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doc 西关农贸市场建设项目实施计划方案.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:56 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:42

《西关农贸市场建设项目实施计划方案.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....市场 每天上午基本上是人头攒动,安全问题尤为突出三是仅在有限的经 营场地,根本无法给农民提供宽敞的经营空间,使得部分农民只能沿 街兜售蔬菜水果,既影响市容市貌又污染环境卫生还会挫伤农民 种菜的积极性,诸多因素都是制约经济发展的客观原因。 为了从根本上解决这问题,县政府决定在现西关农贸市场西北 约处,新建座占地建筑面积的农贸市场。 建设条件 地质条件 紫阳县万山综错,河溪密布,汉江自西北至东南横贯全境,任河 由西南向西北注入汉水,两条河水将全县分割为东南部大巴山区西 南部米仓山区北部凤凰山区,加上蒿坪河川道,从而形成了紫阳三 山两水川的地貌特点。 气候条件紫阳县隶属安康市管辖,四季分明,雨量充沛,无霜期长。垂直 地域性气候明显,全县日照时数在小时镇坪小时白 河之间。年降水量在毫米毫米之间......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....对增加就业岗位创造个服务平台,具有定的社会效益和经济效益,对紫阳县的社会经济发展和人们生活水平的提高将起到 定的促进作用。 该项目的建设符合县城发展的总体规划,位臵优越,交通便利, 项目的总体规划方案节能环保安全消防等均符合设计规范。 项目的资金筹措方案基本落实,项目建设的基础条件基本具备,建议 尽快立项实施。 建议 组建精明强干的技术队伍或聘请专业项目管理专家进行技术 指导,力求降低成本,减小投资风险。 应加强对建设资金的筹措力度,确保工程建设资金的需要。合 理科学地做好施工现场设计和工期安排。 加强销售宣传力度,做好市场商铺的售前售中售后服务。 ④政府应出台进场经营的优惠政策,随时做好市场调查,通过 媒体发布预租商铺的信息和广告,促进出租合同的签定。汇集果蔬信 息,使企业在市场经营中不断发展壮大......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....襄渝铁路省道穿境而过。 全县拥有铁路运营里程公里,公路通车里程公里,内河 航道里程公里,公路通村率达到。年底包头 茂名高速公路通车全县所有乡村通电,乡乡通程控电话,无线通 讯覆盖乡镇移动通讯覆盖率为。周边环境条件 项目所在地周边环境条件较好,距原有市场仅,采用框架结 构景观式建筑风格,两部观景电梯上连县城广场,下接县城新区,同 时人行通道上下贯通,居民购物方便快捷。连接广场的高层建筑物距 离该农贸市场较远,能满足农贸市场日照间距的要求。地理位臵优越, 建筑物的采光通风消防等条件均比较优越,空气清新环境宜人, 周边没有大的污染工业,为项目的运行提供了条件 建设用地使用权已取得,地理位臵及面积已核定,该地面没有建 筑物,地面上的作物树木等地上附着物产权均归开发商所有。 施工条件 该项目区位于县城规划的重点发展区域,交通比较便利......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....市场经营规 模难以扩大,使市场的租金收入难以得到提升。 市场竞争加剧,新型商业业态分走客源 随着大型超市购物广场连锁专卖店生鲜超市以及便利店的 增加,以及部分农贸市场实行农改超经营模式,它们以其优越的 地理位臵,优质的服务,整洁的环境,齐全的商品吸引着大批经营户 和消费群体,这对西关农贸市场会造成很大的冲击。 结论和建议 结论 建设农贸市场是实施我国十二五规划中发展区域化物流中心 的重要内容,也是紫阳县城商贸活动实行规范化管理,整合布局,云 集商户培育营销大户,增强对全县村镇的辐射和对外地客商的吸引 力凝聚力,形成大市场大物流大品牌,更好地促进全县经济快 速发展的个重要措施。 房地产开发有限公司依托自身优势顺势而上,按照县 城规划和政府引导,着力打造规范化的农贸市场,必将成为县城人们 生活需要的活动中心和全县农副产品的集散地......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....主要灾害性天气是伏旱暴雨和连阴雨。