体材料，国家建材总局印发新型建材及发展导向目录中将加气混凝土作为首选产品之。

国家早在年就提出综合利用三废资源，积极发展新型建筑材料，利用粉煤灰制作加气混凝土砌块，有效降低环境污染，从耐压抗折耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖从建筑用砖主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水费以及人工费用。

同时，由于质量好，产品在运输中损耗也比粘土砖低，市场份额逐步扩大。

国家从环保节约耕地综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用废弃资源制作新型墙体材料，节约能源，建立循环经济需要，也是保护生态环境有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调和可持续发展具有重要意义，也对此行业给予增值税减免优惠等政策支持。

经济持续快速增长，城市建筑市场迅猛发展，产品生产和应用技术日益成熟，大量工业废弃物综合利用和系列优惠政策等，充分证明本项目建设是紧迫而必要，也是切实可行。

总之，利用粉煤灰等废弃物制作加气混凝土砌块，具有重大社会效益和明显经济效益，发展潜力较大，项目可行。

二项目概况拟建地点该项目拟建在宜阳锦屏镇崔村村北约公里处，厂北西为耕地，东面是生产路，南边紧邻洛宜南线。

建设规模与目标本项目拟建规模为项目资金分两次性投入，达产年生产规模为万立方米。

主要建设条件地理位置洛阳市地处中原，是中国经济战略承东启西枢纽地带，是进入中国中西部地区门户。

它北临黄河，南依洛水，有近年历史，既是座中国首批公布历史文化名城，也是资源丰富文化发达交通便利科技实力雄厚新兴工业城市，现辖市县区，总面积平方公里，市区面积平方公里，总人口万多。

宜阳县位于洛阳市西部，宜阳县处于北纬度分度分，东经度分度分。

距洛阳中心市区公里，东距省会郑州公里，总人口万，东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里，辖镇乡，个行政村。

东与洛阳伊川交界，南与嵩县栾川毗邻，西与洛宁县接壤，北临渑池新安。

地理位置优越。

气象条件宜阳县属暖温带大陆性季风气候，四季分明，气候温和，光照充裕，年平均气温。

冬季寒冷春季干旱，降雨多集中于秋夏，年平均降雨量为毫米，保证率降雨量为毫米，最高年降雨量毫米，最少宝，同时，解决当地约人就业问题，有利于社会稳定，创造了巨大社会效益环境效益和定经济效益，对宜阳经济综合发展起到定促进作用。

主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注生产规模实际产量砂加气砼砌块年工作日天全年原材料消耗砂粉煤灰干湿含水率石灰水泥石膏干铝粉膏其他废机油等年耗电量万度年耗水量年耗汽量煤工厂总占地面积约亩建筑面积约设备总重量工艺设备设备总功率工艺设备年货物运输量万约其中运入万约运出万约总投资万元其中固定资产流动资金年销售收入万元年生产成本万元达产年年利润万元年利税万元投资回收期年不含建设期综合评价与结论本项目建设投资为，投资利税率，投资回收期为年不含建设期。

该项目建设，不仅有良好经济效益，而且也有较好社会效益。

项目建成后，方面可以满足市场需求，缓解当地及周边市场供应紧张局面，另方面可重大决策。

随着我国基础设施建设和住宅产业蓬勃发展，以加气混凝土为代表新型墙体材料也进入了快速发展时期。

早在九五规划中，国家就把新型建筑材料作为重点发展产业，各级政府都制订了有关政策和法规，为发展新型墙体材料提供了有力保障。

国家四部委专门成立了国家墙体材料改革办公室，针对发展新型墙体材料限制实心粘土砖生产出台了系列政策，把加气混凝土作为大力发展新型墙体材料，国家建材总局印发新型建材及发展导向目录中将加气混凝土作为首选产品之。

国家早在年就提出综合利用三废资源，积极发展新型建筑材料，利用粉煤灰制作加气混凝土砌块，有效降低环境污染，从耐压抗折耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖从建筑用砖主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水费以及人工费用。

同时，由于质量好，产品在运输中损耗也比粘土砖低，市场份额逐步扩大。

国家从环保节约耕地综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用废弃资源制作新型墙体材料，节约能源，建立循环经济需要，也是保护生态环境有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调和可持续发展具有重要意义，也对此行业给予增值税减免优惠等政策支持。

经济持续快速增长，城市建筑市场迅猛发展，产品生产和应用技术日益成熟，大量工业废弃物综合利用和系列优惠政策等，充分证明本项目建设是紧迫而必要，也是切实可行。

总之，利用粉煤灰等废弃物制作加气混凝土砌块，具有重大社会效益和明显经济效益，发展潜力较大，项目可行。

二项目概况拟建地点该项目拟建在宜阳锦屏镇崔村村北约公里处，厂北西为耕地，东面是生产路，南边紧邻洛宜南线。

建设规模与目标本项目拟建规模为项目资金分两次性投入，达产年生产规模为万立方米。

主要建设条件地理位置洛阳市地处中原，是中国经济战略承东启西枢纽地带，是进入中国中西部地区门户。

它北临黄河，南依洛水，有近年历史，既是座中国首批公布历史文化名城，也是资源丰富文化发达交通便利科技实力雄厚新兴工业城市，现辖市县区，总面积平方公里，市区面积平方公里，总人口万多。

