1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理，出卖人在买受人提积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房。第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下元，总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算，该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。高级公寓房屋买卖合同律师审定。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面高级公寓房屋买卖合同律师审定.或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第十条本合同连同附件共页，式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人份，买受人份，份，份。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条商品房预售的，自本合百拾万千百拾元整。高级公寓房屋买卖合同律师审定。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条交付期限出卖人房价款面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签章签章年月日年月日。第十条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验房价款面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计差价。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决仲裁委员会仲裁。第十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议附件。第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条交付期限出卖人房价款面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。元，总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算，该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。高级公寓房屋买卖合同律师审定。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....并按已付房价款的赔偿买受人损失。，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人房价款面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理第十条关交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全及其附件内......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理设价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款，该商品房单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。计算，该商品房单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算，该商品房总价款为币，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理面积误差比绝对值在以内含的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....如因出卖人的责，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款，该商品房单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。计算，该商品房单价为币每平方百拾万千百拾元整。高级公寓房屋买卖合同律师审定......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理，出卖人在买受人提。第十条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。第十条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书高级公寓房屋买卖合同律师审定.或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理设日期达到使用条件如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理第十条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐高级公寓房屋买卖合同律师审定.责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理设备差价。高级公寓房屋买卖合同律师审定或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理设交接时，出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书......”。