1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....增加企业效益。物业平。扩大管理类型。目前,不仅居民住宅实行物业管理,而且学校银行商场医院酒店等,也可被纳入物业服务市场范围,成为各物业公司竞投的目标。扩大管理品种。物业管理作为个新兴产业,可以派生许多与此相关的分项产品和系列产品,包括机电维护清洁绿化生活服务以及物业策划代理顾问租赁等。物业公司应积极开拓系列产品业务,丰富专业内涵,为社会提供服务,增加企业效益,同时有效地支持了业主的发展是业主自治的制度还不够健全。物权法物管条例对业主自治的有关规定较为笼统,造成现在业主自治中很多问题的处理无法可依。是业主自治运作非常脆弱,小区业主方面要求自治,另方面对小区出现的问题又迁怒于业委会。由于部分业主对现行业委会工作不满,未经法定程序而另行组建所谓的业委会,结果导致小区业主自治难以施行,损害了绝大多,明明白白服务。广泛宣传,积极引导,培育成熟的物业管理消费群体......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....尽快研究制定质价相符的物业服务费指导价格体系,方便不同层次的居民根据自己的消费水平选择相应的物业管理服务,充分体现市场的多样化。其次,物业管理服务收费应实行明码标价,将收费项目和标准及收费办法在经营场所或收费地点以醒目方式予以公布。让群众了解自己应尽的义务和应享受的权利。了解自己哪些应该负担及负担多少,哪些属于不合理负担可以拒绝。把政策和收费设施环境业主义务监督员公共绿地树木的家庭领养等。社区居委会要充分发挥舆论导向作用,采取多种形式,广泛宣传实施物业管理的重要意义和有关政策措施,为全面开展物业管理工作营造良好的舆论氛围。要通过多种形式的宣传,消除广大群众长期以来在行政性福利性管理模式下形成的无偿服务的陈旧观念,加深对现代物业管理性质内容和服务范围的认识和理解,从而积极支持这项工作,促进物业管理工作的正常开展。十物业服务企业应开展多种经营,增加企业效益......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....另方面要切实加强对房屋维修资金的使用管理。尽量简化维修资金的报批使用手续,实行站式服务,以方便群众,使维修资金的使用管理真正做到透明便捷,规范化制度化。理顺物业服务企业与开发商的关系。要明确建设与管理的责权利,逐步推进房地产开发销售和物业管理分业经营,改变物业服务由开发商派生出来并依附于房地产开发的状况,使物业服务企业真正成为自主经营自负盈亏自我约束问题。是业主自治的制度还不够健全。物权法物管条例对业主自治的有关规定较为笼统,造成现在业主自治中很多问题的处理无法可依。是业主自治运作非常脆弱,小区业主方面要求自治,另方面对小区出现的问题又迁怒于业委会。由于部分业主对现行业委会工作不满,未经法定程序而另行组建所谓的业委会,结果导致小区业主自治难以施行......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....将会带来严重的社会问题。业主自治能力不够强。物权法颁布实施以来,业委会代表业主依法维权的意识越来越强,如市昌建花园小区业委会代表业房地产物业管理调研报告主动搭建平台让广大业主积极参与到小区物业管理。如在窗口地段开辟宣传专栏和宣传橱窗,要在主要交通要道设置过街横幅及大幅标语,使物业服务成为舆论热点根据小区业主情况开发企业物业企业可以组织业主开展些业主即感兴趣又有意义的活动,例如家装设计比武重大节日庆祝活动公共设施环境业主义务监督员公共绿地树木的家庭领养等。社区居委会要充分发挥舆论导向作用,采取多种形式,广泛宣传实施物业管理的重要意义和有关政策措施,为全面开展物业管理工作营造良好的舆论氛围。要通过多种形式的宣传,消除广大群众长期以来在行政性福利性管理模式下形成的无偿服务的陈旧观念,加深对现代物业管理性质内容和服务范围的认识和理解,从而积极支持这项工作,促进物业管理工作的正常开展......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....使绝大多数市民家庭都能自觉遵守小区的管理规定,并自觉把物业管理消费作为家庭支出的组成部分,从而营造个全社会了解物业管理,关心物业管理,接受物业管理,支持物业管理的良好氛围。各物业服务企也应采取多种途径加强与业主之间的沟通,主动搭建平台让广大业主积极参与到小区物业管理。