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doc 西关农贸市场建设项目实施计划方案.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:56 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:42

《西关农贸市场建设项目实施计划方案.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....是个不可低估的安全隐患 二是该市场承担了全县城大部分人口及辖区乡镇部分商户的蔬菜农 副产品集散供应,每天上午往来人流是人头攒动,安全问题尤为突出 三是仅在有限的经营场地,根本无法给农民提供宽敞的经营空间,使 得部分农民只能沿街兜售蔬菜水果,既影响市容市貌又污染环境卫 生,还会挫伤农民种菜的积极性,诸多因素都是制约经济发展的客观 原因。为了从根本上解决这问题,拟在原农贸市场西北新建 西关农贸市场。 项目风险分析 任何项目的实施都具有定的风险。在该项目的实施过程中,主要存在以下风险 市场收益率低 农贸市场带有很大部分公益性质,为实现政府所要求的菜篮子 工程建设。市场建设的资金投入往往是投入大收入小,致使市场日 渐破败,改造之后其经济效益不升反降的现象很可能出现。农贸市场 的盈利模式单是致使市场收益率低的另重要原因......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....建筑物占地面积,绿化及 硬化面积。总建筑面积,规划建设座两层半框架 结构的农贸市场,地上两层,地下层,其中地下负层为蔬菜区 水产区和活禽宰杀区,建筑面积为层为商铺区,建筑 面积为二层为办公区,建筑面积。配套建设地下 通道,地下车库。 投资估算与资金筹措 该项目估算总投资万元,其中建筑工程费用万 元,辅助设施及其它费用万元,土地征用费万元,基本 预备费万元。 该项目总投资万元,全部由建设单位自筹。 建设理由 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,农贸市场是市场经济条件下农产品流通的重要途径......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....市场 每天上午基本上是人头攒动,安全问题尤为突出三是仅在有限的经 营场地,根本无法给农民提供宽敞的经营空间,使得部分农民只能沿 街兜售蔬菜水果,既影响市容市貌又污染环境卫生还会挫伤农民 种菜的积极性,诸多因素都是制约经济发展的客观原因。 为了从根本上解决这问题,县政府决定在现西关农贸市场西北 约处,新建座占地建筑面积的农贸市场。 建设条件 地质条件 紫阳县万山综错,河溪密布,汉江自西北至东南横贯全境,任河 由西南向西北注入汉水,两条河水将全县分割为东南部大巴山区西 南部米仓山区北部凤凰山区,加上蒿坪河川道,从而形成了紫阳三 山两水川的地貌特点。 气候条件紫阳县隶属安康市管辖,四季分明,雨量充沛,无霜期长。垂直 地域性气候明显,全县日照时数在小时镇坪小时白 河之间。年降水量在毫米毫米之间......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....地形落差起伏较大,对工程建 设所需的的设备和建筑材料进场带来不便,所以施工难度系数高,应 着重考虑安全措施。 项目优势和风险分析 项目优势分析交通条件优越 襄渝铁路省道穿境而过。全县拥有铁路运营里程公 里,公路通车里程公里,内河航道里程公里,公路通村率 达到。 基础设施健全 项目所在区域已对供水供电排水道路等城市基础配套设施 均做了总体规划,并且供水供电排水道路等城市配套设施将分 步实施到位。 人们对新建市场的迫切需求 西关农贸市场系原紫阳县农机厂解体后,在原有闲臵厂房的位臵 进行改造,使之成为简易的固定摊铺,剩余空地搭设钢架塑纤瓦蓬, 使之形成不规范的权宜性农贸市场。存在的问题如下是场地面积 有限,加之其东西走向狭长摊点密集人行通道长而狭窄,人流量 大,同时场所内既无完善的辅助设施,又不具备消防安保条件,旦 出现突发事件......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....对增加就业岗位创造个服务平台,具有定的社会效益和经济效益,对紫阳县的社会经济发展和人们生活水平的提高将起到 定的促进作用。 该项目的建设符合县城发展的总体规划,位臵优越,交通便利, 项目的总体规划方案节能环保安全消防等均符合设计规范。 