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doc (成都博思房地产项目可行性研究报告)(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(成都博思房地产项目可行性研究报告)(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....实现兴工富区作为地区建设小康社会,增加当地财政收入,更好地为国家经济的发展服务,促进地方工业经济的快速发展,提供了有力的保障。结论和建议根据前面站址方案主要技术条件的论述和比较以及经济比较,我们的结论意见是六盘水木岗变电站建设工程既能满足地方经济发展带来的负荷增长,同时能完善六枝特区电网的网架结构,提高供电可靠性和电能质量,项目可行。六盘水木岗变电站站址便利,项目可行,建议本工程可行性研究报告审查后尽快开展本工程的用地预审站址保护及建设工作。木岗变。全线线路路径具体情况详见线路路径经过地形图路径方案比较比较项目方案方案二线路长度冰区长度全线为冰区全线为冰区曲折系数地形系数丘陵,般山地,高山大岭地质分类土,松砂石,岩石小运距离交通条件交通条件较好。交通条件较好。运行条件线路基本沿公路走线,跨越铁路两次,运行条件尚可线路基本沿公路走线,跨越铁路次,运行条件尚可通信干扰情况本工程距通信线路远......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....变电站属般建设用地,与用地规划不冲突。大件运输方便,施工电源引接方便。缺点站址内石土混杂,土石方量大,同时接地有定的难度。综上所述,变电站选址中经实地查勘选址,经过认真比较,结合六盘水市政规划建设和国土部门六盘水供电局意见,本工程推荐站址方案,站址确定在木岗镇木岗镇大木岗村牛山坡,该站靠近负荷中心,高低压侧进出线条件较好,所区地形地貌情况良好,地基稳固,无不良地质现象,地形较周围稍高,无洪涝危害,周围无污染源,环境较好,靠近公路大型设备运输方便,运行检修的交通运输方便,具有可靠水源排水方便,施工条件方便。水文气象条件六盘水位于中亚热带湿润季风气候区,因处于低纬度高海拔的高原山地,素有春迟夏短秋早冬长水热同季干湿分明等气候特征。常年气候宜人,夏无酷暑冬无严寒,雨量充沛。年平均日照小时,无霜期天,气温,雨日天,降雨量毫米。水源条件本工程所选站址离镇或居民户较近,取水方便,现阶段按自来水水源设计......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....酝造个舒适优美的变电站环境。建筑结构本工程建筑设计以安全可靠经济合理美观适用方便施工运行为原则,做到实用整齐协调。在满足使用功能的前提下,建筑造型力求简洁美观,突出简洁明快的现代化工业建筑的特点。建筑物防火设计均严格按照火力发电厂与变电站设计防火规范建筑设计防火规范年版和建筑内部装饰设计防火规范执行。水工和消防变电站平时用水量不超过,最大小时用水量不超过。本工程设室外消火栓给水系统。按规范规定,室外消水栓给水系统用水量,流量为,次火灾消防历时为小时,消火栓最大用水量为。消防水量经动用后,变电站的补给水量为,其补给时间满足要求站区设置独立的生活消防给水系统。站区生活水设置独立的给水系统。生活用水由生活水源管送至生活水箱,设套气压给水装置兼消防管道稳压功能供生活水用户及站区绿化浇洒用水。消防给水系统采用气压罐带稳压泵,维持管网压力,火灾发生时启动消防泵供水的方式......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....折旧年限为年,残值率为。电费加价测算只作为对本次可研报告中涉及到的项目经济评价,为项目的投资决策提供定的依据,具体的年度电费加价须由电力部门会同物价部门,综合考虑电力加价空间的大小重新测算,上报政府批准实施。全额投资内部收益率按考虑。木岗变电站建设投资还本付息测算表序号项目备注投资总额其中贷款资本金贷款利率供电量万还本付息不含税加价额万元其中贷款付息额折旧额年,维修费资本金税前利润万元其中所得税税后利润销售税金及附加还本付息含税加价额万元电价加价含税,元投资回收计算按经验值计算序号项目数值投资总额万元全额投资收益率全额投资财务净现值万元平均购电价元千平均售电价元千静态投资回收期年动态投资回收期年六盘水木岗变电站可在在国家规定的投资回收期内收回投资,投资效益是理想。木岗变电站工程的建成,将缓解电网电力与工业发展供给不足的矛盾,为六枝特区全方位发展大大提高电力供应保证,提高电网供电能力及可靠性,保证供电质量......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....木瓦公路旁,变电站期工程电源线路自普平回线接入,线路长度。优点变电站属般建设用地,与用地规划不冲突。