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doc 【33页】幸福家园房地产项目投资立项申请报告.doc源文档全文在线看 ㊣ 精品文档 值得下载

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《【33页】幸福家园房地产项目投资立项申请报告.doc源文档全文在线看》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 房地产调控政策有保有压,从无为到有为 从房地产业本身分析,房地产调控政策在经历了年末 年初这轮冲击波后,会有个观察期,如果接下来个月市场 出现调整,则不会再有明显打压政策,无论是政策面还是市场面, 年全年极可能将在平静中度过。如果年开发投资增速重新站上 ,如果房价涨幅依然坚守今年下半年势头,那么国家打击投资投 机的房地产调控政策将会继续加大力度出台,政策的有为将体现 的更为明显。 ㈡正安县房地产市场环境分析 人口环境分析 全县常住人口为万多人,其中城区人口万人,郊县人口 万人,作为城两区之的凤仪城区人口密度较大。安场城区作 为日后正安县的发展重点,到年常住人口将达到万人。 文化环境分析 正安山川秀丽景色迷人,境内属典型喀斯特地貌,旅游资 源富有特色,极具开发价值。有百里桐花,千顷茶园......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 居第三位。 从总量来看,正安县全年国民经 商业元万元 供电用电负荷费住宅元万元 商业元万元 其他建安工程费‟万元 总费用万元 开发间接费用估算表单位万元 序 号 项目计算依据金额 分散建设市政公用 设施建设费 建安工程费 建筑工程质量安全 监督费 建安工程费‟ 供水管网补偿费 住宅 商业 住宅人,元 商业人,元住宅 商业 供电用电负荷费 住宅 商业 住宅户,元 商业百......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 政策评析提高存款准备金率背后是中央担忧今年新增贷款非理 性快速 金融信贷政策出现收紧趋势中国人民银行决定,从年 月日起,费,加强住房保障另方面,对于投资投机性需求的肆无忌 惮,国家不再选择隐忍,而是日趋明确了态度,要限制和打 击。 总体而言,在宏观经济日益稳定,并另外,现在处于调控的关键时期,物业税 的征收问题既敏感,又不能蹴而就,因此采用了比较隐晦的说法, 但并不排除中央继续要推进物业税的研究与实施,其目的是引导居民 树立合理节约的住房消费观念。 首次提出地方政府的调控责任。第五大条是落实地方各级人民 政府责任,把房地产业的稳定发展及住房民生问题的解决与地方政 策的工作评价直接挂钩,即工作责任制。这是个重要的动向, 将有利于督促地方政府将更多的精力关注住房民生问题,避免在发展 房地这是个重要的动向......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 对房地产市场而言,资金流动性暂时不是问题,但是上调存款准 备金影响的是市场预期,如果市场从目前的宽裕心态转变为紧 缩心态,房地产市场的开发和消费节奏都将受到影响。不过从总体 来看,这次央行提高存款准备金率是从平衡经济体流动性,防范市场 风险角度来考虑的,主要体现平衡和微调两个方面。因此, 仅从这个动作还不能做出未来货币政策是紧还是松的判断。 未来政策走向 宏观经济调控政策继续实行积极的财政政策和适度宽松的货 币政策 从宏观经济政策取向看,年依然实行积极的财政政策和适 度宽松的货币政策,但会增加针对性和灵活性。其潜台词是,如果明 年增速重新站上两位数,如果增幅超过,如果包括股 票和房地产在内的资产价格沿续今年的热劲儿,则会调整经济政策, 尤其是货币信贷政策,会继续提高存款准备金率,甚至动用加息的手 段......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....缩短拆迁周期,这切都将起到活跃房地产市场 作用。 经济环境 正安县经济保持稳定增长。初步测算年,全县地区生产 总值预计完成万元,按可比价格计算,比上年增长。 