由于北有秦岭阻隔,南 有巴山屏障,形成了紫阳冬无严寒夏无酷暑的北亚热带湿润季风气 候区,年平均气温,无霜期为天。 资源条件 紫阳县境内生物资源得天独厚。尤其是以茶叶蚕桑柑桔杜 仲党参厚朴天麻绞股蓝山野菜等为主的生物资源,在全国 久负盛名。 矿产资源潜力巨大。现已探明有开采价值的矿产种其中瓦 板岩的质量与储量堪称世界之最,被公认为是当代建筑材料之瑰宝而 享誉海内外,产品远销美法英澳日等国家,倍受外商青睐 毒重石矿为全国稀有的第二大矿床,储量万吨,是生产钡盐系列 产品的优质原料锰矿储量万吨,亟待开发无烟煤石煤等燃 料矿产储量为亿吨以钛铌铁为主的其他金属矿产和以玉石 石灰石大理石粘土岩为主的非金属矿储量也极为丰富......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....是个不可低估的安全隐患 二是该市场承担了全县城大部分人口及辖区乡镇部分商户的蔬菜农 副产品集散供应,每天上午往来人流是人头攒动,安全问题尤为突出 三是仅在有限的经营场地,根本无法给农民提供宽敞的经营空间,使 得部分农民只能沿街兜售蔬菜水果,既影响市容市貌又污染环境卫 生,还会挫伤农民种菜的积极性,诸多因素都是制约经济发展的客观 原因。为了从根本上解决这问题,拟在原农贸市场西北新建 西关农贸市场。 项目风险分析 任何项目的实施都具有定的风险。在该项目的实施过程中,主要存在以下风险 市场收益率低 农贸市场带有很大部分公益性质,为实现政府所要求的菜篮子 工程建设。市场建设的资金投入往往是投入大收入小,致使市场日 渐破败,改造之后其经济效益不升反降的现象很可能出现。农贸市场 的盈利模式单是致使市场收益率低的另重要原因......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 随着西部大开发深入推进,安康市农业产业结构和农业科技得到 了优化调整和推广,农产品生产持续增长,品种出现多元化趋势。但 由于受传统的重生产轻流通,重城市轻农村思想的影响,农贸市 场建设仍然滞后。 主要表现在以下几个方面 是缺乏远期合理的规划和指导。随着安康中心城市骨架的拉 大,城区农产品批发市场和农贸市场容量严重不足,其他各县城区的 农贸市场也多布局不合理基础设施落后装备水平低秩序不规范, 有场无市空壳市场沿街叫卖沿街为市占道为市的现象比比皆 是,农产品卖难问题仍然没有得到有效解决。 二是农产品流通经营业态及经营方式陈旧,实行连锁经营的交易 比重不足,基本上还处在以手对手交易销售的层面。加之,农产品流 通信息化建设处于初级阶段,现在的农村市场服务体系不健全,市场 信息传递网络不完善......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....建筑物占地面积,绿化及 硬化面积。总建筑面积,规划建设座两层半框架 结构的农贸市场,地上两层,地下层,其中地下负层为蔬菜区 水产区和活禽宰杀区,建筑面积为层为商铺区,建筑 面积为二层为办公区,建筑面积。配套建设地下 通道,地下车库。 投资估算与资金筹措 该项目估算总投资万元,其中建筑工程费用万 元,辅助设施及其它费用万元,土地征用费万元,基本 预备费万元。 该项目总投资万元,全部由建设单位自筹。 建设理由 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,农贸市场是市场经济条件下农产品流通的重要途径......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....地形落差起伏较大,对工程建 设所需的的设备和建筑材料进场带来不便,所以施工难度系数高,应 着重考虑安全措施。 项目优势和风险分析 项目优势分析交通条件优越 襄渝铁路省道穿境而过。全县拥有铁路运营里程公 里,公路通车里程公里,内河航道里程公里,公路通村率 达到。 基础设施健全 项目所在区域已对供水供电排水道路等城市基础配套设施 均做了总体规划,并且供水供电排水道路等城市配套设施将分 步实施到位。 人们对新建市场的迫切需求 西关农贸市场系原紫阳县农机厂解体后,在原有闲臵厂房的位臵 进行改造,使之成为简易的固定摊铺,剩余空地搭设钢架塑纤瓦蓬, 使之形成不规范的权宜性农贸市场。存在的问题如下是场地面积 有限,加之其东西走向狭长摊点密集人行通道长而狭窄,人流量 大,同时场所内既无完善的辅助设施,又不具备消防安保条件,旦 出现突发事件......”

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