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doc (立项阶段)广水市佰特国际大酒店项目投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:47 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 05:59

《(立项阶段)广水市佰特国际大酒店项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....职工居民收入有所增加财政金融保持稳定,存差略有扩大企业景气上升,信心指数提高。广水市历年酒店经营情况分析广水市历年宾馆酒店客房出租率平均入住率年年年年年年年年年从年低谷期开始,广水市酒店入住率逐年提升,在年达到阶段性顶峰年广水市酒店入住率和年相比有较大幅度下降,其原因是受到影响。广水市年酒店整体经济预测及分析进入年,广水酒店业市场持续向好,月酒和配套性上取得最佳差异化特征......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....改善干部职工和广大群众居住条件,美化城市环境,促进城镇两个文明建设具有重要作用。该项目建成后可大大提升广水市对外窗口形象,增强对外接待能力,提高城市品位,可增加个就业岗位。综上所述,从广水旅游资料开发经济发展要求和目前酒店业发展现状等多个方面来看,佰特国际大酒店这个项目面临非常好发展机遇,可以说是天时地利人和,她建成开业不仅会改变广水酒店业现状,同时对广水经济也会带来巨大商机。小结根据调查......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....广水市经过十多年发展已成为外商竞相投资宝地。如今,完善基础设施构筑成良好投资环境,尤其是近几年来,广水市坚持高起点高标准改善投资环境,花大力气建设了批市政基础设施,实实在在营造外商置业低成本优势。广水市良好投资环境为酒店业培养了稳定优质消费客户群,广水市工业及商业未来蓬勃发展也为酒店经营提供了有力保证。市场研究广水市经过十多年发展已成为外商竞相投资宝地。如今......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....年广水国民经济继续保持在高位运行,国民经济保持稳健增长态势。全市经济总量继续加大,各项主要指标实现较好增长,生产消费和需求比较协调,总体运行形势良好。主要表现在生产总值规模继续扩大,增长速度再创新高。工业生产继续快速增长,主导地位不断增强。市场消费繁荣,零售总额稳增。固定资产投资额累计完成亿元,比去年同期增长社会消费品零售总额累计完成亿元,比去年同期增长,累计增幅与去年同期持平出口逐月回升......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....从分析结果可以看出,销售收入是最敏感因素,对项目运行财务效益好坏至关重要。盈亏平衡分析盈亏平衡分析就是在定市场生产能力下,研究拟建项目成本和收益平衡关系方法,项目盈利与亏损有个转折点,称为盈亏平衡点。在这点上,销售收入等于生产成本,项目刚好盈亏平衡。盈亏平衡点越低,项目赢利可能性越大,亏损可能性越小。此项目盈亏平衡点为,表明项目达到生产能力就能保本......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....据本工程项目特点,通常敏感性分析中可能发生变化主要因素是工程投资,处理收费及经营成本,考虑可能变化幅度为。敏感性分析结论表变化幅度内部收益率财务净现值万元投资回收期年基本方案工程投资变化工程投资变化收入变化收入变化经营成本变化经营成本变化敏感性分析表明,各因素变化都不同程度影响内部收益率和投资回收期,并且内部收益率跟销售收入成正比,而跟建设投资和经营成本成反比。因此,当基建投资或经营成本提高时......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....广水正逐步武汉旅游和发展后花园,外来客商及游客逐年倍增,每年接待流量在万人左右。广水市现有酒店行业显然是无法容纳如此大客源市场,远远不能满足客人需要,经常出现订不到客房和客餐现象,大型商务活动和会议不能在广水送行,广水也因此丧失了很多发展机遇。基于以上因素分析,武汉昌神房地产开发有限公司在永阳大道与三环路交汇外兴建酒店显得尤为紧迫,届时市场份额将达到以上,处于绝对垄断地位......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....尤其是近几年来,广水市坚持高起点高标准改善投资环境,花大力气建设了批市政基础设施,实实在在营造外商置业低成本优势。广水市良投资环境为酒店业培养了稳定优质消费客户群,广水市工业及商业未来蓬勃发展也为酒店经营提供了有力保证。目前只有云都大酒店和乾星商务酒店是挂牌星级酒店,其他酒店和旅馆起点低规模小服务水平差,云都大酒店与乾星商务酒店处于双头垄断地位。近年来,随着广水市对外开放逐步扩大......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....本项目维持酒店经营所需总成本略高于行业平均水平,因此项目建设必须降低成本,强化经营管理,利润才有空间。针对项目成本率从到经营测算,我们可以明显看出酒店运营成本高低已成为本项目实施投资回报方式决定因素。本工程咨询公司认为项目酒店作为星级经营模式发展空间很大,如果在合理范围内能做好成本控制工作,则项目后续经营及发展都不存在问题如果酒店入住率在现有水平上能够继续提高......”

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