰花培育与旅游经营相 得益彰,旅游经营为兰花基地带来人气,兰花基地提升旅游品味。 观果,逐渐改变目前只有猕猴桃果品的现状,今后将针对观 赏需求多种类,少数量地种植些果木,可选种类包括木瓜 梨桃李樱桃金桔葡萄杨梅桑葚柚子柿子枇 杷草莓等,主要注重于观赏价值,不定采用良种,而以挂果 期越长观赏性越强越好,并可借鉴遮光印字水果手段。 观叶,观林相观植物叶片,如竹芭蕉棕树梧桐及各 种色叶植物等。 观农,观赏农作过程农作器具等。 学 第章项目概况 项目选址 项目位于宁乡县黄材镇松华村大冲里,为处狭长山谷......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....多数游客是与家人起 或亲友结伴前往休闲度假,由单位组 织的占。家庭市场与亲友市场是长株潭休闲度假市场的重 心,也是区别于标准观光旅游重要特征。 参照群体作用显著调查显示,的游客是通过亲友介 绍,获得休闲度假信息的。其次是旅游宣传册等, 这反映了参照群体口碑宣传对游客的出游决策存在着高影响 现象,从另个方面也揭示了休闲度假开发必须重视游客经 历对潜在市场的作用。同时,网络已成为人们获取 旅游信息新兴途径和选择旅游目的地的重要参考,应加强网 络营销的力度。 自驾游与单位组织渐成主流调查表明,汽车是目前出游最 主要的交通工具。其中自驾车的比例高达,单位车占 。这种结构在客观上受到交通条件的制约,在主观务水平的景点质量要求较高。 山村酒店生 态餐饮山地 观光 怀旧 市场 年龄在岁之间,倾向于中高档价格差异于现 代文化特征的旅游产品。决策谨慎安排周密,体现在 对于确定性安全性舒适性的要求较高......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....在旅游目的地游览的时间般较短。该市场潜力 不可低估,随着政务活动的增加,其出游力将会有很大 的增长空间。 生态餐饮 旅游市场开发策略 通过对长株潭城市居民休闲度假市场分析,可以看出包括松 华生态休闲农庄在内的大沩山旅游区所面临的巨大休闲度假市 场需求。针对长株潭城市居民休闲度假旅游市场特征,松华生态 休闲农庄在开发市场和设计产品时应注重以下方面的问题 重视散客旅游市场,尤其是亲友结伴旅游市场 打造休闲度假线路,突出乡土特色,进行特色营销 注重道路与停车场建设,改善旅游通达状况 加强与各旅游汽车自行车等俱乐部的联系与沟通 营造亲情氛围,强化口碑宣传,强调特色服务温情服务 提高满意度,增加重游率,提倡跟踪管理折扣营销 做好春秋两季,平衡季节差异,打造避暑产品,挖掘冬季特 色,冲淡季节影响 游憩模式构建 在解决好吃住行之外,还要多在游购娱等 方面多下工夫,通过观学养乐跟这种参与性强养成式的游憩方式......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....尤其是在目前经 济危机形势下,对于刚刚踏进旅游行业的经营者来说,所可 能面对的挑战更是未知的。 第三章市场分析及产品构建 长株潭城市居民休闲度假市场的总体特征 笔者对曾参与规划编制的长株潭地区景区所进行的调查 数据进行了引用 市场面宽,潜力巨大市场面的宽度可以通过游客的人口学 特征来反映。当现实市场的人口学特征越接近客源地的人口 学特征,市场发育面就越均衡。通过最近的调查经验发现, 长株潭现实旅游客源市场的性别年龄文化程度职业与 家庭人均月收入等指标都呈现相对分散分布,与长株潭建成 区现有人口学特征接近,表明长株潭周边休闲度假市场发育面宽广,均衡度较好,说明了休闲度假产品能广泛适应长株 潭市场,潜力巨大。 旅游活动注重亲情出游方式是旅游消费行为的重要征之 ,游客选择不同的出游方式......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....对旅游产品要求较高,对文化生态历史 宗教类景点有较大热情,就规划区而言,亲近自然 和山地生态是其主要出游引力。 山村酒店农 事体验生态 餐饮山野拓 展山地观光 自由 人市 场 年龄在岁之间,已参加工作,收入中等水平的 青年人群,倾向于价格合理富有特色功能多元化的 旅游产品。