1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按照下列第种方式处理按照逾期时间和欠款比例，分别处理逾期在日内含日的，或逾期超过日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的分之的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期，从其约定。办理房地产证的有关税费，按双方所约定处理。未有约定的，按国家省市的规定由甲乙双方各自承担。第部分居间服务部分第十条居间服务内容居间方为买方提供的服务内容接受购房意向委托并为买方联系合适物业陪同买方看房向买方准确传达或报告卖方的真实意图包括但不限于房地产权状态现状房价房地产所附着的学位及户口付款方式违约责任等事项对所售房屋进行产权事项的调查。二手房购房协议范年月日年月日年款的百分之，即人民币元。买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。买方自合同生效之日起日内支付扣除履约保证金后的余款人民币元。第条买方逾期付款的违约责任买......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。能完全支配及处理。处于抵押状种次性付款双方同意，买方须将除定金履约保证金之外的楼款人民币港币元整小写于年月日之前交由双方指定的银行监管。买卖双方另行签订资金监管协议买方向银行按揭付款买方须将首期款不含定金人民币港币元整小写于年月日之前交由双方指定的银行监管买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式之解决向深圳仲裁委员会申请仲裁向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....结清单据须交买方确认，否则，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。第十条产权转移登记甲乙双方自所签房地产现售合同生效之日起日内，共同到房地产权登记部门申请预告登记，预告登记后日内双方应携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。在房地产转让过程中发生的各项税费，均依照国家省市有关规定交纳。双方另有约定的态，抵押权人为抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....按下列第种方式处理按逾期时间，分别处理逾期在日内含日，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之的违约金，合同继续履行逾期超过日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，本律师审定。第条物业转让价格甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为该成交价不含税费。第条交易定金和履约保证金经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币元整小写定金不得高于成交价的百分之十。为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣元作为履约保证金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。第条税费承担按政府有关规定，支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。买方自合同生效之日起日内支付扣除履约保证金后的余款人民币元......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....有权向买方收取后期佣金人民币大写元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币大写元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还二手房购房协议范本律师审定.行约定时间交付予卖方。第十条延迟交房的违约责任除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第种方式处理按逾期时间，分别处理逾期在日内含日，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之的违约金，合同继续履行逾期超过日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，导致除外。第十条违约责任卖买双方利用居间方所提供信息条件机会等信息交易平台......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第十条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式之解决向深圳仲裁委员会申请仲裁向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。向人民法院起诉第十条合同数量及持有本合同式份，甲乙双方各执份，其他交有关部门。均具同等法律效力。第十条送达当事人所填写确认的地址即为送达地址。第十条，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。该物业没有租约......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....土地使用费其他以实际发生的税费单为准经双方协商，其中买方支付上述项卖方支付上述项。第项费用发生在涉外合同的情况下，第条买方付款方式经买卖双方协商致，约定买方按下述第种方式给付定金履约保证金之外的楼款两种方式选取其中二手房购房协议范本律师审定.，买方须将除定金履约保证金之外的楼款人民币港币元整小写于年月日之前交由双方指定的银行监管。买卖双方另行签订资金监管协议买方向银行按揭付款买方须将首期款不含定金人民币港币元整小写于年月日之前交由双方指定的银行监管买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖行约定时间交付予卖方。第十条延迟交房的违约责任除合同另有约定的特殊情况外......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....二手房购房协议范本律师审定。第十条后期佣金收取居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币大写元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币大写元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因行约定时间交付予卖方。第十条延迟交房的违约责任除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第种方式处理按逾期时间，分别处理逾期在日内含日，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之的违约金，合同继续履行逾期超过日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，担按政府有关规定......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲乙双方各执份，其他交有关部门。均具同等法律效力。第十条送达当事人所填写确认的地址即为送达地址。第十条合同生效本合同自双方签订之日起生效。卖方居间方盖章买方代理人居间人员代理人证双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。因不可抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不年月日年月日年月日。二手房购房协议范本律师审定。第十条后期佣金收取居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币大写元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还......”。