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doc 某高速铁路站站前广场工程可行性研究报告(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:45 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 14:47

《某高速铁路站站前广场工程可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....长兴县按照拉开框架增强功能改善环境提升品位的思路,积极实施东扩南进北延西控中间完善的城市发展战略,坚持高起点规划高标准建设高效能管理,城市建设取得突破性进展。座设施完善环境优美经济发达的山水园林型现代化新兴城市已雄姿态初现。因此长兴县的技术文化条件完全能够应该能够满足本项目的顺利建设。通过分析,得出社会对项目的适应性和可接受程度分析表如下社会对项目的适应性和可接受程度分析表表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议当地组织机构适应当地技术文化条件适应三社会风险分析经过对本项目社会因素的分析,研究认为本项目社会风险较小。四社会评价结论根据以上社会影响分析评价,研究认为本项目的建设无论在政治文化社会等方面都将产生积极的影响,社会效益明显。因此,社会评价是可行的。第十四章风险分析本项目的风险主要在于征地拆迁过程中的风险项目管理组织实施当中的风险融资风险及市场风险......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....根据工程所处位置周围环境条件长兴县房地产市场的趋势以及长兴县拆迁安置房有关建设标准预测,旅店按元销售,商铺按元销售,可获销售收入万元。销售进度计划本项目计划用三年时间完成安置及销售,计划年出售房源,年出售房源,年出售房源。收入估算如下表所示营业收入估算表表项目年年年旅店可销售面积营业收入万元商铺可销售面积营业收入万元合计可售旅店面积营业收入万元该项目为五年期贷款,通过计算分析,截止至年,售房所得总收入为万元,可安排专项资金用于偿还银行借款万元及利息。土地出让金本项目周边有亩土地为该公司所有,根据该土地所处位置周围环境条件长兴县土地市场的趋势及类似土块土地价格,该块土地出让价格约为万元亩,出让该块土地可获收入万元。二还贷计划年起开始还贷,年先行偿还贷款万元,还贷来源为年及年的房屋销售收入年偿还剩余贷款万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....二项目管理组织实施当中的风险对于项目管理及组织实施当中的风险,将采取措施对项目进行监管,成立项目领导小组。该小组将履行项目决策及监督执行的职责,随时审查项目全部有关财务会计和工程资料。三融资风险对于融资风险,从风险影响程度考虑,融资风险应属适度。本项目自筹资金万元,由长兴县政府自筹解决,由于长兴县政府近几年财政收入增长较快,财政收入较好,具有较强的资金筹措能力。并且长兴县委县政府十分重视地方信用环境的建设,早在年就做出打造信用长兴的决策,建设规范统的信用长兴体系。从目前当地政府性的融资项目来看,未发生政府逃废债行为,因此从融资风险发生的可能性考察,融资风险应属低。四市场风险市场风险,即土地出让的风险。土地出让价格的变化将会直接影响本项目的收益和利润。从风险影响的程度考虑,应属严重。对该项目进行的充分论证中可见,城市化建设进程的不断推进,城区可出让地块越来越少......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....有利于长兴成长为新兴现代化城市。主要直接获益的是长兴县广大人民群众。四项目对所在地区弱势群体的影响本项目的建设对当地妇女儿童残疾人员利益不会造成负面影响,反之,由于改善了居住条件和生活环境,提高了对弱势群体人员合法权益的保护。因此影响是正面的。五项目对所在地区文化教育卫生的影响本项目必然推动市民素质物质文明建设的不断改善,将为城市精神文明建设创造必要的物质基础与基本条件,随着社会风气,民俗风情新闻传播等各种人文现象和文化活动的不断提高,从而有利于城市居民自身素质的提高和发展,有利于广大市民文明习惯的形成,有利于社会文明风气的巩固,有利于文明城市的建设,塑造美好的城市形象,以促进城市的可持续发展。因此,项目的建设将定程度地改善当地的人文环境。六项目对当地基础设施社会服务容量和城市化进程的影响本项目的实施将对长兴县城市总体规划起到示范作用,通过项目的实施......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....剩余资金用于公司其他项目建设。