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doc 东大温泉度假村建设项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:64 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-08 13:18

《东大温泉度假村建设项目投资立项可研报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....全世界年出国旅游人数从年多万增加到现在亿多人国际旅游收入则从亿美元猛增到多亿美元。我国现在旅游业状况正处于发达国家六七十年代阶段旅游已成为我国群众生活新需求。英国未来学家预测继农业工业服务业和信息业驱动经济变革浪潮后在本世纪人类至少还将经历由休闲生命科学超级材料新原子时代和新航天时代驱动五次浪潮而休闲时代在年将处于主导地位。从国外情况看人均年收入美元是旅游消费急剧扩张期。目前中国人均年收入已达到美元左右有城市已超过美元这为外出旅游奠定了经济基础而长假期出现成为旅游热推进剂。据测算假期泉度假村工程建设具有广阔市场前景。建设项目地处西安市长安区民风淳朴其温泉资源丰富且品质高随着旅游项目不断更新和优化对游客具有较大吸引力。开发建设条件良好该地段地势平坦无不良地质灾害开发建设条件良好供应充足技术成熟为东大温泉度假村建设和可持续发展提供了良好基础。经济效益显著项目建设总投资万元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....开发理念为以资源为依托市场为导向旅游开发理念开发模式为资源市场产品市场。陕交所得税外运营十年共上缴所得税万元年平均上缴所得税万元。计算期内可得到税后利润万元盈余公积万元。不确定性分析由于旅游投资项目所涉及不少方面都具有长期性和变动性会受到储多因素变化影响这些难以预知变化因素决定了旅游企业投资效益不确定性投资风险般是难以避免......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....此外就温泉开发基础来看温泉基础服务设施比较完善容易尽快配套因此优先选择温泉旅游项目能够做到多快好省可尽快加速本地旅游市场形成。图西安温泉服务业现状陕西省旅游设计院项目建设条件分析旅游区开发项目建设涉及到区位条件自然环境条件和社会经济环境等多方面因素对这些因素条件正确评价是旅游开发根本保证。区位条件地理区位该项目用地位于西安市长安区东大镇居秦岭北麓环城带上。交通区位项目所在东大街道南依秦岭山脉西连户县草堂镇距西安城区公里境内省道环山旅游公路东宋公路横穿东西东祥路纵贯南北形成了丰字形交通网络并与整个西安市交通网络衔接区位优势十分明显。经济区位从陕西省经济发展地带划分来看项目用地正处在关中经济带上这经济带具有较强经济基础物质资料供应充足。既有较大供给能力又有区域性消图项目区位项目区位陕西省旅游设计院费群体......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....当前是我国旅游业战略转型期据联合国世界旅游组织预测到年中国将成为世界上第大入镜旅游接待国和第四大出境旅游客源国。届时入境过夜旅游人数可达亿人次左右国内旅游人数可达亿人次左右实现国内居民平均出游两次。旅游总收入可达万亿人民币。随着我国旅游业开放发展对旅游投资需求将进步扩大预计十五期间我国将规划建设旅游项目达到万个。总投资万亿元年均增长。因此我国旅游业发展空间极大。旅游市场需求旺盛现代旅游业是现代经济和现代社会发展伴生物。世纪伴随着英国工业革命社会化旅游业开始萌芽。二次大战以后世界经济进入发展高峰随着工业化进程推进人们收入增加工作时间由每周小时减少到不足小时加上有了铁路飞机汽车等交通工具旅游逐渐成为工业国家大众比较普遍生活陕西省旅游设计院方式。年代以来大约英国人每年度过个包括个夜晚或更多时间外出度假期瑞士人每年度假次瑞典为挪威和芬兰为......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....展势头迅猛。