1、张北生态人农业科技有限公司作为张北有机蔬菜龙头企业，在 张北镇马连滩投资兴建座有机日光温室蔬菜大棚，以公司基 地农户为模式，带领农民走出贫困，实现农产品和超市的农超 对接，创出生态人的品牌，打造张北县有机蔬菜品牌。 建设内容与规模 本项目计划租用土地平方米，现已租土地平方 米，主体工程建设座平方米有机日光温室大棚，座 平方米智能育苗温室辅助工程为蔬菜保鲜蔬菜加工及存储 库平方米。配套蔬菜检测系统公用工程为综合管理楼平 方米食堂平方米，设置基地围栏及安防设施园区内配套机井 建设集雨供水系统及道路等。 总投资 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，工程费 用万元，项目前期费用万元，建设期利息万元流动 资金万元，铺底流动资金流动资金的万元。 资金筹措 本项目共需资金万元，公司资本金万元，占总投资 申请国家财政扶助资金万元，占总投资向农发 银行贷款解决万元，占总投资。 实施计划 项目建设期年，年月前完成立项论证项目申报审批 项目总体规划项目勘测设计等前期准备工作。年月开工建 设，年年底完成个大棚及其配套设施的建设工作， 年年底全部竣工。 财务评价 正常生产年份，项目主要财务指标如下 年均销售收入万元年均总成本万元年均利润 万元免税。 投资利润率所得税后全部投资内部收。
2、与资金筹措 投资估算依据 投资估算与使用计划 资金筹措 财政扶持资金使用范围 第十章财务评价 财务评价依据 销售收入与成本估算 财务分析 借款及还本付息能力 不确定性分析 附表 附表项目建设投资估算表 附表资金筹措及使用计划表 附表财政资金使用明细表 附表利润及利润分配表 附表现金流量表 附表借款还本付息计算表 附表资产负债表 附图 附图项目地理位置图 附图项目总平面图 附图单棚设计图 附图项目三合信息系统主干网络拓扑总图 附件 承办单位营业执照复印件 组织结构代码证复印件 银行开户证明复印件 税务登记证复印件 法人身份证 其它附件 国土资源局预审报告 规划局预审报告 环保局审批意见 农牧局项目批复 第章总论 项目概要 项目名称 农业产业化扶贫日光温室有机蔬菜基地项目 项目建设单位地址所有制形式 单位名称张北生态人农业科技有限公司 单位住所张北县张北镇马连滩村村委会 企业法人郑江 注册资本万元 公司类型股份企业 经营范围蔬菜种植，马铃薯种植，蔬菜加工保鲜，销售 等。 项目建设期 项目建设期为年月年年底，共计两年时间 承办单位概况 项目承办单位为张北生态人农业科技有限公司，为爱益生北 京。
3、使土壤变得疏松，改善根系的生态环境，促进根系发育，提高作 物的抗旱耐涝能力。 结论与建议 结论项目建设目标明确，技术工艺先进，具备良好的投资 条件和优越的投资环境，种子及肥料来源可靠，产品销售渠道畅通。 项目建成后，可逐步拓宽企业经营领域，增强企业实力，促进企业发 展。项目具有良好的经济社会效益，在环境保护能源资源综合利 用方面良好，项目是可行的。有机日光温室大棚在张北这特殊地理 气候等环境下形成产业化发展不仅十分必要，而且非常紧迫。 建议希望各级政府及有关部门能够关注本项目，并给予相 关政策支持和资金补贴扶持，并协调金融机构加大信贷支持，全力扶 持蔬菜产业转型发展。承办方愿与有意向参与本项目投资的企业磋商 洽谈合作事宜，让农民脱贫致富，给企业带来经济利益，实现共赢， 为和谐社会做出贡献。 可行性研究依据 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 张北县人民政府关于推进蔬菜产业转型发展意见张政 号。 张北县人民政府关于加快有机食品基地建设的意见张政 号。 中共张北县委张北县人民政府农业农村工作重点 张北字号。 关于农业综合开发产业化经营项目实行财政补贴的指导意见 投资项目可行性研究指南。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表 。
4、 表项目主要技术经济指标 序号指标单位数据 建设内容及规模 日光温室大棚平方米座 智能育苗温室平方米座 恒温库 蔬菜加工车间及仓库 综合管理大楼 二投资估算 总投资万元 固定资产投资万元 其中建设期利息万元 铺底流动资金万元 三资金筹措 资本金万元 政府补贴万元 银行借款万元 四财务评价指标 年销售收入万元 年总成本万元 其中经营成本万元 年销售税金 年均利润万元 年均所得税万元 投资利润率 全部投资内部收益率所得税后 财务净现值所得税后℅万元 静态投资回收期℅年 盈亏平衡点 第二章项目背景 项目的由来 有机食品被誉为朝阳产业，具有广阔的市场。联合国粮农组 织发表的份报告分析表明，在过去的年间，在发达国家的市场 上，有机农产品的销售额年递增率超过，这与些常规食品市场 的停滞不前形成了鲜明的对比。有机蔬菜种植讲究安全自然的生产 方式，可以很好地促进和维持生态平衡。有机蔬菜无化学残留，口感 佳，而且已被证明比普通蔬菜更具营养，随着人们对安全食品的需求 日益强烈，国内市场前景非常乐观。 由于张北县特殊的地理环境，空气清新，无工业污染，是块清洁 的圣土，但长期以来农民都以小规模自产形式种植农作物，产量 。