还款分析表表还款年份还款项目归还本息万元还贷来源偿还借款偿还利息年及年房屋销售收入年年房屋销售收入及土地出让金返还收入合计第十三章社会评价社会评价是分析本项目建设运营对长兴县的社会影响和社会效益,分析项目所在地的社会环境对项目的适应性和可接受程度,评价项目的社会可行性。社会评价从以人为本的原则出发,研究内容包括项目的社会影响分析项目与所在地区的互适性分析和社会风险分析。项目对社会的影响分析项目对所在区域居民就业和收入的影响本项目进入启动阶段,将拉动投资和消费,将增加商业网点,有利于进步吸引投资,推动长兴经济增长,新增众多的就业机会,从而解决部分市民的就业问题。同时,在施工过程中,将投入较大的施工力量,项目建设所需的上下游建筑材料的需求,又给相关行业增加了就业机会,由此项目带动了间接的就业岗位......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....该出让地块又有着临太湖的优势,可以预见,未来土地出让升值空间较大。在对项目进行详细的分析核算后,认为该项目具有较大的投资价值,市场风险发生的可能性应属低。长兴经济快速健康发展年,我县完成地区生产总值亿元,财政总收入亿元,地方财政收入亿元,固定资产投资亿元,社会消费品零售总额亿元。近几年我县经济发展取得了长足进步,县域综合实力在全省的位次不断前移。在主要经济指标的发展速度上,更表现出了强劲势头。长兴县七年来主要经济指标表年份国内生产总值财政总收入全社会固定资产投资金额亿元增长率金额亿元增长率金额亿元增长率备注财政收入指税收收入,不含土地出让收益。长兴县近三年预算外资金情况长兴县近三年预算外资金情况表单位亿元项目年年年合计预算外收入经营性土地出让金收入说明年土地出让金缴入金库,该资金仍属地方政府可支配财力,为保持统计口径统,仍列入预算外资金......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....可能由于各种不可预见的因素造成拆迁进度受阻,以致影响整个工程进度及土地出让计划。因此,从风险影响的程度考虑,应属较大。对于征地拆迁过程中的风险,长兴县政府建设部门把长兴太湖新区基础设施建设工程作为构建和谐社会推进城市建设的具体措施,县规划建设环保财政监察交通园林等部门积极主动配合,以高度的政治责任感和对群众高度负责的态度,各司其职,各尽其责,切实加强协调沟通,形成工作合力,顾大局讲政治,切实转变工作作风,简化程序,提高效率。对个别不顾大局无理取闹恶意抵制征地拆迁的现象,采取果断措施,保护最大多数群众的根本利益和长远利益。真正做到坚持依法拆迁规范拆迁阳光拆迁和谐拆迁友情拆迁,坚持公开公平公正,做到政策到位工作到位程序到位。使长兴高速铁路站站前广场工程真正成为件得民心顺民意的好事。因此,征地拆迁过程中的风险是可以化解和避免的......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....二项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响本项目的建设实施,将提高和改善居住水平和生活环境质量,促进生活配套等各方面设施的完善。注重以人为本,生态优化,综合效益和社会文明的融合,在满足交通消防等市政设施的同时,提高地块的利用率,扩大绿化面积,营造人与自然的和谐环境,建设风格与城市周围景观相协调发展,给市民创造了个良好的工作环境和生活空间,提高了市民的居住和生活条件。项目的建设对所在地区居民生活水平和生活质量的影响是正面的。三项目对所在地区不同利益群体的影响本项目的建设,增加城市积聚力。本项目的开发建设,不仅带动建筑业建材业服务业,而且刺激其它相关产业的发展,促进各项消费。由于长兴旧区拥有较好的区位优势,随着投资环境的逐步改善,会吸引人们前来购物和从事商业经营活动,将推动饮食业旅游业商业建筑业等相关行业的发展......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....不仅扩展了城市的发展空间,改善了城市环境和市容景观,同时对提高城市的综合功能,推动长兴县的城市化进程产生积极的作用。通过以上分析,就本项目的社会影响,评价结果如下项目社会影响分析表表序号社会因素影响的范围程度可能出现的后果措施建议对居民就业和收入影响长兴县正面对居民生活水平与生活质量的影响长兴县正面对不同利益群体的影响长兴县正面对脆弱群体的影响长兴县正面对地区文化教育卫生的影响长兴县正面对地区基础设施社会服务容量城市化进程的影响长兴县正面二项目与所在地区互适性分析项目所在地区各类组织对项目建设和运营的态度本项目建设和运营中有很多组织与本项目有关。首先长兴县委县政府机关各部门对建设项目是拥护和支持的,并且尽了最大努力对于为本项目设提供支持的组织,如提供交通电力通信供水等基础设施的部门,也持积极的态度,并能尽最大可能支持项目的建设......”

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