1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....都要及时更改房东委托价格表，最好面访签字。口头的东西都不算，防止房东反悔。等你收了定金，回头发现房东不愿意卖了，这个时候你就傻眼了。而且，更改价格表也是和房东很好沟通建立信任的机会。扩展阅读房地产中介新人入职十天强化培训计划新人入职十天强化培训计划目的建立专业经纪人形其标准的房子看你每周能到小区内做几次区域工作你在小区内的工作细节你是否做的到位在有独家代理收购的房源你能或你必须做的工作是什么通过电话第次看房，你能判断你的客户是准客户么每次广告能不能很快核实配对你必须每天对你的同事组员进行业务沟通，你是否做到你是否把你网上客户库里的客户及时沟通并聊透你了你是否能强迫自己做到以上各项，直到养成习惯关于客户在通过电话与客户沟通时，首先要了解客户的为什么购房客户的购房条件是否明确需要买房的时间平常能否安排时间看房是否能接受他所选定购房区域内的市场价格......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....定要持之以恒。具体方法小区内的相关人员的接触，如卖水果卖菜卖报电梯工等。居委会物业的走访贴条要将小区内外的情况重新做调查记录。总结记录实践中寻求更好的区域操作方法。每天必须安来看了。达到打击房东心理的目标。，市场行情分析法。优势尽量掌握房子的卖点并发挥，劣势致命的缺点，例格局，环境，房龄，屋况，装修等，机会利用时事政策，产业动态等利空消息抓住机会，来打击房东。比如最近买方断供现象。国家对房地产的严格调控政策，银行对房地产风险的评估等等。合适的要打印出来，展示给房东看。威胁市场上在流通的竟争产品所带来的对房源销售的威胁可选择附近明星楼盘，标杆楼盘便宜的个案，新楼盘的楼书和广告同行，同业挂牌的同类型房源市场比较纵向，涨跌幅等，未卖出产生的成本分析利息，维修，水电煤，市场变化等，替代个案研讨分析再装修后出租产生问题，装修成本增加，租客不稳，收租金滞后，到期后整理房子麻烦......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....那么房子客户所需要的那个区域内的房子就在市场中，你如果只注个方法，块市场，个渠道等，往往就会造成在找房时不能全面，不能彻底或套房源在公司或在处你没能发现，那经你培养出来的准客户就会被其他公司成交。具体方法每天的公共房源中是否有你准客户的房子。每天小时不同的时间段内有无你准客户的房子。每周，周的天能上传核出扒找多少套有效房源你每天能为你的准客户安排几套符合其标准的房子看你每周能到小区内做几次区域工作你在小区内的工作细节你是否做的到位在有独家代理收购的房源你能或你必须做的工作是什么通过电话第次看房，你能判断你的客户是准客户么每次广告能不能很快核实配对你必须每天对你的同事组员进行业务沟通，你是否做到你是否把你网上客户库里的客户及时沟通并聊透你了你是否能强迫自己做到以上各项，直到养成习惯关于客户在通过电话与客户沟通时......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....当场合已陷入僵局，在房东沉默或犹豫时，可以拿契约出来，大胆更改数目，说这已经是个很好的价位，让我努力去说服买方观察他可否接受，因为，突如其来的大动作，加上他的默许，也是非常关键的非常手段。，高明奉承投其所好有些人爱人捧，喜欢听好话，所以礼多人不怪房产经纪新人入职十五天强化培训计划价位，经纪人就会陷入议价的被动局面。，议价不能例行公式样，容易导致客户不信任。，议价不要对行情判断太乐观。现在的市场每天都有变化，所以，你今天认为合适的价格，下周就不见得是好价格。所以，经纪人对于行情价格不要判断的太乐观。，议价不能临时抱佛脚。有很多经纪人平时不注重沟通和回报，到真正有客户看上房子的时候，天天开始和房东议价。这个时候，往往房东也会判断你真实客户已经有了，般议价的空间和难度就很大。所以，不管有无客户，初期的回报要天天做，等真正有了客户之后，议价就是自然水到渠成的事情。......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....客户出价才是真正的行情价格。，没信任感就打击，在和房东的信任感没有建立之前，你打击往往会导致房东对你能力的怀疑和不愿意跟你谈的后果。，没有打击和卡位就出价。这样导致房东会判断你的心同及风险培训。售后方案签约后的执行方案。客户回访售后客户维护。