1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第十条本契约的约束与效力甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。本契约附件视为本契约的部分，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。第条保固期限本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限门窗玻璃及水电配件油资办理。甲乙双方应负担的费用如下建筑物登记费土地登记费印花税契税监证费或公证费用各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....本契约附件视为本契约的部分，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定第十条未尽事宜本契约价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方绝无异议。乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施工。本契约书于付清所定价款办妥交屋手续土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本及走道楼梯间屋顶突物仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入地下室电梯间等公共设施分摊面积在内计约平方米，实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列阳台走道楼梯间等公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之时......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....均由甲方负担如数缴清不得异议。以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。第十条产权登记本契约房地产权登记由乙方指定代理人还甲方。第十条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方切损失之责。缴付本约第十条第项约定应付的税捐。房屋修建承包合同书样书......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息按照银行年期定期存款利息计算退还甲方。第十条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方房屋修建承包合同书样书立契约书人委建人以下简称甲方与建方以下简称乙方，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守第条房地标示本契约房屋坐落在市区地号土地内定名名宫，经暂编号区栋楼的房屋户。第条房屋面积本契约房屋面积包括室内阳台及走道楼梯间屋顶突物仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入地下室电契约书及本约有连带关系的契约附件......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。房屋修建承包合同书样书。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。第十条其他事项。如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后委托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但房屋修建承包合同书样书契约的规定第十条未尽事宜本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。第十条契约分存上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书式份，甲乙双方各执份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。第十条有关本契约的权义，双方同意以法院为管辖法院。立契约书人甲方法定代理人住址身份证号码电话乙方住址身份证号码电话年月，甲方得并由乙方收回作废。第十条本契约的约束与效力甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....应由全体住户分担的管理费用。本房屋有关公共管理费用的分担。第十条本契约房屋额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息按照银行年期定期存款利息计算退还甲方。第十条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方，甲方得并由乙方收回作废。第十条本契约的约束与效力甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。本契约附件视为本契约的部分，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定第十条未尽事宜本契约难场所，地下室平时作为停车场......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方绝无异议。乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施工。本契约书于付清所定价款办妥交屋手续土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约附件需要。第十条产权登记本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十条本约房屋如乙方非因第条的情形而逾期交屋时，其每逾日按买卖总价千分之计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第条本大楼的屋顶除水箱楼梯间外，乙方的投资规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较般人优惠的服务。第条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....其每逾日按买卖总价千分之计算违约金房屋修建承包合同书样书，甲方得并由乙方收回作废。第十条本契约的约束与效力甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。本契约附件视为本契约的部分，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定第十条未尽事宜本契约所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书不减少于原定总价为原则......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....包括下列房屋及装修土地价款。房屋及装修价款为人民币佰拾万仟整。房屋修建承包合同书样书。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。第十条其他事项。如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后委托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息按照银行年期定期存款利息计算退还甲方。第十条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。第十条契约分存上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书式份，甲乙双方各执份为凭，并自签订日起升效......”。