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doc 西关农贸市场建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:56 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:06

《西关农贸市场建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 政府应出台进场经营的优惠政策,随时做好市场调查,通过 媒体发布预租商铺的信息和广告,促进出租合同的签定。汇集果蔬信 息,使企业在市场经营中不断发展壮大。申报单位基本情况 项目单位及法人 项目单位房地产开发有限公司 法人代表林紫坚 公司地址陕西省安康市紫阳县城关镇城焕路号 企业概况 房地产开发有限公司成立于二年八月,注册资 金万元,属私营股份有限公司,前身是林紫坚先生年在 澳大利亚成立的紫津投资开发有限公司。该公司位于陕西省安康市 紫阳县城关镇城焕路号,经营范围为房地产开发经营房屋工 程建筑物业管理服务建筑安装业建筑装饰业等。 年公司投标承建福厦高速公路莆田段,施工里程公里, 总造价亿元,公司按期保质的完成建设任务,获得部优省优最 佳公路奖。 年在福建厦门的厦门旺森房地产开发有限公司联合开发了 南湖明珠高档住宅小区,总建筑面积其中年竣 工交付使用,年竣工交付使用,年竣工交 付使用......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....归档资料。 未经允许,请勿外传,农贸市场是市场经济条件下农产品流通的重要途径,在促进农业 生产解决农民买难卖难改善城市环境提高人民群众生活水平 引导农民面向市场调整优化农业结构实现增产增收和保障城乡居民 的菜篮子供应促进社会稳定等方面发挥着不可替代的作用。 随着西部大开发深入推进,安康市农业产业结构和农业科技得到 了优化调整和推广,农产品生产持续增长,品种出现多元化趋势。但 由于受传统的重生产轻流通,重城市轻农村思想的影响,农贸市 场建设仍然滞后。 主要表现在以下几个方面 是缺乏远期合理的规划和指导。随着安康中心城市骨架的拉 大,城区农产品批发市场和农贸市场容量严重不足,其他各县城区的 农贸市场也多布局不合理基础设施落后装备水平低秩序不规范, 有场无市空壳市场沿街叫卖沿街为市占道为市的现象比比皆 是,农产品卖难问题仍然没有得到有效解决。 二是农产品流通经营业态及经营方式陈旧,实行连锁经营的交易 比重不足......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....两条河水将全县分割为东南部大巴山区西 南部米仓山区北部凤凰山区,加上蒿坪河川道,从而形成了紫阳三 山两水川的地貌特点。 气候条件紫阳县隶属安康市管辖,四季分明,雨量充沛,无霜期长。垂直 地域性气候明显,全县日照时数在小时镇坪小时白 河之间。年降水量在毫米毫米之间。主要气候特点是 冬季寒冷少雨雪夏季多雨并有伏旱春暖干燥秋凉湿润并多连阴 雨。主要灾害性天气是伏旱暴雨和连阴雨。由于北有秦岭阻隔,南 有巴山屏障,形成了紫阳冬无严寒夏无酷暑的北亚热带湿润季风气 候区,年平均气温,无霜期为天。 资源条件 紫阳县境内生物资源得天独厚。尤其是以茶叶蚕桑柑桔杜 仲党参厚朴天麻绞股蓝山野菜等为主的生物资源,在全国 久负盛名。 矿产资源潜力巨大。现已探明有开采价值的矿产种其中瓦 板岩的质量与储量堪称世界之最,被公认为是当代建筑材料之瑰宝而 享誉海内外,产品远销美法英澳日等国家,倍受外商青睐 毒重石矿为全国稀有的第二大矿床,储量万吨......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....云 集商户培育营销大户,增强对全县村镇的辐射和对外地客商的吸引 力凝聚力,形成大市场大物流大品牌,更好地促进全县经济快 速发展的个重要措施。 房地产开发有限公司依托自身优势顺势而上,按照县 城规划和政府引导,着力打造规范化的农贸市场,必将成为县城人们 生活需要的活动中心和全县农副产品的集散地,从而促进商贸和运输 业的发展,对增加就业岗位创造个服务平台,具有定的社会效益和经济效益,对紫阳县的社会经济发展和人们生活水平的提高将起到 定的促进作用。 该项目的建设符合县城发展的总体规划,位臵优越,交通便利, 项目的总体规划方案节能环保安全消防等均符合设计规范。 项目的资金筹措方案基本落实,项目建设的基础条件基本具备,建议 尽快立项实施。 建议 组建精明强干的技术队伍或聘请专业项目管理专家进行技术 指导,力求降低成本,减小投资风险。 应加强对建设资金的筹措力度,确保工程建设资金的需要。合 理科学地做好施工现场设计和工期安排。 加强销售宣传力度......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....任 董事副总经理,负责项目以别墅和综合楼为主的东业早安星城及东 业苹果社区,总建筑面积 年在紫阳县开发汇福苑小区,在建面积 年月成立房地产开发有限公司任董事长兼总 经理年月与紫阳县政府签订了西门河新区开发项目,该项目 区总用地面积亩。 