1、“.....表项目主要技术经济指标......”。

2、“.....也叫商，与国有和集体企业相比，这些企业在融资能力上存在先天上弱势，但这些企业却又大部分正处在需要政策资金经验等重要要素催化发展关键时期。这些企业发展不仅关注办公场地经济性......”。

3、“.....目前，关于创意企业培育扶植措施主要还是集中在政府出台系列扶持政策兴建产业园区搭建服务平台三个方面。扶持政策方面目前我国从中央到地方与创意企业扶持相关政策，主要以优秀有重要示范意义创意企业或者创意个体为主如创意类高新技术企业科技创业型小企业大学生创业等，扶持措施多样而针对般中小企业扶持则较为单薄......”。

4、“.....根据产业实践调研，扶持政策这方式资助对象范围存在限制性对企业发展作用不显著还会存在企业享受优惠政策不畅等问题。兴建产业园区国际创意产业发展经验证明，孵化甚于扶植，需要提供个良好产业发展环境给中小企业，为创意产业发展提供公共服务平台组织进行星级产业园区评选和奖励......”。

5、“.....为在十二五期间各产业园区各项指标奖励争取更大利益空间等。年月日，徐汇区政府与上海创意产业协会签订了共同推进创意城市战略合作协议，以充分发挥各自优势，互补合作，资源共享，共同发展徐汇创意产业，推动徐汇成为引领上海创意产业示范区。本项目建设将紧密结合徐汇区创建创意产业示范区战略目标，进行创意产业发展创新模式探索，推进徐汇战略目标实现......”。

6、“.....是在深入分析宏观环境下机遇和挑战，针对现实发展问题而提出。之于背景中所提问题解决具有示范探索重要意义，其建设具有现实必要性。为改善上海软环境走向国际化作示范国际金融航运中心已经正式落地上海，但是与伦敦纽约香港等国际金融中心相比，上海还存在诸多不足，尤其是国际化商业文化配套服务和商业资源等方面......”。

7、“.....国际性大都市或多或少都有这样即时办公中心，作为对甲级写字楼普通写字楼必要补充。办公中心项目建立，将接轨国际模式，提供灵活完善办公服务，能够吸引我国其他地区有创意有想法中小型企业甚至是国外创意人士和设计机构落户上海，为改善上海软环境作出示范。这也将体现出徐汇国际化形象，为徐汇在上海创建国际金融航运中心过程中占据先机做好准备......”。

8、“.....上海约有多个大大小小创意产业园区，但是其中很多园区产业配套严重不到位，致使园区创意产种意义上来说，办公中心项目可以成为政府关于创意产业领域孵化政策试验场，因为进入孵化器企业数量不多，容易控制进入标准，并且评估结果，是属于可控政策效应范围......”。

9、“.....工程费用部分综合考虑......”。