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doc 某物业管理有限公司保洁现场管理手册 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:59 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:38

《某物业管理有限公司保洁现场管理手册》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....是最常用的清洁设备之,有单盘式和多盘式使用时,通过底盘安装不同的刷子,可以进行地毯清洁地坪打蜡及抛光。高压冲洗机用于外墙汽车和其他需高压水冲洗的专用设备启动时能产生强烈的冲击水流,达到清除灰尘泥浆和其他污垢杂质的作用。扫地车用作室外地面清洁的设备由于操作简单,吸尘力强,并配有大容量垃圾尘箱,因此非常适合厂房仓库车场和户外空旷地方的地面清洁。自动空气喷香器将清如缝隙针孔等,起到填充和平整成膜的作用,对于走道等人流繁多的地面,能提高蜡面的丰度,延长使用寿命,般情况下可施工左右。喷洁蜡由特殊的蜡乳液和光亮剂配制而成喷洁蜡的作用是对打过蜡后使用过的地面进行次抛光增亮,并能去除鞋印擦痕等,经常使用能使地面光亮如新,延长面蜡的施工周期。使用时先对地面进行清扫,然后用喷壶将喷洁蜡喷在地面,般次,然后对地面进行磨刷抛光即可。去蜡水去蜡水中含有特殊的解链剂,能迅速破坏蜡中的高分子树脂的力学强度......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....七发生塌陷或大量泥沙溃至路面绿地,清洁员协助管理处检修,及时清运打扫。八清洁员查看各责任区内污雨排水是否畅通,如发生外溢,及时报告管理处处理。梅雨天气应急方案梅雨季节,大理石瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水墙皮剥落电器感应开关自动导通等现象。二在大堂等人员出入频繁的地方放臵指示牌,提醒客人小心滑倒。三班长要加强现场检查指导,合理调配人员,加快工作速度,及时清理地面墙面水迹。四如反潮现象比较严重,应在大堂铺设条防滑地毯,并用大块的海绵吸干地面墙面电梯门上的水。五仓库内配好干拖把海绵地毯毛巾和指示牌。楼层内发生水管爆裂事故的应急方案迅速关闭水管阀门,迅速通知保安和维修人员前来救助。二迅速扫走流进电梯厅附近的水,否则可将电梯开往上楼层,通知维修人员关掉电梯。三在电工关掉电源开关后,抢救房间楼层内的物品如资料电脑等......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....避免作业时撞伤行人,损伤设施物品等情况的发生。在给水桶加水时,因注意不要将水加的过满般水桶内水位达到桶内高度的或左右。防止水溢出导致作业不变或滑伤路人等的情况发生。尊重客户。客人提出的疑问与要求,如能处理马上处理,确实不属清洁范围或无力出力时要即时请示主管,有主管处理。室内作业时,进入室内主动与客人打招呼,说话和气有礼遇见客人倾谈电话或会见访客时,要尽量避免打扰,待后再做。室内清洁如需移动客人物品台灯饰物桌椅等时,先征询客人意见,事后要放回原位,移动时避免碰撞墙身地面等。所有清洁机械电源插头要使用的插座,不可与电脑线相连,且电脑不可湿擦。工作所需的机械工具吸尘器水桶地拖抹布等应勤漂洗消毒,清洁干净。各项目部内外保洁员职责标准每天对楼内外清扫,楼道内停车场绿化带等,保持干净,定时清运楼内垃圾。每日需对楼内外信箱标牌墙面等公用部分进行保洁工作......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第四章清洁器械和清洁用品清洁器械的使用序号名称用途使用方法吸尘器用于地面墙面和其他平整部位吸灰尘污物的专用设备是清洁工作中最常用的设备之。吸尘器启动时能发出强劲的抽吸力,使灰尘顺着气流被吸进机内储尘舱,达到清洁地面的目的。吸尘器品种很多,按抽吸力大小有普通型和强力型按适用范围有吸地面灰尘吸地毯灰尘清洁家具污物等不同类型按功能多少有单吸尘器和吸尘吸水两用吸尘器等。吸水机清除积水的专用设备,主要用于吸取地面积水,对于吸取地毯水分加快干燥也非常有效是大楼管理中不可缺少的清洁工具之。有单用吸水机和吸尘吸水两用机,后者由于功能多,较受用户欢迎。地毯清洗机主要用于协助清洗地毯抛光机专用作地面抛光的机器,有普通速度和高速之分抛光机启动时马达带动底盘作高速旋转,使底盘对地面进行高速软摩擦,达到抛光之目的。适用于花岗石大理石等各种平整硬质地面的抛光,对于面积大的楼宇,尤为必要......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....暴风雨,梅雨天,水管爆裂,户外施工,装修等现象。火灾后的应急处理措施救灾结束后,用垃圾车清运火灾遗留残物,打扫地面。二清除地面积水,用拖把拖抹。三检查户外周围,如有残留杂物并清运打扫。