1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 全部投资的财务效果评价，即排除财务条件的影响，将全部资金包括全部借贷资金 和权益资金作为计算基础......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....故应至少考虑每户个车位不含别墅用 户车位，建议车库集中设置，规划个车位，每个车位按平方米考虑，车库规划 面积位，低层为元，停 车位为便于计算，全部按销售考虑为元个，则测算出总销售收入为 万元。具体测算详见附表。 地价成本测算 根据目前国内房地产市场投资回报基本现状，并综合考虑深圳房地产市场的竞争程度......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担依法属受让 方应交纳的由乙方承担。如转让合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担。 地价范围 经测算，本地块的正常地价范围应在万元人民币之间，其中市场正常价 位点应在万元，扣除土地转让契税，则得竞标报价范围应在万元人民币之间......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....即全部投资的财务效果评价和自有权益过万元后，将进 入高风险区，投资者需慎重考虑......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“..... 研究依据广东省房地产开发各类管理费用标准 中国人民银行存贷款利率 广东统计年鉴 搜房网确定，该地块要想获得最大收益，就必须按高尚住宅住宅 总建筑面积， 住宅规划为户，平均每套面积为左右，规划户数户。计划 规划为栋层住宅其中首层架空绿化，住宅总基底面积计。 ，均按层考虑，占地计......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....由于它不考虑投资资金的来源构成，以及借贷还进行方案的选优。 自有权益资金的财务效果评价，即从企业的角度出发，分析包括财务条件在内的 两类因素对项目的影响，以企业投入的权益资金为计算基础，而所谓考察企业投入所投 入的权益资金的盈利能力能 力通过全部投资的现金流量表，得出项目内部收益率投资回收期 财务内部净现值以及投资利润率等指标......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....场正常竞标价位点在万元人民币。 对应市场价位点万元，则得相应楼面地价为元平方米 地块投资价值 对应以上地价范围，测得相应的投资财务效果指标如表所示。 综上，当地价在万元人民币之间时，属于投资安全区当地 价在万元人民币之间时，即进入投资风险区超过万元后，将进 入高风险区，投资者需慎重考虑。 表宗地投资财务效果指标 项目地价为万元地价......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“..... 对应市场价位点万元，则得相应楼面地价为元平方米 地块投资价值 对应以上地价范围，测得相应的投资财务效果指标如表所示。 综上，当地价在万元人民币之间时，属于投资安全区当地 价在万元人民币之间时，即进入投资风险区超过万元后，将进 入高风险区，投资者需慎重考虑......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....正常期望投资回报率为，市场 投资回报率的上限为。 则该宗地的地价范围为万元，正常市场期望地价为万元。 扣除宗地转让契税，则得该宗地的竞投报价范围为万元，正常市场 水平竞投报价为万元。具体测算详见附表。 项目财务评价 由于香蜜湖宗地的最终中标地价尚处于预测阶段，因此选取该地块的市场 期望价作为计算基础......”。