在国外许多具有温泉和地热资源城市都在利用汤浴文化发展本地旅游如日本九州岛东部汤浴之乡年接待沐浴者就达到了万人次。国内温泉旅游最早出现在东部沿海经济较发达地区如北京小汤山温泉广东清远河中泉珠海御温泉它们利用自然温泉经营度假村开展沐浴活动以休闲度假娱乐健身保健康体为目发展旅游已经取得了很好经济效益。而我省及西安市温泉沐浴尚处于开发初级阶段温泉沐浴仅作为种城市化消闲活动还没有形成聚集规模和强势增长势头。此外根据我们对国内外温泉市场调研发现省内尤其是西安温泉度假人均消费价格略高于东部沿海地区这也从个侧面反映了省内温泉旅陕西省旅游设计院游市场需求空间很大......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目建设期年年各项经济效益指标为总投资收益率项目财务内部收益率所得税前财务净现值税前万元④项目资本金内部收益率资本金净利润率投资回收期年结论与建议陕西省旅游设计院营业收入万元年平均利润总额万元社会效益明显东大温泉度假村建设可为社会提供更多就业机会带动相关产业发展促进区域经济发展和人民生活显著提高改善和加强园区生态环境建设保证了社会经济和旅游业可持续发展。建议建议长安区委区政府及相关部门在政策上予以大力支持保证项目顺利进行和可持续发展。建议建设单位应抓紧工程前期工作做好工程前期规划单体设计勘察测量等准备工作。建议建设单位抓紧工程上报审批工作和资金筹措工作。积极做好项目招投标专业人员选拔招聘建设项目工程发包和有关设施设备采购等工作以保证项目建设按计划顺利进行。建设单位应在打造旅游产品同时积极做好项目包装和宣传促销工作全面开发旅游客源市场和旅游线路产品......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....据世界旅游组织调查报告预测无论是工业化国家还是发展中国家旅游业作为经济支柱地位不会改变未来年旅游业是世界经济领域发展最快行业之生态旅游探险旅游文化旅游远洋旅游和名目繁多主题旅游项目将迅速崛起......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....旅游区位目前以西安为中心省内旅游形成东南西北四条旅游线路该项目可依托秦岭北麓旅游网络成为西去太白山法门寺天台山东去野生动物园沣峪口高冠瀑布草堂寺古长安八景之亚健高尔夫球场太平森林公园朱雀森林公园仙游寺隋代翠华山南五台青华西安市东大温泉度假村可行性研究报告陕西省旅游设计院二九年十二月陕西省旅游设计院项目名称西安市东大温泉度假村可行性研究报告项目地点西安市长安区南郊终南山北麓东大镇建设单位陕西成泰实业有限公司编制单位陕西省旅游设计院院长王萍陕西省旅游设计院主审王德耀注册咨询工程师高级工程师项目负责崔宁高级规划师项目编制张娜规划师崔宁高级规划师李根旺高级经济师张玲助理工程师总论益该项目建设工程总投资万元项目建成后经济效益和社会效益明显预计年总收入达到万元年实现利润总额万元上缴各种税金万元。项目建成后具有广阔市场前景游客不仅可以独享温泉世界惬意还可再此小住养身体会浮生偷得半日闲真正含义......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....盈亏平衡分析从经营收入预测中可知影响项目投资收益大小主要因素为各项旅游收入价格和旅游客源市场量旅游客源市场量与价格相比由于信息及统计资料不完整旅游客源市场量预测准确性差波动较大而价格相对稳定因此盈亏平衡分析仅对旅游客源市场因素进行分析。通过分析该项目游客人数达到设计能力陕西省旅游设计院即可保本。表明本项目盈亏平衡点不高详见经济评价附盈亏平衡分析图。盈亏平衡图达产比率部位万元总成本扣税后销售收入固定成本图盈亏平衡分析敏感性分析对该项目进行敏感性分析可见各项旅游收费价格及客流量变化对项目效益影响最大最为敏感建设投资及经营成本变化相对影响较小。但在项旅游收费价格及客流量分别降低不利因素影响下项目财务内部收益率仍为和均高于基准财务内部收益率。表明项目具有定抗风险能力详见经济评价附敏感性分析表及敏感性分析图......”

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