污雨水井管道化粪池堵塞,污水外溢的应急处理措施维修工迅速赶到现场,进行疏通,防止污水外溢。二清洁员将捞起的污垢杂物直接装上垃圾车,避免造成二次污染。三疏通后,清洁员迅速打扫地面被污染处,清洗地面,直到目视无污物。暴风雨影响环境卫生的应急处理措施清洁班班长勤巡查督导各岗位清洁员的工作,加强与其他部门的协调联系工作。二天台裙楼平台的明暗沟地漏由班长派专人检查,特别在风雨来临前要巡查,如有堵塞及时疏通。三检查雨污水井,增加清理次数,确保畅通无阻。四各岗位清洁员配合保安员关好各楼层的门窗防止风雨刮进楼内,淋湿墙面地面及打碎玻璃。五仓库内备好雨衣雨靴铁勾竹片手电筒,做到有备无患。六暴风雨后......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....是大理石等周期性打蜡工作中不可缺少的个品种使用时,将本品稀释后涂在蜡面后,即可用擦地机进行去蜡工作。用胶瓶装,应放臵于干燥阴凉处,使用时戴胶手套,若不慎触及皮肤或眼应立即用清水冲洗。天那水用于溶解稀释油漆。用毛巾沾取少量天那水,擦拭油漆处,直到其溶解,再用毛巾擦干净轻轻存放于干燥阴凉处,为易燃易挥发品,应远离火源,用后盖严,以防挥发。洁厕灵用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。稀释后,洒于瓷器表面,再用刷子将污渍刷掉,然后用水冲洗干净使用时戴胶手套,若不慎触及皮肤或眼应立即用清水冲洗。去污粉用于清除污渍将去污粉洒在湿的物体上或湿毛巾上,用力擦拭污渍处,然后冲洗干净,注意防潮。第五章清洁工作应急措施对意外情况制定清洁工作应急处理措施,可避免其对物业环境卫生的影响,为业主和用户提供始终如的清洁服务。清洁处理后符合清洁工作检验标准和办法中对应的标准。意外情况指火灾......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....应先征得同意后方可进行。对广场外围进行喷洒时,尽量在顺风处喷洒,以减少对行人的影响。根据实际需要可以增加喷洒次数,并注意将被杀死的害虫尸体及时清除。每次消杀后进行检查并记录在消杀记录表上,存档。第三章清洁保洁作业基本原则先检查后作业的原则。在开展作业前,应先对清洁区域内的设施物品及环境的污脏程度进行观察,以全面掌握区域内的卫生状况。先重点后般的原则。首先清扫在观察过程中发现污染情况严重的区域,之后再清扫污染程度较轻的区域。重点区域重点保洁的原则。对污染严重的区域,在清洁时候清洁力度工具的清洗频率等方面要相应加强,以确保重污染区得到重点清洁相反,对于保洁状况较好的区域,则适当放送保洁力度,以提高保洁效率。重点巡回保洁的原则。按正常的工作流程对相关的区域完成规定的清扫保洁作业后,应对易产生污染区域人员进出频次较高聚散人数较多的通道大厅等进行重点巡回检查......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....每月需对走道灯罩进行清洁工作,以保持干净整洁。每次使用完保洁工具,器具应清洗干净,统存放于指定地点,并及时补充或申领保洁工具。定期对楼内外蚊虫鼠害进行消杀,确保无四害。对楼内外来访人员的可疑情况,及时与保安员联系。每月需对竖井井道沟渠全面清洗次,定期进行消杀。完成保洁领班交办的其他工作。第二章消杀管理制度消杀管理规定为消杀工作及监督检查提供标准依据。需要消杀的地方及时间间隔每月要求专业消杀单位对楼宇绿化带进行次彻底的消杀活动,每季对化粪池进行次消杀工作,并跟踪记录。每周要求清洁公司对垃圾桶垃圾中转站卫生间车库排水渠等进行次消杀活动,每周对开水间热水器过滤器进行清洁消毒次。二进行消杀活动时应注意的事项使用高效低毒消杀用品,按比例配制,用背式喷雾器按要求喷洒。喷洒时应做好预防措施,穿长衣裤,戴口罩,完工后换衣裤,用肥皂洗手。大堂楼层消杀活动般在非办公时间进行......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....再将余水扫进地漏,接好电源后再用吸水器吸干地面水分。五打开门窗,用风扇吹干地面。第二十七条户外施工影响环境卫生的应急处理措施供水供电煤气管道通讯设施以及小区设施维修等项目施工中,会对环境有较大影响,清洁员需配合做好场地周围的清洁工作。二及时清理住户搬家时遗弃的杂物,并清扫场地。新入住装修期应急处理措施各责任区清洁员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地及时清扫,必要时协助住户或管理处将装修垃圾及时上车清运。注意事项清理火灾场地时,应在消防部门调查了解情况后,经同意方可进行清理。二台风时,不要冒险作业,以防发生意外。三梅雨天气作业宜穿胶鞋,穿塑料硬底鞋易滑倒。四暴风暴雨天气要注意高空坠物。五处理水管爆裂事故要注意防止触电。第六章室外公共场所清洁卫生公共场地和马路的清洁确保小区的汽车道人行道消防通道羽毛球场门球场等公共场地和马路的清洁......”

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