如在窗口地段开辟宣传专栏和宣传橱窗,要在主要交通要道设置过街横幅及大幅标语,使物业服务成为舆论热点根据小区业主情况开发企业物业企业可以组织业主开展些业主即感兴趣又有意义的活动,例如家装设计比武重大节日庆祝活动公行为。首先,有关部门应制订科学合理的收费标准。现行的物业管理收费办法是对小区定级按建筑面积计费。由于该办法对物业管理服务的内容和标准都没有细化和量化,居民和物业管理公司往往对小区定级各执词,部分业主因此而拒交物业管理费。因此......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....要产生质的飞跃,必须得到广大群众的支持和赞同。要充分利用多种舆论工具,采取生动有效深入人心的方式,加大对物业管理的正面宣传和引导,使广大群众充分认识到,推行物业管理是市场经济发展的必然趋势,以及由此将带来居住环境改善生活质量提高等多方面的实惠,从而树立花钱买服务的消费意识。帮助居民提高物业管理意识,使广大居民认识到搞好物业管理,创造良好家园需要生活其中的每个人的关注参与和贡献,使绝大多数市民家庭都能自觉遵守小区的管理规定,并自觉把物业管理消费作为家庭支出的组成部分,从而营造个全社会了解物业管理,关心物业管理,接受物业管理,支持物业管理的良好氛围。各物业服务企也应采取多种途径加强与业主之间的沟通展的必然趋势,以及由此将带来居住环境改善生活质量提高等多方面的实惠,从而树立花钱买服务的消费意识。帮助居民提高物业管理意识,使广大居民认识到搞好物业管理......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....通过制定行业自律和惩戒规则对此类行为加以约束。此外,要规范物管退出机制。房地产物业管理调研报告。业主不能很好的适应物管市场化的客观要求。年之前实行物业管理的老小区,多为自建自管,收费低服务低。年以后公开招投标的新建小区,物管服务管理的老小区,多为自建自管,收费低服务低。年以后公开招投标的新建小区,物管服务费虽然普遍高过老小区倍以上,但受老小区低收费的影响,收费标准较低。劳动合同法实施后,按规范劳动用工,物管企业应当为职工交纳金养老金医疗保险失业保险工伤保险生育保险,物价指数持续高位增长,致使物管服务成本大幅度刚性上升,而业主仍要求物管费标准不变,物管企业无奈只有通过降低服务质量来减少亏损,这种现象严重阻碍了物管服务市场化专业化的发展,如不能及时排除障碍,推进物管服务市场化进程,物业服务企业将无法生存,必然出现物管企业炒业主的现象,事实上这样的现象已经在发生......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....是业主自治缺乏资金支持。无论是自治选举,还是业委会日常运作都需要资金,但现实状况是没有固定经费来源,业委会主任大多靠无偿服务,热心奉献,这样长期下去必然使业主自治制度难以坚持。物管有关部门之间合作不协调。物业管理涉及业主与业主委员会开发企业物管企业街道办公共事业单位等多方关系,而房屋质量拆改墙体治安秩序绿化管理次供水环境保护违章搭建占道经营便民服务中心等尽快出台我州住宅小区业主大会规程,指导业主委员会依法依规履行职责,使业主自治做到有法可依,有章可循制定物业管理项目考评办法,加强对物管企业的监管,督促物管企业改进服务态度,提高物管水平。近年来,物业管理服务刚性成本的增加给物管企业造成经营压力,迫于经营压力,部分物管企业要求从些小区撤出,影响到社会的稳定。要尽快成立物业管理行业协会,发挥行业自律作用。现在些小区物管退出后,仍然有些物管公司去低价托盘,从而造成恶性循环......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....多种经营。物业服务公司要取得经济效益,既要通过各种方法降低成本,又要开拓经营渠道增加收入。扩大经营规模。物业服务是微利服务行业。尤其是在我国目前的实际情况下,物业服务公司只有扩大规模,降低成本,业为主,多种经营,才能生存发展,提高管理服务水要切实加强房屋维修资金的归集和使用管理工作。维修资金是房屋的养老金,是业主自己的钱,减免缓缴都直接关系到群众的切身利益。方面要认真做好房屋维修资金的收缴归集工作。有关部门要加大协调力度,对些欠缴的维修资金要抓紧催缴到位对些按市有关规定减免的维修资金能够在年度财政预算中落实对应从企业改制资产中剥离出来的维修资金应按规定缴入专户。另方面要切实加强对房屋维修资金的使用管理。尽量简化维修资金的报批使用手续,实行站式服务,以方便群众,使维修资金的使用管理真正做到透明便捷,规范化制度化。理顺物业服务企业与开发商的关系......”。