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doc 某某老年公寓可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:70 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:19

《某某老年公寓可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....中水来源为沐浴排水盥洗排水洗衣机排水等优质杂排水,经物化处理达到生活杂用水水质标准,中水全部用于浇洒绿地道路洒水等。采用本系统,中水处理量为生活总用水量的,经过处理后的可再生用水可达到总用水量的。推广使用节水技术及器具本项目大力推广节水技术和节水器具,包括节水型便器冲洗设备节水型水龙头节水型淋浴设施及其它节水设备。提高管材附件和施工质量,严格控制跑冒滴给水管道采用塑料不锈钢管材,减小水流阻力。节电措施供配电系统的节能本项目供配电系统整体分布合理,以减少线路损耗选用系列低损耗节能变压器,合理控制变压器最佳负载率。照明节能按照建筑照明设计标准进行照明设计选用高效节能灯具多设置开关点,使灯具开关控制灵活,方便节能充分利用自然光,以节约电能居住建筑楼梯间内走道等采用声控开关,作到人在灯亮,人走灯熄,以杜绝长明灯无人看管的场面,从而节约电能......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....人员培训服务中心所有服务人员在上岗前都须进行岗前培训,根据岗位的不同设置培训内容,培训结束考试合格后,方可持证上岗。针对专职护理人员,中心将送至国外及北京上海深圳天津等城市高级老年公寓实习培训,以提高服务质量。远期,养护职业培训中心将担负起内部护理服务人员的年度培训学习职能,还将为全市培养老年护理服务专业人才。第页第十章土地利物料费及其他辅助材料费等。针对各项因素上下浮动变化范围内对财务内部收益率的影响进行敏感性分析。从计算结果可以看出价格和入住人数变化对项目经济效益的影响最大,其次是建设投资。项目在实施过程中应做好对外宣传工作,不断扩大该老年公寓的社会影响,确保收入标准不下降,同时在建设期间应尽量节约投资。财务评价结论通过以上分析可以看出,项目的内部收益率高于行业基准值,净现值大于零,投资回收期低于行业均值,项目具有定的盈利能力和抗风险能力。综上所述......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以提高能源利用效率为核心,以调整经济结构加快技术进步转变经济增长方式为根本,强化节能意识,健全管理制度,努力形成市场导向政府推动企业和公众主动参与节能降耗的新格局,加快构建节约型的生产方式和科学消费模式,以能源的高效利用促进经济和社会的可持续发展。遵循原则坚持开发与节约并举,节约优先坚持节能与发展协调促进,以发展促节能,以节能保发展坚持节能与结构调整技术进步环境保护相结合,从根本上改变高耗能高污染的粗放型经济增长方式坚持发挥市场机制作用与实施政府宏观调控相结合,努力营造有利于节能的体制政策市场和社会环境坚持突出重点与全面推进相结合,在全面推进节能工作的同时......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本项目窗墙第页面积比为朝向窗墙面积比南偏东到偏西范围北偏东到偏西范围东偏北到偏南范围西偏北到偏南范围建筑节能措施外墙的节能措施本项目外墙节能主要是使用聚苯乙烯塑料等既环保又节能的新型高效保温绝热材料,有效减少通过围护结构的传热,降低外墙传热系数,达到显著的节能效果。对垂直墙面采用外廓阳台挑檐阳等遮阳设施,隔离太阳辐射热。门窗的节能措施本项目采用热阻大能耗低的新型保温节能门窗塑钢门窗,并通过加装密封条,提高门窗气密性,根据国家建筑外窗气密性能分级及检测方法气密性为级采用外廊阳台挑檐遮阳板热反射窗帘等遮阳措施,以减少阳光直接辐射屋顶墙窗及透过窗户进入室内。在保证日照采光通风观景条件下,严格控制各朝向的窗墙比。屋顶的节能措施本项目屋顶的节能,主要在结构层上加以考虑,先铺设屋顶保温层,为厚水泥蛭石板。再铺防水层及保护层构造......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....居住建筑节能达到的设计标准。项目使用的主要能源种类合理,能源供应有保障,从能源利用和节能角度考虑,项目是可以接受的。第页第九章组织机构及经营管理组织机构老年服务中心建成投入运营后,由河北房地产开发有限公司成立专门机构或聘请专业养老管理公司负责中心全面管理。