5、生物科技有限公司的分公司。成立于年，注册资金万 元，公司从事微生物技术领域开发销售技术工程提供解决方案的 专业化公司。公司自主研发出了生态人微生物菌群，该项技术掌 握了国际水平的研发技术和生产能力。公司根据中国的实际情况，将 生态人菌液应用在农业种植生态养殖环境治理等诸多领域。 公司有批技术过硬的研发人员和精湛的销售团队，拥有优质的技术 支持和售后服务团队，这些都为公司在竞争日益激烈的今天奠定了坚 实的发展基础。在公司的快速成长中，以生态人品牌建设为主的 自主创新自主研发直是公司发展的核心。 总部设在北京，公司在海南建有规模的益生菌生产基地，形成了 以北京为核心向全国开展代理机构的网络。目前在内蒙古化德县建设 有规模的种植基地，农产品除在国内销售外，还远销日本台湾等地。 项目拟在河北省张北县建设华北北部最大规模的有机蔬菜种植基地。 建设目标 本项目积极引导和鼓励农业由粗放型向节约型转变，由传统型向 现代型转变，由市场无序向市场准入转变。项目立足于改变落后的生 产现状，逐步走向规模化集约化和工业化专业生产。通过引进良种 专业化种植新技术应用等先进方法，逐步改造农户家庭副业式规模 小效益低质量差的落后生产方式，使广大菜农尽快扩大生产规模， 提高科技含量和商品化蔬菜的生产率。 以。
6、 极低。当地农民种植的农产品在历史上价格十分低廉，产品不能增值， 从而加剧了农民贫困。由于形不成市场，水地蔬菜往往是卖菜不如卖 水，这样既浪费了水资源，农民辛苦年又效益微薄，不仅挫伤了农 民种菜的积极性，农民也只能长期处于温饱。由于各种条件制约，农 民只能种植大白菜马铃薯芹菜圆白菜等普通大田品种，茄果类 品种很难有收成，种植时间短，经济效益低，造成了资源浪费。利用 太阳能温室种植蔬菜，种植品种可合理调配，在时间上有效延续，反 季节蔬菜价格又高，将给农民带来丰厚收入。太阳能温室种植蔬菜节 水省劳动力，可结束张北县在冬春季不能种茄果蔬菜的历史连户 成片大面积种植，可统品种，因而便于形成市场和集散地便于企 业化管理，统品牌统种植品种统种植规程统检测统 目录 第章总论 项目概要 建设目标 可行性研究依据 主要技术经济指标 第二章项目背景 项目的由来 项目的必要性 我国日光温室大棚的发展概述 第三章市场分析 有机蔬菜国内市场供求分析 有机蔬菜市场发展趋势 项目产品市场竞争力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章项目选址与建设条件 项目建设地点 项目区基本情况 项目建设条件 第五章项目建设方案 项目建。
7、与资金筹措 投资估算依据 投资估算与使用计划 资金筹措 财政扶持资金使用范围 第十章财务评价 财务评价依据 销售收入与成本估算 财务分析 借款及还本付息能力 不确定性分析 附表 附表项目建设投资估算表 附表资金筹措及使用计划表 附表财政资金使用明细表 附表利润及利润分配表 附表现金流量表 附表借款还本付息计算表 附表资产负债表 附图 附图项目地理位置图 附图项目总平面图 附图单棚设计图 附图项目三合信息系统主干网络拓扑总图 附件 承办单位营业执照复印件 组织结构代码证复印件 银行开户证明复印件 税务登记证复印件 法人身份证 其它附件 国土资源局预审报告 规划局预审报告 环保局审批意见 农牧局项目批复 第章总论 项目概要 项目名称 农业产业化扶贫日光温室有机蔬菜基地项目 项目建设单位地址所有制形式 单位名称张北生态人农业科技有限公司 单位住所张北县张北镇马连滩村村委会 企业法人郑江 注册资本万元 公司类型股份企业 经营范围蔬菜种植，马铃薯种植，蔬菜加工保鲜，销售 等。 项目建设期 项目建设期为年月年年底，共计两年时间 承办单位概况 项目承办单位为张北生态人农业科技有限公司，为爱益生北 京。
8、张北生态人农业科技有限公司作为张北有机蔬菜龙头企业，在 张北镇马连滩投资兴建座有机日光温室蔬菜大棚，以公司基 地农户为模式，带领农民走出贫困，实现农产品和超市的农超 对接，创出生态人的品牌，打造张北县有机蔬菜品牌。 建设内容与规模 本项目计划租用土地平方米，现已租土地平方 米，主体工程建设座平方米有机日光温室大棚，座 平方米智能育苗温室辅助工程为蔬菜保鲜蔬菜加工及存储 库平方米。配套蔬菜检测系统公用工程为综合管理楼平 方米食堂平方米，设置基地围栏及安防设施园区内配套机井 建设集雨供水系统及道路等。 总投资 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，工程费 用万元，项目前期费用万元，建设期利息万元流动 资金万元，铺底流动资金流动资金的万元。 资金筹措 本项目共需资金万元，公司资本金万元，占总投资 申请国家财政扶助资金万元，占总投资向农发 银行贷款解决万元，占总投资。 实施计划 项目建设期年，年月前完成立项论证项目申报审批 项目总体规划项目勘测设计等前期准备工作。年月开工建 设，年年底完成个大棚及其配套设施的建设工作， 年年底全部竣工。 财务评价 正常生产年份，项目主要财务指标如下 年均销售收入万元年均总成本万元年均利润 万元免税。 投资利润率所得税后全部投资内部收。
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农业产业化扶贫日光温室有机蔬菜基地项目投资立项申请报告.doc