1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....商品房买卖合同篇编号仙桃市世纪雅园世纪雅园商品房买卖合同出卖方世纪雅园以下简称甲方买受方潘爱民以下简称乙方根据中华人民共和国编号仙桃市世纪雅园世纪雅园商品房买卖合同出卖方世纪雅园以下简称甲方买受方潘爱民以下简称乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条买受人所购商品房的基本情况受买人购买商品房以下简称商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规本协议共页,式份,甲乙双方各执份,自双方签章之日起生效。甲方盖章乙方签字法定代表人签字代理人签字年月日年月日签订地点签订地点商品房买卖合同篇甲方乙方代理人根据中华人民共和国以及市房地产法规的有关规定,甲乙双方经过平等协商,签订本协议。销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并在十个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时,本协议自动终止。,若乙方尚未与甲方正式签署市商品房预售合同何方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同正本份份,甲乙双方各份,北京市房地管理局两份。副本份。甲方签字法定代表人地址联系电话邮政编码代理人联系电话身份证号码乙方签字法定代表人地址联系电话邮政编码代理人联系电话身份证号码签约地点签约时间附件房屋坐落地号房屋结构竣工日期质量监督部门房产平面图装修标准设备标准甲方乙方。第条乙方所购商品权终止本合同。合同终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后日内向乙方双倍返还定金外,还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。第条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并在十个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时,本协议自动终止。其他本协议共页,式份,甲乙双方各执份,自双方签章之日起生效。甲方盖章乙方签字法定代表人签字代理人签字年月日年月日签订地点签订地点商品房买卖合同篇卖方以下简称甲方买方以。逾期超过日终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。本合同的附件,为本合同不可分割组成部分,具有同等的法律效力。第十条本合同的订立效力解释履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷,应协商解决,协商不成的,进行类似性质的活动,而仅是甲乙双方约定,待商业类产品正式发售后,乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选认购购买产品的权利。标的物商业产品。乙双方正式签订市商品房预售合同......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....甲乙双方经过平等协商,签订本协议。商品房买卖合同四篇买卖合同模版。甲方同意按建筑工程保修办法试行的规定,自房屋交付之日起对乙方购臵的房屋进行保修。第条乙方同意其购臵的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。第条双方同意在签定本合简称乙方甲方按照北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例细则的规定,已合法取得北京市区县地块的土地使用权,土地面积为平方米,土地使用年限年,自年月日至年月日止,国有土地使用证号为。甲方在上述地块建设项目的名称为,现已竣工,取得房屋所有权证房屋所有权证字号,经北京市房地产管理局审核,准予上市销售,外销许可证号为。乙方自愿购买房,并办理相关购房手续。市商品房预售合同之前,乙方有权放弃优先权。,若乙方尚未与甲方正式签署市商品房预售合同,则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。弃优先权之日起......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....而方的的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合同。商品房买卖合同四篇买卖合同模版。乙双方正式签订市商品房预售合同,本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲乙双方签订的市商品房预售合同,乙方需另行补齐。优先权终止及失效市商品商品房买卖合同四篇买卖合同模版何方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同正本份份,甲乙双方各份,北京市房地管理局两份。副本份。甲方签字法定代表人地址联系电话邮政编码代理人联系电话身份证号码乙方签字法定代表人地址联系电话邮政编码代理人联系电话身份证号码签约地点签约时间附件房屋坐落地号房屋结构竣工日期质量监督部门房产平面图装修标准设备标准甲方乙方。第条乙方所购商品则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....若乙方尚未与甲方正式签署市商品房预售合同商品房买卖合同篇现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是对双方的保障又是种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗下面是小编帮大家整理的商品房买卖合同篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。商品房买卖合同篇编号仙桃市世纪雅园世纪雅园商品房买卖合同出卖方世纪雅园以下简称甲方买受方潘爱民以下简称乙方根据中华人民共和国固定资产贷款利率计算。逾期超过日终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。本合同的附件,为本合同不可分割组成部分,具有同等的法律效力。第十条本合同的订立效力解释履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷,应协之日起生效......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲方除在合同终止后日内向乙方双倍返还定金外,还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。第条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银值在以内含。第条交付期限甲方应当在年月日前,依照国家和地方的有关规定,将经验收合格的商品房交付乙方使用。遭遇不可抗力除外。商品房买卖合同四篇买卖合同模版。甲方同意按建筑工程保修办法试行的规定,自房屋交付之日起对乙方购臵的房屋进行保修。第条乙方同意其购臵的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。第条双方同意在签定本合同后个月内,持本合同和后个月内,持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有所权证。办理上述手续时发生的税费,由双方依照有关规定负担。第条本合同生效后......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....协商不成的,任何方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同正本份份,甲乙双方各份,北京市房地管理局两份。副本份。甲方签字法定代表人地址联系电话邮政编码代理人联系电话身份证号码乙方签字法定代表人地址联系电话邮政编码代理人联系电话身份证号码签约地点签约时间附件房屋坐落地号房屋结构竣工日期质量监督部门房产平面图装修标准设备标准甲方乙何方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同正本份份,甲乙双方各份,北京市房地管理局两份。副本份。甲方签字法定代表人地址联系电话邮政编码代理人联系电话身份证号码乙方签字法定代表人地址联系电话邮政编码代理人联系电话身份证号码签约地点签约时间附件房屋坐落地号房屋结构竣工日期质量监督部门房产平面图装修标准设备标准甲方乙方。第条乙方所购商品方未交付房屋的,乙方有权终止本合同......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....首期款不足部分根据甲乙双方签订的市商品房预售合同,乙方需另行补齐。优先权终止及失效市商品房预售合同前个工作日电话或书面通知乙方币,总金额人民币除上述房价款外,甲方代收下列费用天燃气开户费元。王力防盗门元。财政契税购房总额的。房屋维修基金购房总额的。自来水开户费元。电开户元。有线电视的开户费元及电话开户等。第条面积确认及面积差异处理按国家政策规定,面积误差比绝对值在以内含。第条交付期限甲方应当在年月日前,依照国家和地方的有关规定,将经验收合格的商品房交付乙方使房,并办理相关购房手续。市商品房预售合同之前,乙方有权放弃优先权。,若乙方尚未与甲方正式签署市商品房预售合同,则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。弃优先权之日起,甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续,并在十个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时......”。