项目的资金筹措方案基本落实,项目建设的基础条件基本具备,建议 尽快立项实施。 建议 组建精明强干的技术队伍或聘请专业项目管理专家进行技术 指导,力求降低成本,减小投资风险。 应加强对建设资金的筹措力度,确保工程建设资金的需要。合 理科学地做好施工现场设计和工期安排。 加强销售宣传力度,做好市场商铺的售前售中售后服务。 ④政府应出台进场经营的优惠政策,随时做好市场调查,通过 媒体发布预租商铺的信息和广告,促进出租合同的签定。汇集果蔬信 息,使企业在市场经营中不断发展壮大......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....市场经营规 模难以扩大,使市场的租金收入难以得到提升。 市场竞争加剧,新型商业业态分走客源 随着大型超市购物广场连锁专卖店生鲜超市以及便利店的 增加,以及部分农贸市场实行农改超经营模式,它们以其优越的 地理位臵,优质的服务,整洁的环境,齐全的商品吸引着大批经营户 和消费群体,这对西关农贸市场会造成很大的冲击。 结论和建议 结论 建设农贸市场是实施我国十二五规划中发展区域化物流中心 的重要内容,也是紫阳县城商贸活动实行规范化管理,整合布局,云 集商户培育营销大户,增强对全县村镇的辐射和对外地客商的吸引 力凝聚力,形成大市场大物流大品牌,更好地促进全县经济快 速发展的个重要措施。 房地产开发有限公司依托自身优势顺势而上,按照县 城规划和政府引导,着力打造规范化的农贸市场,必将成为县城人们 生活需要的活动中心和全县农副产品的集散地......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....襄渝铁路省道穿境而过。 全县拥有铁路运营里程公里,公路通车里程公里,内河 航道里程公里,公路通村率达到。年底包头 茂名高速公路通车全县所有乡村通电,乡乡通程控电话,无线通 讯覆盖乡镇移动通讯覆盖率为。周边环境条件 项目所在地周边环境条件较好,距原有市场仅,采用框架结 构景观式建筑风格,两部观景电梯上连县城广场,下接县城新区,同 时人行通道上下贯通,居民购物方便快捷。连接广场的高层建筑物距 离该农贸市场较远,能满足农贸市场日照间距的要求。地理位臵优越, 建筑物的采光通风消防等条件均比较优越,空气清新环境宜人, 周边没有大的污染工业,为项目的运行提供了条件 建设用地使用权已取得,地理位臵及面积已核定,该地面没有建 筑物,地面上的作物树木等地上附着物产权均归开发商所有。 施工条件 该项目区位于县城规划的重点发展区域,交通比较便利......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....主要灾害性天气是伏旱暴雨和连阴雨。由于北有秦岭阻隔,南 有巴山屏障,形成了紫阳冬无严寒夏无酷暑的北亚热带湿润季风气 候区,年平均气温,无霜期为天。 资源条件 紫阳县境内生物资源得天独厚。尤其是以茶叶蚕桑柑桔杜 仲党参厚朴天麻绞股蓝山野菜等为主的生物资源,在全国 久负盛名。 矿产资源潜力巨大。现已探明有开采价值的矿产种其中瓦 板岩的质量与储量堪称世界之最,被公认为是当代建筑材料之瑰宝而 享誉海内外,产品远销美法英澳日等国家,倍受外商青睐 毒重石矿为全国稀有的第二大矿床,储量万吨,是生产钡盐系列 产品的优质原料锰矿储量万吨,亟待开发无烟煤石煤等燃 料矿产储量为亿吨以钛铌铁为主的其他金属矿产和以玉石 石灰石大理石粘土岩为主的非金属矿储量也极为丰富......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 随着西部大开发深入推进,安康市农业产业结构和农业科技得到 了优化调整和推广,农产品生产持续增长,品种出现多元化趋势。但 由于受传统的重生产轻流通,重城市轻农村思想的影响,农贸市 场建设仍然滞后。 主要表现在以下几个方面 是缺乏远期合理的规划和指导。随着安康中心城市骨架的拉 大,城区农产品批发市场和农贸市场容量严重不足,其他各县城区的 农贸市场也多布局不合理基础设施落后装备水平低秩序不规范, 有场无市空壳市场沿街叫卖沿街为市占道为市的现象比比皆 是,农产品卖难问题仍然没有得到有效解决。 二是农产品流通经营业态及经营方式陈旧,实行连锁经营的交易 比重不足,基本上还处在以手对手交易销售的层面。加之,农产品流 通信息化建设处于初级阶段,现在的农村市场服务体系不健全,市场 信息传递网络不完善......”

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