交通方便,离安顺,离镇宁,离黄桶车站,设备运输方便。距负荷中心近,施工用水用电方便,离木岗镇约,线路短。缺点高差较大,土石方量大。方案二变电站站址选址在木岗镇龙岩飞机制造厂原厂址,位于普镇公路与横路交叉处旁边,离木岗镇约。优点该处土地为国有土地,变电站属般建设用地,与用地规划不冲突。变电站电源线路施工进线较方便,变电站地势平缓,土石方量小。变电站建设位置较好,进出线方便,大件运输及施工条件较好。缺点该处站址处有两条线路经过,周围多处民房,同时该处国有土地面积较大,共亩,该镇目前正在与重庆巨力集团洽谈合作事宜,场址就选在该处。方案三变电站站址选址在木岗镇大木岗村龙潭,位于普镇公路边,离木岗镇约......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....故本工程不存在对通讯线路的影响电源情况能实现变电站双回路电源不能实现变电站双回路电源压矿情况沿线基本无压矿沿线基本无压矿投资估算万元万元推荐方案由以上路径方案比较可知,方案二线路比方案长,总投资也比方案多万元。方案二的线路基本平行于主干道走线,交通便利,利于线路施工及今后的运行维护,加上方案能实现变电站双回路电源,因此本设计推荐采用方案。环境保护和水土保持本站新建工程站址地处农村,由于本阶段无站址处环境空气质量现状及环境噪声质量现状监测资料,现阶段仅根据现场踏勘了解情况进行初步分析,站址处及附近无污染源,环境空气质量现状和环境噪声质量现状较好。根据木岗变电站生产运行情况,木信房屋,通信设备均置于主控室。对外通信采用路市话作为本变电站对外通信和调度通信的备用......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....配电室设置了事故排风系统,采用防雨型可开组合式进风过滤器自然进风墙上轴流风机机械排风的通风方式,事故排风兼做平时通风用。送电线路路径选择及工程设想本工程为木岗变接入系统方案,分别选择了二两个方案。方案接普平回线路工程,线路侧通过普定木岗线路接入普定变接入系统,另侧通过木岗平寨六枝变的线路接入系统,从接点平寨变侧接点选择在关家地坝附近,普定变侧接点选择在太平农场附近出线后,平寨变侧线路向挖砂坡斗蓬山桃子冲岩新村木岗冲等地后进入木岗变,普定变侧线路沿兔儿山,黄家坉小冲等地后进入木岗变。方案二线路从六枝变出线后,向东走线经四脚田大用代港底簸马道子桃子冲等地后进关于城乡电网建设改造有关电价问题的指示意见,还本付息方案计算条件及参数为投资总额中依法计入税金,增值税率,所得税率,附加税率,通货膨胀率。经营成本按固定资产原值的计算。采用本息等额方式还款,其中利息进入财务费用。银行贷款还本付息年限为年......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....生活污水经污水处理设备处理达标后,排入站区雨水排水管道。主变压器事故时,其绝缘油可经事故排油管排入事故油池,油池具有油水分离功能。根据水文报告,本站不受百年遇洪水位影响。本工程消防设计仅考虑站区内发生的各类火灾的防止和扑灭,立足于自救。消防设计遵循预防为主,防消结合的消防工作方针,按有关规程规范及规定的要求进行站区消防设计。设计中考虑相应的防火措施及必要的灭火设施,并在控制室及无人值班的生产场站设置火灾探测报警及控制系统,以保障人身和设备安全。变电站设置独立的消防给水系统。消防水源从城镇水库引接,并送入站区内。消防水泵的启动可自动启动,也可报警后经人工确认后远控启动,还可人工就地手动启动。消防水系统的水量和水压均能满足全站区各部位最不利点的用水要求。暖通根据室外气象参数,参照火力发电厂设计技术规程第及条的规定,本工程所在地区属于非采暖地区......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....但站址供水水源均需业主在下阶段和相关单位签定供水协议,以保证变电站供水水源。工程地质站址区域受地形限制总体地势高差较大,根据中国地震动峰值加速度区划图图,站址场地对应的地震基本烈度为Ⅶ度。场地地基土为黄黏土,建筑场地类别为类。交通运输木岗变位于木瓦公路边,运输可利用该公路,同时离黄桶车站只有,大件设备运输方便。变电站工程设想站区规划及总平面布置站区总平面规划站区总平面根据工艺流程和场地地形地质条件,以及设备检修安装,防火消防等要求进行规划。主要技术经济指标站址的总平面布置主要技术经济指标详见下表总平面布置主要技术经济指标表序号项目单位数量备注站区围墙内用地面积进站道路用地面积道路及广场用地面积不包括进站道路站区围墙长度绿化面积站区电缆沟长度进站道路长度排水洪沟长度站区土石方工程量挖方填方站区内场地排水为场地道路雨水口雨水下水道系统站外......”

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