老年服务中心内设老年公寓老年康复医院养护职业培训中心老年研发中心健身康复训练中心文化娱乐中心理疗养护中心客服中心国医堂老年大学餐饮中心等。劳动定员本项目劳动定员人。详见下表劳动定员表序号部门定员备注老年公寓老年康复医院养护职业培训中心老年研发中心健身康复训练中心文化娱乐中心理疗养护中心客服中心国医堂老年大学餐饮中心合计经营管理老年服务中心的日常经营管理将秉承老人至上,服务第的服务宗旨,以服务质量优质化饮食搭配营养化文化生活多样化健身活动经常化为经营准则......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....太阳能热水系统根据冀建质号文河北省建设厅关于执行太阳能热水系统与民用建筑体化技术的通知要求,考虑本项目实际需求,采第页用太阳能热水系统体化技术,实现与建筑主体工程的同步设计同步施工同步验收。太阳能与建筑体化技术采用分户计量,按表收费,便于管理集中供水可进行上下水水温水位的自动控制,采用本系统不但降低了日益严重的生态污染,更重要的是有效地减少常规能源的使用量,降低了能耗每平方米太阳能集热器,年节煤公斤,可减少灰尘等排放物公斤。能源管理加强能源管理制度建设,制定系列的能源管理制度,促进建设项目各项节能工作的有效展开,为取得好的节能降耗效果,做好组织和制度准备。节能效果分析结论与建议项目建设注重了节能设计,采用节能设计标准和节能规范,应用新技术新工艺新设备,提高了节能效果。项目建成运营后,通过采取系列节能措施,通过合理用能......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....第页节能措施建筑节能根据国家建设部发布的全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇建质号公共建筑节能设计标准建设部公告第号及河北省建设厅居住建筑节能设计标准冀建质号之规定,本项目主要是从建筑围护结构遮阳设施等方面考虑,合理减小围护结构传热系数,采用既环保又节能的保温材料,提高能源利用率,最大限度节约能源。居住建筑体形系数根据居住建筑节能设计标准,本项目所在地为类地区,建筑类型层,建筑体形系数限值为建筑类型层,建筑体形系数限值为。围护结构传热系数项目围护结构传热从居住建筑和公建建筑两方面分别考虑。根据居住建筑节能设计标准,本项目所在地为类地区,居住建筑外围护结构传热系数取值为屋面﹤外墙﹤外窗﹤。根据公用建筑节能设计标准,本项目所在地为寒冷地区,公用建筑围护结构传热系数取值为屋面﹤外墙﹤窗户﹤......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....能源消耗种类和数量分析能源种类选用原则在本项目使用能源种类的选择上,认真贯彻中华人民共和国节约能源法节能中长期专项规划和河北省节约能源条例等法规政策,坚持能源节约和综合利用,努力提高能源利用率。主要坚持如下原则效率原则。以提高能源利用效率为目标,在与相关节能技术的第页结合上选择适宜提高能源利用效果的能源品种。适用原则。从保证使用功能安全可靠,选择适宜项目使用的能源品种。利用可再生能源原则。充分利用先进技术,利用太阳能,浅层地热能替代常规能源。能源消耗种类本项目主要能源消耗种类电力生活办公公建等设备及照明用电水生活办公等用水燃气餐饮中心炊事用气。能源消耗数量用电量总需要容量约为,年电能消耗量。用水量本工程最高日用水量,年用水量。用燃气量本工程年耗天然气......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....用土地利用依据国土资源部号令建设项目用地预审管理办法市土地利用总体规划年市国土资源局民政局养老供地通知石国土资发第号项目选址情况老年服务中心拟建场址位于市太行大街以东,北三环以南,石太高速以北,规划路以西。用地情况用地类型本项目建设拟选地块位于市长安区,为城市建设用地,将通过行政划拨方式取得土地使用权。用地规模本项目总用地面积为公顷亩,总建筑面积,其中老年公寓建筑面积,综合配套公建建筑面积。建筑密度,绿地率,容积率。土地费用本项目用地通过行政划拨方式取得,土地费用按规定足额交纳。第页第十章项目实施计划与招标方案项目实施进度计划本项目建设期为个月,具体划分为以下阶段前期准备及可行性研究及论证初步设计及施工图设计场地平整及招投标工程建设施工工程扫尾......”

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