其中第产业预计完成增加值万元,第二产业预计完成增加 值万元,第三产业预计完成增加值万元,同比分别增 长和,年均分别增长和,三次产 业结构比从年的调整为,第 二第三产业增加值占地区生产总值的比重分别提高了个和 个百分点全社会固定资产投资预计完成万元社会消费品零 售总额预计完成万元地方财政般预算收入完成万元 预计全县城镇居民可支配收入达元,农民人均纯收入达 元人口自然增长率为‟,城镇登记失业率始终控制在以内。 正安县全年经济总量虽然保持稳定增长,但各产业的结构未 发生大的改变,仍然是第产业占绝对地位,第三产业近年逐步增 大,居第二,第二产业由于受投资下滑的影响......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....杨柳溪风光,林溪河风 光有石笋凌霄,天池泛舟,南天柱,古柏腾龙,风雨桥,公 馆桥有尹珍墓务本堂八圣宫等丰富的自然景观和人文景观。 是遵义历史名城红色旅游线与渝南金佛山蜀南竹海道真大沙 河银杉保护区等著名景区连线构面的中枢地带,对构筑黔北渝南 旅游产业经济带,有十分重要的区位优势和承接作用。 行业环境 城市房地产行业采取开放式管理方式,各种地产政策都有利于行 业发展。 加大经济适用房的建设力度,推行经济适用房购买办法,更好的 解决了中低收入家庭的住房问题,办法中将明确其购买对象并对购 买程序及购买面积标准等问题都做了详细的规定实施廉租住房制 度,该制度为的是解决最低收入家庭的住房问题房屋拆迁货币补偿 办法的出台,将对原来在拆迁过程中遇到的诸如拆迁户的安置成本 拆迁户的利益如何均衡等问题都会得到很好的解决......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....把房地产业的稳定发展及住房民生问题的解决与地方政 策的工作评价直接挂钩,即工作责任制。这是个重要的动向, 将有利于督促地方政府将更多的精力关注住房民生问题,避免在发展 房地产业的问题上跑偏路,甚至本末倒置。 总体而言,在宏观经济日益稳定,并且通货膨胀迹象显现的时刻, 房地产业的发展面临分化,方面要保持刚性需求的释放,鼓励自住 购房消费,加强住房保障另方面,对于投资投机性需求的肆无忌 惮,国家不再选择隐忍,而是日趋明确了态度,要限制和打 击。 金融信贷政策出现收紧趋势中国人民银行决定,从年 月日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点, 调整后大型金融机构存款准备金率为,农村信用社等小型金融机 构暂不上调。 政策评析提高存款准备金率背后是中央担忧今年新增贷款非理 性快速增长的种反映......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....避免在发展 房地产业的问题上跑偏路,甚至本末倒置。实地方各级人民 政府责任,把房地产业的稳定发展及住房民生问题的解决与地方政 策的工作评价直接挂 首次提出地方政府的调控责任。第五大条是落,又不能蹴而就,因此采用了比较隐晦的说法, 但并不排除中央继续要推进物业税的研究与实施,其目的是税的研究 试点征收等还比较谨慎。另外,现在处于调控的关键时期,物业税 的征收问题既敏感部分内容简介部分内容简介完善 住房税收政策来代替,这在定程度上显示国务院对物业税的研究 试点征收等还比较谨慎。另外,现在处于调控的关键时期,物业税 的征收问题既敏感,又不能蹴而就,因此采用了比较隐晦的说法, 但并不排除中央继续要推进物业税的研究与实施,其目的是引导居民 树立合理节约的住房消费观念。 首次提出地方政府的调控责任......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....就该项目的预算定价 为 住宅均价万元 商铺万元 办公楼万 地下车库万个 销售收入 住宅万 商铺万 办公楼万 车位万 总计万元 营业税及附加万 以上见附表 现金流量 见附表 ㈡融资方案 项目资金来源以银行贷款为主,充分吸纳预付金。 借款偿还计划,见附表 资金来源与运用,见附表 第五部分财务评价 ㈠盈利能力分析 项目在计算期内经营收入为万元,可获利润万元。 见附表,收益率大于基准收益率所以项目可行。 ㈡偿债能力分析 房产销售期内还借款和利息,期销售时即可还清贷款......”

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