总论 项目概况 项目名称西关农贸市场建设项目 建设单位有限公司 法人代表 建设性质新建 建设工期 拟建地点 拟建规模及建设内容 该项目占地面积。建筑物占地面积,绿化及 硬化面积。总建筑面积,规划建设座两层半框架 结构的农贸市场,地上两层,地下层,其中地下负层为蔬菜区 水产区和活禽宰杀区,建筑面积为层为商铺区,建筑 面积为二层为办公区,建筑面积。配套建设地下 通道,地下车库。 投资估算与资金筹措 该项目估算总投资万元,其中建筑工程费用万 元,辅助设施及其它费用万元,土地征用费万元,基本 预备费万元。 该项目总投资万元,全部由建设单位自筹......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....总建筑面积, 其中东亚早安星城于年竣工交付使用,东亚苹果社 区总面积,年已建,在建。 年在陕西省紫阳县开发汇福苑小区,在建面积。年公司响应国家西部大开发的热潮,在陕西省紫阳县成立 了房地产开发有限公司,同年月与紫阳县政府签订 了西门河新区开发项目。紫津公司秉持追求卓越品质,诚信服务客 户的信条努力打造紫津品牌,创造更多的物质和精神财富, 积极贡献于社会。 企业法人及开发能力论述 房地产开发有限公司法人为林紫坚,性别男,籍贯为 福建省,目前所在城市位于陕西省紫阳县。以下为法人简历 年以前在学 年至年从事水产贸易 年至年从事出口水产养殖 年至年从事建筑业 年在澳大利亚成立澳大利亚紫津投资开发有限公司出任董 事长 年投标承建福厦高速公路莆田段,建设里程公里,总造 价亿元,按期保质完成建设任务,获得部优省优最佳公路奖 年在福建厦门与厦门旺森房地产开发有限公司合作......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....随着农贸市场的开发建设, 所在地的社会环境将会得到进步的改善。 公共设施条件 该区域位于紫阳县规划的商业用地区域。给水排水供电电 讯等公共配套设施将分步建成,就近接用即可。 征地拆迁条件 建设用地使用权已取得,地理位臵及面积已核定,该地面没有建 筑物,地面上的作物树木等地上附着物产权均归开发商所有。 施工条件 该项目区位于县城规划的重点发展区域,交通比较便利。 但项目区施工场地地形较为复杂,地形落差起伏较大,对工程建 设所需的的设备和建筑材料进场带来不便,所以施工难度新型商业业态分走客源 随着大型超市购物广场连锁专卖店生鲜超市以及便利店的 增加,以及部分农贸市场实行农改超经营模式,它们以其优越的 地理位臵,优质的服务,整洁的环境,齐全的商品吸引着大批经营户 和消费群体,这对西关农贸市场会造成很大的冲击。 结论和建议 结论 建设农贸市场是实施我国十二五规划中发展区域化物流中心 的重要内容,也是紫阳县城商贸活动实行规范化管理......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....亟待开发无烟煤石煤等燃 料矿产储量为亿吨以钛铌铁为主的其他金属矿产和以玉石 石灰石大理石粘土岩为主的非金属矿储量也极为丰富。 交通状况 紫阳县交通条件便利通讯便捷。襄渝铁路省道穿境而过。 全县拥有铁路运营里程公里,公路通车里程公里,内河 航道里程公里,公路通村率达到。年底包头 茂名高速公路通车全县所有乡村通电,乡乡通程控电话,无线通 讯覆盖乡镇移动通讯覆盖率为。周边环境条件 项目所在地周边环境条件较好,距原有市场仅,采用框架结 构景观式建筑风格,两部观景电梯上连县城广场,下接县城新区,同 时人行通道上下贯通,居民购物方便快捷。连接广场的高层建筑物距 离该农贸市场较远,能满足农贸市场日照间距的要求。地理位臵优越, 建筑物的采光通风消防等条件均比较优越,空气清新环境宜人, 周边没有大的污染工业,为项目的运行提供了良好的环境条件。 社会环境条件 项目所在地周围社会环境条件比较好,服务配套设施均分布于项 目区周围......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....加之,农产品流 通信息化建设处于初级阶段,现在的农村市场服务体系不健全,市场 信息传递网络不完善,没有完全采用电子商务交易技术,致使农产品 生产销售环节无法与农户形成有效对接。 三是龙头企业规模小数量少,对农业产业带动作用不明显,存 在企业与农户基地和产品相脱节的问题,致使千家万户的分散经营与 实现规模效益的矛盾十分突出。 四是农村产业协会处在培育起步阶段,市场化程度不高,对农业 农村的幅射作用不强,没有形成参与市场竞争的能力等等,这些存在的不利因素,已严重影响了区域性农产品的流通和扩大再生产,制约 了农民增收和农村消费需求的扩大,也延缓了农产品市场化进程。 为推动农村经济结构调整,促进农民增收,紫阳县县委县政府 决定对该县现有的西关农贸市场进行全面升级改造。西关农贸市场系 原紫阳县农机厂解体后,在原有闲臵厂房的位臵上进行改造,使之成 为简易的固定摊铺,剩余空地搭设钢架塑纤瓦蓬使之形成不规范的权 宜性农贸市场......”

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