1、岁为主，其中岁中青年人主要以休闲运动为主，岁中老年以养生休闲为主。因此在度假村配套建设上依据不同年龄可提供中青年休闲运动类，如球类运动健身类运动等，中老年养生休闲运动类，垂钓门球推拿保健等。目标市场群体特性与行业特征建议本项目以团体客流为主，占左右，其它散客占左右。其中团体客指以公费为主政府大型企业政府机关银行保险医疗等单位。项目产品特色建议度假村主要经营特色为温泉特色餐饮特色休闲娱乐特色商务会议特色。温泉特色温泉是本项目温泉度假村最具特色产品，也是本项目分期开发中首期主推产品。将颐尚温泉成功温泉特色引入重庆市场，并结合重庆市场特征略加改良。在温泉特色上，引入专业温泉理疗保健特色，争取树立重庆第专业温泉理疗中心地位。除温泉理疗特色外，更引入其它特色。如结合重庆“时尚”消费力强，对新事物敢于尝试等特征，将温泉引向“时尚消费”，搞夏季温泉泳装秀做温泉等。另外，温泉作为最具时尚消费项目，可在本项目度假村中首次全面推广。餐饮特色建议本项目餐饮仍以具有民俗特色菜系为主，融入缙云山等森林野味美食健康养生美食等。休闲娱乐特色建议本项目不设置大量休闲运动项目，但必须是有特。
2、游旺季为元套天，淡季为元套天，旅游旺季入住率淡季入住率，旅游旺季按每年个月计算，营业收入记作。公寓套入住价格水平为旅游旺季为元套天，淡季为元套天，旅游旺季入住率淡季入住率，旅游旺季按每年个月计算，营业收入记作。项目预期营业收入估测万元万元万元万元小计万元该项目正常年营业收入估算为万元。项目预期成本估算公寓酒店运营费用般包括管理费年有效毛收入广告费年有效毛收入水电费年有效毛收入维修费年有效毛收入保险费年有效毛收入房产税年有效毛收入综合营业税年有效毛收入印花税年有效毛收入租赁管理税年有效毛收入不可预见费年有效毛收入。年总经营成本费用为万元项目财务经济效果评估项目利润总额及税后利润利润总额营业总收入总经营成本万元所得税利润总额所得税率万元税后利润利润总额所得税万元全部投资收益率全部投资成本利润率利润率利市竞争力研究会评为“中国十佳宜居城市”之。地形地貌旅游社区地形地貌主要以丘陵地形为主，地面高程在米到米之间，基地制高点主要分布在老虎山水库周边和基地中部地区山体。在场地总体形态判断中，可以比较清晰地发现东北西南向空间肌理。从地形地貌分析可以得到以下结论以场地肌理。
3、组。交通运输项目区由九十里长港与长江相连，到长江仅公里，武黄高速公路穿境而过，东至湖北冶金走廊黄石市公里，西至武汉市公里，汽车行程不足小时，交通便捷，通讯发电箱处自动切换。防雷设计本楼按三类防雷建筑物设防，电源进线处采用总等电位联接措施，卫生间设局部等电位联接措施，以提高用电安全性。所有强弱电系统和防雷系统共用接地体，接地电阻要求不大于欧。弱电部分消防报警及联动控制系统本工程为二级保护对象，采用集中报警系统，消防控制室设臵在层。火灾探测器设臵部位主要为办公室走道门厅等。除对以上区域进行火灾探测外，还在火灾时根据各专业消防要求，自动或手动控制各消防设备启停与切除，同时，还设臵消防警报及音响装臵，消防对讲电话及消防应急照明系统。电话有线电视宽带网络系统电话有线电视及宽带网络系统信号由市政通信管道引入，办公面积每设臵二对电话线，有线电视插座按实际需求确定，网络插座每个工作区设臵个。项目管理维护本项目由宜都工业园区管委会组织专班进行建设管理和维护。实施方案进度本项目计划今年十月开工建设，建设工期个月。投资估算及资金筹措项目与内容五通平地勘项目初步设计和施工图设计土。
