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doc 2009年7月南京房地产市场研究报告_61页_易居研究 ㊣ 精品文档 值得下载

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《2009年7月南京房地产市场研究报告_61页_易居研究》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....施工期年。不过地铁表示,该线试验段有可能年内开工。新街口计划延伸至鼓楼广场牵涉大片区拆迁从新街口街道了解到,根据份新街口核心区发展规划,未来年,新街口将沿中山路逐渐向北延伸至鼓楼广场,沿途将牵涉到大石桥等大片区的拆迁改造和建设。根据这份规划,到年末,新街口将建成顶级购物中心区域金融中心和高品质商务区休闲文化区,成为南京最大的总部集聚区。但目前在周边范围内,居安里大石桥等片区仍存在老旧危房多年待推土地达万公顷以上,土地市场的推地速度和密度将大幅度增加另方面,在月的出让公告中,再次备注了平方米及以下的套型面积所占比例不作为年房地产营销策划大全移动硬盘版,策划人士必备资料库,货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载强制性要求,证实了政策正淡出南京土地市场。供应结构从挂牌结构来看,本月挂牌土地的用地性质以住宅用地为主,其中有幅地块带有居住用地性质,但其中以居住混合用地居多......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....易居整理年房地产营销策划大全移动硬盘版,策划人士必备资料库,货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载二本月成交土地分析成交规模月全市土地市场仍持续疯狂,频频创造奇迹。月全市共举行三场公开拍卖会,有幅地块进入交易程序,总成交面积为万平米,成交总量为月的倍。无论从出让幅数还数出让宗面积来看,江北板块均居于首位,成交面积占全市出让总量的。表月土地成交情况板块面积宗数面积万占比宗数宗占比江北河西城南仙林合计图本月土地出让区域分布江北,河西,城南,仙林,数据来源南京市国土资源局,易居整理成交结构月成交土地以居住混合用地为主,共出让幅地块,成交总面积万平方米,占全市成交总面积的,成交的幅地块全部来自于江北板块。年房地产营销策划大全移动硬盘版,策划人士必备资料库,货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载图本月土地出让类型分布居住混合......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....景区形象和品位尚不尽如人意,小景点提升和大环境发展还有差距,管理理念和群众需求仍不相适应。莫愁湖公园水环境整治工程正式启动,计划用年时间实施莫愁湖水环境整治工程。今年启动期工程建设,改善水质,在大湖和内河水系之间建设小泵站,定期开启促进河内水系循环,以进步改善水质。城市总体规划公示江宁江北仙林各造新街口南京市城市总体规划修编成果草案向市民公示,从城市总体布局上来说,市民关心的河西城东南部新城江宁江北仙林等各大楼市板块未来如年房地产营销策划大全移动硬盘版,策划人士必备资料库,货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载何发展哪个板块会更适宜人居南京市规划部门组织参编单位就城市总体区域划分及产业发展专题答记者问。就前版规划城三区在实际实施后导致南京交通出现钟摆潮汐交通压力日渐加大的现状,规划人员表示,新的总规要尝试让江宁仙林,特别是江北地区形成自己的中心......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....意味着两大地铁新工程向明年开工的目标又迈进了步。南京地铁西延过江线为连接浦口新市区与主城的重要轨道交通线路。线路从地铁奥体中心站接出,沿乐山路向北,在兴隆大街路口拐向西,并在绿博园正门口的扬子江大道设置绿博园站接着,地铁以隧道形式穿越夹江在江心洲露出地面,设江心洲站在已开工建设的纬七路过江公路隧道南侧,地铁将同样以隧道形式穿长江进入江北浦口区。垃圾焚烧发电遭质疑滨江开发区建垃圾再生厂南京江宁滨江开发区就将有个这样的垃圾再生资源厂,处理规模更大,还包括个生态发电厂。原来是座火力发电厂,但现在因为污染改成生物制电厂。地铁号线西延过江新增站新增松花江路站月日,南京地铁西延过江线第次环评公示,二号线西延变成了号线西延原规划从二号线集庆门大街过江改为从号线奥体站过江。该线第二次环评公示,线路又有所调整,原来站变成了站,增加了松花江路站。据介绍,全线,均为地下站,投资亿元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....