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doc (立项阶段)库伦旗国有土地收购储备整理项目投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:83 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 05:59

《(立项阶段)库伦旗国有土地收购储备整理项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....河南为黄土丘陵沟壑区,属燕山余脉河北是草甸地,属西辽河冲积平原边缘属大陆性气候。年平均气温。,年降水量毫米,无霜期天。库伦旗经济发展迅速。随着改革开放,库伦旗实现了跨跃式发展。特别是年以来,更是每年层楼,发展势头迅猛。年,全旗农业总产值万元,同比增长。播种面积万亩,其中玉米种植万亩,荞麦万亩,经济作物万亩,青贮饲料万亩......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....成本估算说明本成本计算,将征地期后逐年银行还本付息计入总成本固定成本项。经营期末,项目资本金也计入最后年成本计算。贷款年利率为。贷款期为年,宽限期为年宽限期只还利息不还本金,总贷款计算期为年。在项目收储整理阶段,利息计入项目投资。待宽限期后,还款方式为年等额本息偿还。土地出让过程中管理费提取比例为当年出让费计提......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法通辽市征地补偿安臵办法通辽市财政局通辽市房管局转发财政部国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别通知通辽市国有土地储备整理财务管理暂行办法地方政策依据库伦旗人民政府印发库伦旗征地补偿安臵实施办法通知。土地储备相关文件城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城市用地分类与规划建设用地标准等技术规范技术标准和部门规章库伦旗总体规划年库伦旗土地利用总体规划年征地拆迁估价等行业标准......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....东邻科尔沁左翼后旗,南靠辽宁省阜新蒙古族自治县和彰武县,西连奈曼旗,北接开鲁县。地理坐标位臵在东经,北纬。全旗面积平方公里。人口万,其中蒙古族人,占总人口汉族人,占总人口其它少数民族人,占总人口。人口密度每平方公里人。旗人民政府驻库伦镇。清初设旗,因曼苏希礼喇嘛从西藏来此传经布法,故名曼珠希礼库伦旗。年改库伦旗......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....本期项目设定出让期为年,即至年,设定各类型土地每年按面积进行出让。单位万元年份号地块平方米二号地块平方米三号地块平方米四号地块平方米五号地块平方米合计说明二号地块已除去政府行政用地划拨部分面积四号地块已除去廉租房经济适用房等划拨部分面积。由于本项目采用分析后价格,为了保证本项目计算准确和降低贷款风险,并考虑到其它意外因素,拟全部采用基价进行出让价格计算......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....投资利润率较好,说明项目投资对收益水平较高,指标也高于行业基准要求,并有超额盈余。不确定性分析本不确定分析依据全部估算数据。盈亏平衡分析以应出让地块出让达到时第三年,本项目盈亏平衡。盈亏平衡点。计算项目计算期土地出让收入年可变成本年固定总成本,生产能力利用率盈亏平衡分析图以第三年数据为例项目汇总财务分析本测算将根据两基本项目数据进行汇总调整......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....切重城市功能有效延伸。根据现在地块构成,在保证保护环境,保护拆迁区居民利益基础上,进行合理分析。编制范围受项目承办单位委托,重庆市投资咨询公司会同有关部门和相关单位,对项目涉及有关问题进行了认真调查和分析,并在国土规划等部门已有工作基础上,根据当地发展规划,按照建设项目经济评价方法与参数可行性研究与项目评价投资项目可行性研究指南以及国家和行业有关规定,编制了本项目可行性研究报告......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....库伦旗土地储备交易中心提供其他资料编制原则认真贯彻执行国家有关政策,严格执行国家和有关部门及地方有关法规和设计标准规范等。实事求是,以现在城市发展格局为基础......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....但也进行土地出让,所以第年也计入经营期内。在整个年经营期限内经营期管理费用支出万元资本金回收元其中计入固定成本项万元资本金除去其他管理费用计入可变成本项万元收储整理期其他管理费用偿还贷款本金万元经营期利息支出万元项目经营成本万元总成本费用万元其中可变成本万元固定成本万元。总成本费用净现值万元财务折现率详见总成本费用估算表。利润估算本项目由于是政府征地储备整理出让,无营业税金与附加,不缴纳所得税......”

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