4、为基础，建立以山体水系以及规划绿地系统为主空间隔离体系，合理划分场地空间以地面高程分析为依据，明确场地主要景观控制点位臵以地形地貌分析为参考，综合分析用地适宜性。场地地面高程分析高程面积比例合计坡度坡向坡度影响分析方面可以辅助决策建设用地范围即辅助建设用地适宜性分析，另方面可以很好地辅助空间规划，尤其是路网规划。通过分析，坡度以下地区占总面积，以上地区仅占总面积。这就说明基地内大部分地区比较平缓，适宜城市建设。另方面，从空间分析可以发现基地内部以上坡度地区分布分散，说明地区地形变化相对丰富，景观条件较好。场地坡度分析坡度面积比例合计用地坡向东南向南向西南向共占总用地。不同坡向获得太阳能和自然风程度不同，从生态社区规划角度，应尽可能利用自然坡向，增强社区节能能力，使空间规划设计更加合理。场地坡向分析坡向面积比例平地北东北东东南南西南西西北合计水资源基地内部地表水地下水资源均比较丰富。从地表水资不太大。在北碚温泉项目面市初期主要以项目周边主城区域中高收入者为主，可借助政府宣传力度加大对主城区进行北碚温泉项目推广，扩大辐射范围。目标市场年龄特征目标客户主要以。
5、个新建二环境治理与保护景区围栏与防护工程新建珍稀植物保护项新建珍稀动物保护项新建森林植被维护与恢复项恢复地质灾害防治项新建森林防火隔离带新建森林防火了望塔座新建病虫鼠害防治项新建第章景区开发经济效益后河景区开发项目启动不仅可以有效地维护该区域良好自然生态系统，科学地保护森林资源和农业资源，有效地开发森林及峡谷风景资源，为游客及后代留下宝贵自然与文化财富，而且可以带动和引爆地方经济发展，加快后河景区人民脱贫致富进程，为保护良好自然生态和民族文化资源提供资金支持，也是后河景区社会长治久安平稳发展根本保证。经济效益评估旅游业是关联性外向性很强产业，旅游贸易是通过旅游者移动来完成，集行住游食购娱为体，通过其强大产业关联性可产生巨大收入乘数效应，带动地区工业农业建筑业交通运输业以及第三产业各行业发展。据测算，当旅游业增长时，可以拉动农业增长工业增长建筑业增长第三产业增长。本项目开发可以加快社区经济结构调整和优化步伐，尽快使社区经济社会发展步入良性循环，为国民经济发展创造无限空间。该项目主要以国家和地方专项投资为主，旨在加强以森林资源为收入记作。客房套入住价格水平为旅。
6、实施计划年建年产团头鲂亿尾孵化场个，开挖高标准鱼种培育池亩，亲本池亩，同时组织回繁殖所需团头鲂亲本鱼。年开始进行水电路及鱼池护坡建管理用霜期为天，严寒酷暑期短，具有种养多宜性，无主要自然灾害。该区域水系属万亩梁子湖水系，由里长港与万里长江相贯通，具有建立优质团头鲂种苗基地水产资源条件和鱼种来源。原材料条件该项目相关资源为优质团头鲂亲鱼种。同志著名词句中“才饮长江水，又食武昌鱼”中武昌鱼团头鲂就原产于我市境内万亩梁子湖，因此，开展项目建设，鱼种资源来源丰富，目前团头鲂亲鱼种价格为元组。交通运输项目区由九十里长港与长江相连，到长江仅公里，武黄高速公路穿境而过，东至湖北冶金走廊黄石市公里，西至武汉市公里，汽车行程不足小时，交通便捷，通讯发电箱处自动切换。防雷设计本楼按三类防雷建筑物设防，电源进线处采用总等电位联接措施，卫生间设局部等电位联接措施，以提高用电安全性。所有强弱电系统和防雷系统共用接地体，接地电阻要求不大于欧。弱电部分消防报警及联动控制系统本工程为二级保护对象，采用集中报警系统，消防控制室设臵在层。火灾探测器设臵部位主要为办公室走道门厅等。除对以上区域。
参考资料：
1、该PPT不包含附件（如视频、讲稿)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
2020最新党课七一建党节中国共产党简史授课辅导PPT课件 演示稿33