年房地产营销策划大全移动硬盘版,策划人士必备资料库,货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载附本月挂牌土地明细表地块号位置地块界址占地面积规划用地性质容积率起始价万元延时出让建邺区金沙江东街以北庐山路以西河西中部东至庐山路西至规划道路北至现状南至金沙江东街。商业金融业商务办公用地栖霞区和燕路东侧合班村号东至现状西至规划道路北至现状南至现状地块地块地块商业混合地块二类居住用地地块地块下关区建宁路东至现状西至规划道路北至建宁路南至现状商业办公用地市场用地玄武区宁镇公路以南东至现状西至现状北至宁镇公路南至现状。商业办公用地下关区江东北路号东至现状西至郑和南路北至现状南至巷道住宅用地下关区新河二村号北至有恒路南至现状东至郑和南路西至现状二类居住用地江宁区湖熟街道汤铜路以南东至现状西至现状北至汤铜路南至现状住宅混合用地江宁开发区将军大道以西......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....占挂牌总面积的,分别来自于城北与江宁板块,而本月挂牌的幅纯住宅用地均来自于河西板块,此外,本月商业办公混合用地共挂牌幅,分别来自于河西城北与城东板块。图本月土地供应类型分布居住混合,商业办公混合,纯居住,公共加油加气站,数据来源南京市国土资源局,易居整理本月河西板块推出的两幅住宅用地再次引起市场关注,两幅地块皆来自于龙江北部三汊河带,但均隶属河西板块,位于交通置业三汊河项目汇杰长江国际周边,仅以郑和南路相隔。其中,下关区江东北路号地块挂牌出让起始价为万元,出让楼面地价为元平米,而新河二村号地块容积率为,以多层为主,挂牌起始价为万元,楼面地价高达元平米,是今年出让的住宅用地价位最高的地块。此外,本月挂牌的城北合班村号居住混合用地也成为关注的焦点,按综合容积率计算,挂牌楼面地价为元平米,与年底新城创置以元平米左右的楼面地价竞得周边的新城尚座花园地块相比......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....随着南京南站苏州站无锡站等大批现代化客运站的建成,以及运营时速公里的国产化动车组公交化开行,铁路运输将实现与城市城西干道高架拆除虽遭市民质疑但原方案不变虽然拆除高架桥改建地下隧道的南京市城西干道改造工程方案遭受了不少质疑,但这个方案还是敲定了。总投资约亿元的城西干道综合改造工程环评报告开始公示。报告称,该桥改隧工程将全线拆除既有跨线桥座新建处下穿隧道,改造处。值得提的是,结合本次工程建设,城西干道排水系统还将进行改造,对雨水管网污水管网进行优化布置,彻底实施雨污分流,年房地产营销策划大全移动硬盘版,策划人士必备资料库,货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载将避免该区域污水进入外秦淮河,有利于外秦淮河水环境的改善。南京地铁西延过江线和地铁三号线论证通过评审日前......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....南京主城向南部扩展由新街口河西南站组成南京市规划有关专家透露,南京要做长三角中心城市,将东山江北仙林升格为副城。据预测,年南京市总人口将达万左右,向特大型城市迈进。城市性质是个城市在全国或地区的政治经济文化生活中的地位和作用,代表了城市的个性特点和发展方向。那么,南京城市的总体布局又是如何呢南京的城市中心将由新街口河西南站地区共同组成。在总规中,新街口作为传统的城市中心,未来以商贸商务等综合服务功能为主,商业要提档升级,原则上不在新街口设大超市河西突出商务文化休闲等功能,加快完善中部服务功能,有序推进南部地区建设机场南站地区,结合机场和南站地区土地再开发,重点发展商务商贸流通等服务业。铁道部部长长三角铁路交通枢纽中心在南京举行的全省铁路工作会议上,铁道部部长刘志军和上海铁路局局长安路生这两位中国铁路界的权威致认为,随着江苏大铁路通道的建成......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....纯居住,其它公共设施,公共加油加气站,数据来源南京市国土资源局,易居整理本月成交的幅纯住宅用地全部来自于河西板块,由于产生高溢价率而再次掀起土地市场的高潮。本月成交幅商业办公用地,幅来自于江北江浦街道,紧邻未来纬七路过江通道,地块位置相对较好,由浦口经济开发总公司以低价获得,出让楼面地价仅为元平方米。另幅宁丹路东侧地块由南京丰盛大族科技以底价获得,出让楼面地价为元平方米。成交价格月土地市场成交总金额为亿元,由于江北地块成交较多,拉低了整体楼面地价,本月平均楼面地价为元平米,但有幅溢价地块表现格外抢眼,成为人们始料未及的明星地块。图逐月土地成交价格单位万元单位元平米成交总价楼面地价数据来源南京市国土资源局,易居整理在日的拍卖会上,幅纯住宅地块建邺区所街叶圩村地块,改往日流标的阴霾,引来南京翡翠金轮房地产南京紫金房地产苏瑞置业年房地产营销策划大全移动硬盘版......”

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