1、“.....但农民采用墓葬开垦等方式，使后山逐年受到侵占，若干年后势必产生产权纠纷。 土地开发利用存在内部问题主校区后山土地利用现状反映出以下问题。 第，作为我校未来科研发展主要基地，受到资金投入不足严重影响，土地利用率低，科研示范作用微弱。 第二，受人力管理水电基础设施短缺及周边村对安全生产影响，现有土地以粗放经营为主，以承租方式下包，以林地单价出租......”。

2、“.....经济效益低。 第三，主校区后山虽属湖光岩三岭山风景名胜区外围保护区，但生态保护力度小，旅游观光功能尚未开发，生态保护缺乏长远动力。 土地开发利用面临挑战主校区后山土地开发利用挑战来自于其多功能性复合需求。 后山土地性质为高校教育用地，开发利用主要目是保证高校教育科研功能但作为湖光岩国家风景名胜区外围保护区......”。

3、“..... 提升学校知名度建设生态示范园是盘活校园土地资源创新思维。 做大做强生态示范园，争取成为广东乃至全国高校建设示范品牌，进步扩大我校知名度。 生态示范园兼备经济社会生态多重功能和效益，同步建设产业链和生态链，以实现对物质和能量等资源最优利用，最终建立可持续经济系统，可确保我校科研经济和生态大丰收，带来丰厚社会经济和生态效益......”。

4、“.....规划建设生态园区处于湛江市湖光岩大旅游区核心圈，湛江被确定为粤西城镇群中心后，将成为广东沿海经济带新增长极，湛江旅游业会得到长足发展。 园区开发利用有利于促进大旅游区发展，有利于吸引跨区域旅游群体。 从中区位而言，园区地处湛江市西南部，城市主干道疏港大道内联市区，外接渝湛广湛高速公路，为园区提供了快捷方便对外交通体系......”。

5、“.....既避开了城市嚣喧，光岩大旅游区综合实力和湛江市城市旅游品牌需要。 年，随着湛江市东海岛千万吨级钢铁基地等项目确定，城市规划将湖光片区调整为城市生活休闲区，这为主校区后山开发利用提供了现实发展机遇和巨大市场潜力。 基于此背景，湛江市人大常委会副主任广东海洋大学副校长朱坚真教授牵头，组织广东海洋大学主校区后山开发利用项目领导与调查研究小组......”。

6、“.....依据国家相关政策湛江经济发展现状湖光岩周边地区发展现状及广东海洋大学发展规划，提出建设广东海洋大学交椅岭现代生态示范园区，并进行了可行性研究。 发展机遇国家地方政策支持党十七大报告明确提出，要加强城乡生态环境建设统筹城乡发展建设生态文明，并首次把生态文明上升为全党执政兴国理念，形成轮新思想大解放，全国掀起片生态示范建设工程热潮......”。

7、“..... 为全面贯彻党十七大和省委十届二次全会精神，深入践行科学发展观，认真落实中共中央政治局委员广东省委书记汪洋在湛江考察调研时重要指示，湛江市委市政府以此为契机，做出中共湛江市委湛江市人民政府关于建设城乡协调生态文明科学发展试点市决定，确立科学发展战略为工业立市港口兴市生态建市。 系列纲领性文件表明生态文明建设是今后党和国家工作重点......”。

8、“.....建设现代生态示范园具有非常重要意义，也符合国家和地方建设生态文明需要。 社会休闲旅游需求随着经济发展和生态意识兴起，人们向往回归自然，向往清新空气和茂密森林，向往清幽雅致生态人居，向往品尝到绿色食物，生态旅游已成为当前旅游和休闲新热点。 位于城市郊区生态示范园因优越区位园区宁静自然环境便利交通和完善服务，可使人们身心在大自然环境中得到放松......”。

9、“.....因此，具有广阔市场前景。 湛江市社会经济发展机遇目前，湛江正处于第三产业蓄势待发加快发展期，同时力。 现状与问题土地开发利用现状主校区后山占地亩公顷，目前主要用作农学院教学实习用地。 区内现有占地约亩公顷海大香蕉苗练苗基地约平方米畜牧养牛基地。 土地主要利用形式以农作物种植为主，共种植约亩公顷甘蔗，约亩公顷桉树林，种植有少量菠萝蜜种苗龙眼和绿化树......”。