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doc 北京怡海达丰物业管理有限公司设备部 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:106 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:17

《北京怡海达丰物业管理有限公司设备部》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....由装修公司承担全部责任。问业主装修没找装饰公司怎么办答由业主本人书写承诺书并签字,承诺装修施工中出现的与装修有关的切问题业主本人承担。问业主装修为什么要填写保护地埋管路承诺书答地埋管路在地面画有管道区线,装修如不注意踩掉后,无法辨别管路走向,如装木地板,容易打漏管路造成漏水,给物业减少不必要得麻烦。房地产商域网房地产商域网问为什么要填写弱电系统承诺书答因装饰装修单位没有专业的弱电维修人员,容易造成网络故障,严重时损坏设备。问为什么要填写暖气拆改承诺书答因为暖气受温度影响是容易形成漏水的设施,如不是专业人员拆改,很容易造成漏水给本户及下户造成不必要的损失。问收取装修押金为什么答为防止装修人员损坏公共设施和给其他业主造成不必要的损失。问安装通风型防盗门为什么要签承诺书答为保证楼内整齐美观致......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....问装修时对下水主管进行包封为什么要预留不小于检修口答方便下水管道的疏通,不损坏业主装修效果。问为什么业主装修铺设地面不许使用大理石答超出不动荷载重量。问为什么安装木地板不许在楼板上打孔答没有找平层损害主体,有找平层容易打漏各种管线。问为什么装修垃圾要装袋外运答避免垃圾污染,保护环境,方便外运。房地产商域网房地产商域网问为什么要对装修工人讲解装修管理规定答避免影响他人的正常生活,造成其他住户的投诉。问业主装修欲拆除室内不起承重作用的轻质隔墙为什么要经过审批后方可拆除答要向业主讲清楚,注意上面的电源防水等问题定要做好。问六期墙面为什么有向室内漏雨现象答在主体建筑施工时用于固定两边模板的镙栓孔没有封堵好。问为什么六期窗户有漏水现象答有暴雨时雨水流进下方槽内不能及时排出形成向室内倒流。问地漏为什么有的返味答业主装修时大部分业主将地漏换成不锈钢地漏......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....如不进行交接,给日后物业维修造成麻烦。问搭建阳光棚押金为什么年以后才能返还答业主搭建阳光棚很容易损坏顶层防水,如完工后即退押金会造成损坏防水漏雨,给物业公司造成不良影响。问业主装修厨房卫生间水电路改动为什么要重做防水答水电路改动走暗管需要损坏防水,重做防水后再做闭水试验,不漏后方能贴砖,减少业主装修完工后出现漏水再处理的损失。问小区内不论任何业主装修都不允许影响小区的整体形象和外部观感答因外观损坏后,很难再恢复到原来的观感效果恢复还要产生费用。问业主装修为什么要如实填写有关装修表格答物业公司将保留业主装修档案,如有不实行为,保留进行法律追究的权利。问装修施工人员为什么要办理临时出入证答便于对施工人员的管理,对办证人员身份证件存档,方便司法机关人员查验。问装修施工现场为什么要配备灭火器答装修现场易燃物品较多,存在消防隐患......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....问装修时业主家户内总水阀为什么要预留检修口答以后在业主使用过程中阀杆漏水,更换阀门都无法进行。问装修工队进场后为什么要进行户门交接答防盗门属易损件,装修进料容易磕碰掉漆,物业与业主划分界限。房地产商域网房地产商域网问为什么对业主室内暖气片进户交接答业主装修过程中容易磕碰掉漆,避免业主装修完工后说是所配暖气片原来就掉漆的。问为什么给水主管在装修时不许改动答原公用设施,旦拆改将导致大面积停水,给业主带来不必要的麻烦。问为什么对原建筑的承重和外围护结构律不得拆改答根据建设部号令没有同等资质等级的设计单位认可同意任何人都不许拆改承重结构。问为什么已交付使用的卫生间改做它用要填写承诺书答卫生间设有排风道,供水排水系统必须在保护原有设施的基础上方可改做它用......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....问业主更换外窗为什么要签承诺书答为保证小区外观整齐如,开启方式颜色应与原窗相同。问更换防盗门为什么要签承诺书答保持楼道内整齐美观颜色相同,在原位安装。