宜阳县位于洛阳市西部，宜阳县处于北纬度分度分，东经度分度分。

距洛阳中心市区公里，东距省会郑州公里，总人口万，东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里，辖镇乡，个行政村。

东与洛阳伊川交界，南与嵩县栾川毗邻，西与洛宁县接壤，北临渑池新安。

地理位置优越。

气象条件宜阳县属暖温带大陆性季风气候，四季分明，气候温和，光照充裕，年平均气温。

冬季寒冷春季干旱，降雨多集中于秋夏，年平均降雨量为毫米，保证率降雨量为毫米，最高年降雨量毫米，最少年降雨量毫米。

年平均气温度，七月平均气温度，月平均气温为度。

全年平均日照时数小时。

无霜期为天。

主导风向夏季多东北风，冬季多西北风，历年最大风速为米秒，平均风速为米秒。

平均地温为摄氏度，平均相对湿度，日照率为。

交通条件宜阳县是中原地区重要交通枢纽之，距洛阳市区公里，交通极其便利。

紧临陇海焦枝铁路，洛宜铁路线与之相通。

安虎线郑卢路贯穿全境，并与洛阳市环城高速相连。

洛宜快速通道和偃洛快速通道即将建成通车。

宜阳县全境公路里程达公里，其中省道公里，农村公路公里，形成了县县通乡乡连村村通两纵两横加环四通八达公路网络，公路密度由年每百平方公里公里增加到现在公里。

该项目地点位于宜阳县锦屏镇崔村村村北，距县城约公里，紧临安虎线公路，交通便利。

水文地质条件宜阳县开采深度以内地下水总容积储量为万吨基岩丘陵区除外，按稳变流方法计算，地下水可开采量为万吨。

宜阳县城处于西南部主流带，在米深度内含有水层层，累积厚米，地下水埋藏较深，富水性好。

宜阳县城处于华北地台豫淮台地，洛阳断陷盆地西部边缘地带，北东与新安洛阳连接。

地层为单斜岩层，无明显褶皱构造。

除西北部有古生带二选系基岩地层出露外，其它地区被新生代沉积物所覆盖，第四系松散地层广为分布。

地耐力特征值吨平方米。

地震烈度宜阳县历代曾多次发现过有感地震，破坏性较小。

根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范，宜阳县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为。

该项目区及附近无构造断裂等不良地质作用，属抗震有利地质。

地形地貌宜阳县地势西高东低，中部低，南北高，北部为浅山区，中部为洛河川区，南部为山区。

该项目位于宜阳县锦屏镇崔村村北公里处，建设用地地势较为平坦，完全可以满足该项目建设需要。

项目投入总资金及效益情况项目总投资该项目总投资万元。

考虑到项目刚起步，资金筹措方面有定难度，为保证该项目投产后能够正常运行，经研究，认为此项目分两期建设较为合理。

其中期建设投资为万元，用于征地厂房建设期设备购置等费用，并预留二期场地二期建设投资为万元，用于扩大厂房购置生产线设备等，流动资金为万元。

效益情况经济效益该项目适应市场需求，应用范围广泛，市场需求量大，建设原材料用水用电等有充足保障，技术成熟可靠，符合我国产业政策，有广阔发展前景，其经济效益十分显著。

项目建成后，年产量为万立方米加气混凝土砌块，每万块含税成本为元，售价按目前市场均价为每万块元，年产值万元，年均上缴税金万元，年均净利润约万元。

社会效益该项目建成后，将有力推动当地建筑业发展。

本项目利用对煤矸石和粉煤灰进行综合利用制砖，变废为宝，同时，解决当地约人就业问题，有利于社会稳定，创造了巨大社会效益环境效益和定经济效益，对宜阳经济综合发展起到定促进作用。

主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注生产规模实际产量砂加气砼砌块年工作日天全年原材料消耗砂粉煤灰干湿含水率石灰水泥石膏干铝粉膏其他废机油等年耗电量万度年耗水量年耗汽量煤工厂总占地面积约亩建筑面积约设备总重量工艺设备设备总功率工艺设备年货物运输量万约其中运入万约运出万约总投资万元其中固定资产流动资金年销售收入万元年生产成本万元达产年年利润万元年利税万元投资回收期年不含建设期综合评价与结论本项目建设投资为，投资利税率，投资回收期为年不含建设期。

该项目建设，不仅有良好经济效益，而且也有较好社会效益。

项目建成后，方面可以满足市场需求，缓解当地及周边市场供应紧张局面，另方面可现行财政税收等部门有关文件。

流动资金估算流动资金按分项详细估算法进行估算，资金周转期根据该项目技术方案和行业水准确定。

基础数据预计年销售收入万元，盈余公积金按税后利润计取。

四盈利能力分析根据现金流量表计算得出以下财务评价指标所得税前财务内部收益率为所得税后财务内部收益率为所得税前投资回收期年所得税后投资回收期年根据利润与利润分配表，计算总投资收益率。

五盈亏平衡分析由于该项目所采用数据大部分来自自预测和估算，有定程度不确定性，为了不分析不确定性因素对经济评价指标影响，需要进行不确定性分析，以预测项目可能承担风险，确定财务上经济上可靠性。

盈亏平衡分析是通过计算项目盈亏平衡点，分析项目成本与收入