追求自由个性新奇时尚的旅游 方式,属于风险偏好类型,知识层面相对较高,有强列 山村酒店农 事体验生态 餐饮山野拓 展山地观光细分 市场特征分析产品重点 求知欲和交际欲,出游率高,倾向于自主安排出游计划, 与朋友同事家人出行的比例较高。 本土 市场 黄材宁乡等近程消费市场,主要消费目的为接待聚 会和日常休闲,是规划区的长期消费目标群体,主要消 费集中于餐饮接待周末度假旅游购物农产品。 山村酒店生 态餐饮山地 观光 商务 政务 会务 市场 岁以上,各年龄层次都有,住宿标准般在中等偏上 水平,参加旅行社的比例较低......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....形成人日的接待规模,并不断 进行景观建设,年被评为五星级农家乐 后期结合市场需求进步进行产品更新和转型,成为宁乡 县域内独无二的山村旅游目的地,年被评为级 旅游景区。 项目定位 总体定位长沙大河西乡村旅游的颗新星。 产品定位以山村酒店生态餐饮为重点,以农事体验山 地观光山野拓展为辅助。 市场定位积极溶入大沩山旅游线,近期以宁乡县及长沙市 区为主要市场中期开始拓展株洲湘潭及周边其他城区市场。 总体思路 依托环境气候景观物产大优良资源,开发山村酒店 生态餐饮农事体验山野拓展山地观光种旅游产品,设置 综合服务区农事体验区景观游憩区野营拓展区森林保育 区个旅游功能区,尽快解决路电水大基础问题,重点抓 好产品设计和市场营销项关键工作,将农庄打造成为长沙市大河西乡村旅游的颗新星。 近期重点 建好水电路,搞成综合区,摸索好的玩法,打开市场局面......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....东西两侧各以山 脊为界。大致范围为南至,北至,东至 ,西至。该区域东西平均宽约,南 北长约,总面积约合亩。 项目分期 旅游开发是项长期渐进的工程。依据规划项目的资源条 件资金实力市场趋势等各种情况,将松华生态休闲农庄旅游 发展期限划分为近中远三个时段,分别对应于年 年年年年年。近中期着重于项目建 设游憩方式的摸索和市场的拓展,远期则注重产品更新转型。 指导思想 脚踏实地,因地制宜,紧抓特色,滚动发展。 要认清优势与不足,本着经济可行的原则,充分利用本地资 源物产,吸引互补型的优良资金,坚持特色就是生命,打造 极具乡土气息的特色产品,先易后难,分期分片,滚动发展。 发展目标 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,近期项目启动初期,主要以推介休闲型旅游产品为主,在 年实现人日的接待规模,在年达到人日 的接待规模,年进入乡村旅游服务接待单位名录, 年被评为四星级农家乐 中期随着互补型优良资金的加入......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....这类人群 般喜欢过夜游,以满足其差异化的生活需求。 农事体验生 态餐饮山地 观光 自驾 车市 场 倾向于中高档价格文化和自然特征兼备的旅游产品, 出游时间多集中在周末黄金周以及带薪假期。多选择 短途路线为主,长途路线为辅小时休闲市场,倾向 于以家庭为单位或以车友会俱乐部为单位的集体出 游,对旅游地停车住宿安全等条件要求相对较高。 山村酒店农 事体验生态 餐饮山野拓 展山地观光 银发 市场 年龄在岁以上,经济基础强,有充分的休闲时间, 对于确定性安全性和服务的要求较高。不容易接受新 鲜事物,但旦接受可长期发展。此类市场对要求配套 完善,对养老养生和健康有极高的需求。 山村酒店农 事体验生态 餐饮山地观 光 学生 市场 倾向于中低档价格高内涵的旅游产品,求知交流 探奇娱乐欲望强,注重旅游产品的参与性体验性和 教育性,对精神层面的追求高于对物质层面的追求。该 人群主要以寒暑假消费为主体......”

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