问装修噪音控制为什么要签定协议答为保证入住业主有个安静的生活环境,从法律角度考虑对那些不服从管理的施工人员便于处罚。问隐蔽工程为什么要验收,并让业主签字答厨房卫生间防水业主装修前要做闭水验收,业主施工工长签字确认,入住后如有漏水由装修施工队负责。问业主室内下水管道地漏为什么要做装修前通水交接答因装修工人在贴地面砖时,室内些不起眼的垃圾向下水管道里倾倒,造成管道堵塞,下水不畅或堵死,业主报修还说是物业原因。房地产商域网房地产商域网问业主室内电源插座照明为什么要进行交接答业主在装修中大部分业主要进行线路改动,交接清楚后,容易分辨哪些是物业原因,哪些是装修施工所造成的电路问题......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....问空调安装为什么要按指定位置安装房地产商域网房地产商域网答为小区的整齐美观及小区的整体观感效果。问装修队进场后为什么要做到装修材料分类码放整齐答装修作业面小,如果乱堆乱放,影响业主装修进度,遇有紧急情况不易逃生。问为什么天然气设施不许私自拆改答天然气属特殊工种,也是天然气公司持有上岗证才能从事的行业。问在装修过程中为什么要求业主将已安装到位的对讲机加以保护答属弱电系统,已调试好通话,影响效果,避免装修完工后再修带来的麻烦。问为什么业主装修厨房吊顶,消防烟感系统下移答装修吊顶烟感不下移就失去了系统的使用效果,如业主坚持不下移要写承诺书,切后果自负。问为什么厨房卫生间漏水都在各种管道的根部答管道安装时主体已建成,管道孔是预留洞口,管道安装完工后二次浇铸。问为什么燃气探头不包封答包封后失去探测效果,达不到漏气后自动关闭的功能......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....为了不影响节假日在家休息业主的正常生活,所以禁止噪音施工。问为什么每天对装修户进行巡视答做到每天对装修现场进行巡视,要记录,发现问题,早汇报早解决。问为什么要业主签承诺书答在装修中经常要业主签承诺书,是为了防止物业公司和业主之间产生矛盾,避免纠纷,分清责任,有利于小区管理。问为什么要在同个房间多次做闭水试验答第次是做房间原有的防水层,第二次是装修改动破坏的防水层之后重刷的防水层。问为什么管道检查口电源箱不准密封答业主要求的是美观,我们考虑的是将来维修,给业主减少物业维修造成的损失。问为什么周六日会有噪音施工答业主为了抢进度,业主在现场指使施工,给管理造成定的难度。问为什么楼层户门牌号经常掉房地产商域网房地产商域网答原来施工单位粘贴不牢固,再有经常开关门有震动。问为什么装修完的房间有漏水的情况答开始慢慢渗水,时间长了水泥板达到饱和程度......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....水少或没有水就会向上返味。问业主装修因本人不在京为什么要写委托书答办理装修手续时必须要有业主本人的签字或委托人代签。问为什么窗户有漏风现象答由于年限,胶条老化,弹力减小。问为什么夏天卫生间上方有冷水管误报上方漏水答因卫生间在洗澡时有热气遇到冷水管形成水珠滴在吊顶上。问为什么现浇板与预制板连接处会出现裂缝答收缩弹力温度等因素影响。问为什么装修完工要进行验收答装修完工检查是否按规定预留检修口,空调冷凝水是否插入预留管口内,有无损坏主体结构,水表总阀有无维修空间,公共设施有无房地产商域网房地产商域网损坏等。问业主更换暖气片为什么要经过测算散热量后方可更换答设计安装的暖气片是根据给水方向朝向水温综合考虑设计的,更换时定要根据现有暖气的散热量更换。问为什么要求装修人员办理出入证答办理出入证是方便治安及装修监理部的管理,维护小区内装修秩序......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....易燃品油漆稀料木材,活动空间狭小,防止消防事故的发生。问为什么装修队要自备马桶答避免施工人员在公共区域随地大小便。问为什么装修施工要关门答避免施工噪音空气污染,影响他人的正常生活。问为什么装修监理要进行现场巡视答防止因装修中有些临时的变动,走暗埋管等损坏主体结构钢筋等违章装修的行为发生。问装修押金为什么个月后再返还答在装修完工后没有通过使用,发现不了装修存在的问题,出现问题后无法控制装修施工队。问装修公司为什么在物业办理装修手续要加盖红章的营业执照和资质证明份答只有盖有红章才是公司认可的。问为什么对装修超时噪音施工进行控制答为保证广大已入住业主的正常休息不受影响,而采取的种措施。问为什么连接阳台的窗下墙不许拆除答由于此墙起配重压阳台作用......”

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