关于房源每天核房的具体工作安排每天左右到店扒识聊约做方案，沟通安排抓紧时间将公共房源中涉及到的区域房源进行摘抄到本上按照公共房源的格式内容，要全部。而后在电话里沟通筛选。在核房过程中必须以为准客户看房和真房主的房子为重点，确认后在第时间内安排看房，对真房主的房子在约看时应考虑这套房子的房主是否能考虑做代理。把确定当天公共房源或其他渠道的房源，刊登到网上。在当天上述工作完成后无看房安排时安排小区内的区域操作，必须要做到工作方法多样化，且要善于变化，然后不断的摸索实践总结。定要做细，定要做到深入，定要有计划，定要坚持......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....如是应及时为他找房配对。在断定个上述客户后，要多渠道的为其寻找房源，然后可利用看房过程中对客户做进步的了解和判断，且必须对客户做出是否还能或还值得马上找房的判断。即要确认客户的具体购房标准感觉下客户的购房欲啦，配套设施不完善啦，来达到议价的目的。或者买方看到这个价格，连看都不来看了，王先生，您说我们该怎么办，交错议价法，以别家中介公司的名义打电话，来达到议价的目的。天绘制块，第天绘制完毕。位臵图及文字说明。，每天都有贴条要求，但贴条的安排依据店内的战略。总结问题。第天。，做贴条及的准备总结问题。第天起。，做贴条及的准备源。总结问题。第日结束，作对新人的商圈熟悉执行力评价。通过第周考核进入第周，实操培训约户防跳。第天起至第十天扒房培训，演练，实操。核房聊房培训，演练。实操。聊户网络招户培训，演练，放户实操。第周末对新人的实操做评价......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....必须要做到工作方法多样化，且要善于变化，然后不断的摸索实践总结。定要做细，定要做到深入，定要有计划，定要坚持，定要不厌其烦，定要持之以恒。具体方法小区内的相关人员的接触，如卖水果卖菜卖报电梯工等。居委会物业的走访贴条要将小区内外的情况换谈判地点原先在屋主家里谈，环境由他控制，也许换个场所或请屋主来趟公司，或请到咖啡厅喝杯咖啡。，因为换了地点，也换了气氛，在价格的沟通上会有突破。，与同事唱黑白脸在角色扮演上，唱双簧，扮黑白脸，在半推半就下。步步都有精彩，议价效果更佳。，适时调停者介入有些时机场合陷入僵局，要有主管契约部人员。对方可以信任，业界领袖或专业的人，从中调和，将协议加速确认。，人半，大家都公平在建议价格时，以其中的价差来对半处理，不断强调其实差的不多，个各让半，结局都公平，屋主应该会慎重思考。，代客来做主......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....其目的是通过电话沟通后要判断此客户是不是潜在的准户，如是应及时为他找房配对。在断定个上述客户后，要多渠道的为其寻找房源，然后可利用看房过程中对客户做进步的了解和判断，且必须对客户做出是否还能或还值户带户看房谈代理撮合成交防跳。签约签约前的准备，签约流程培训。合同及风险培训。售后方案签约后的执行方案。客户回访售后客户维护。关于房源每天核房的具体工作安排每天左右到店扒识聊约做方案，沟通安排抓紧时间将公共房源中涉及到的区域房源进行摘抄到本上按照公共房源的格式内容，要全部。而后在电话里沟通筛选。在核房过程中必须以为准客户看房和真房主的房子为重点，确认后在第时间内安排看房，对真房主的房子在约看时应考虑这套房子的房主是否能考虑做代理。把确定当天公共房源或其他渠道的房源，刊登到网上......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....不能变现，失去新的投资机会，感情的话人都是感性的动物长痛不如短痛过去是失效的支票，未来是未兑现的支排时间，与组内的业务交流，把每天工作的结果互相剖析切磋。每天将摘抄核实过的房子要互相沟通，要做到相互之间知道对方手中现掌握的那些房源和准户，合作配对。对当日本区域内房源在跟踪的过程中，要有个详细的记录，要对套房子什么时候出来的，当时的价位，这套房子的具体情况，最终这套房子是在什么时间段卖出去的，以什么样的价格卖出，是房主自己卖的还是中介公司介入后出售的，要进行统计。目的是要业务必须知道，什么样的房子，以什么样的价位，在多长的时间内出售。这样可以培养业务员的针对个区域的房子数量价位出房时间房子出售的特点做到了解，以便日后在小区发现此类房源时有个比较，对针对此类房源的客户有个推荐，也提醒业务员自己在做区域核房时为什么没有其中的套房子......”。