1、“.....买房子看重是居住环境和居住品质，在社区或周边拥有大片绿地洁净空气和自然环境对于久居城市人来说，意味着分难觅闲适心情和生活品质提升。而与绿色健康比较贴近令人身心放松回归自然高尔夫运动，不仅正在成为现代人喜爱种运动，更是人们乐于拥有生活方式。尤其是对收入较高购房人来说，高尔夫更代表着种健康自然生活理念。因此在此开发酒店与别墅，应具有良好市场前景......”。

2、“.....这个市场美好前景是完全可以预期。这个项目具有明显交通区位优势和环境优势，是个充满活力与潜力发展迅猛区域。其次，牟平区政府把创建旅游环境寻求服务业新跨越作为政府中长期工作目标。尤其是滨海东路区域建设，正全力加快服务业和旅游业布局，特别是对于养马岛区域和高尔夫球场区域投资建设给予大力支持，这使得本项目具有无可比拟政策支持优势......”。

3、“.....通过段时间培育，完全可以使项目市场计划在年份建成通车，通车后从市区到名人高尔夫公寓约半个小时路程就可以到达。第三章建设规模建设条件与选址方案建设规模烟台名人高尔夫公寓项目，整个项目建设规划用地平方米，总建筑面积平方米，规划用途为公寓，建筑密度，容积率，绿化率。整个项目共分幢公寓楼，本期楼位于整个项目南侧，出让土地面积平方米......”。

4、“.....二建设条件自然条件地理位置烟台市位于山东半岛东部，东连威海，西接潍坊市，西南与青岛市毗邻，北濒渤海黄海，与辽东半岛对峙，并与大连隔海相望。全市面积平方公里，总人口万人，现辖芝罘福山牟平莱山开发区五区，是中国首批开放沿海城市之。境内交通便利，通讯快捷，已开通二十条国内外航线，烟台港可同世界百多个国家和地区直接通航，火车直达北京上海西安济南青岛等地......”。

5、“.....优越地理位置和环境为经济发展提供了有利条件。气候条件烟台市地处中纬度，用万元销售费用万元财务费用万元不可预见费万元税费万元六单位面积平均造价元七建设工期年第二章项目背景与市场分析项目背景分析烟台名人高尔夫公寓项目位于烟台市牟平区大窑镇蛤堆后高尔夫球场南侧，北靠高尔夫球场，与养马岛隔海相望，南侧紧依烟威高速，项目周边环境极其优越......”。

6、“.....项目所在地高尔夫球场是区规划滨海路东延必经之处，依据牟平区建成烟台东部沿海城市总体布局，牟平区全力发展以大型休闲娱乐和旅游主题为主体休闲服务业，目前已形成了九哩假期半岛蓝湾等休闲娱乐项目。通过对上述项目大力支持，将打造出个超过亿新商圈。名人高尔夫公寓项目为区域性休闲娱乐类消费项目，主要行业业态为高尔夫娱乐等......”。

7、“.....加之，项目周边已形成了九哩假期半岛蓝湾精英高尔夫球场等项目开发形成后，将成为人们休闲和消费天堂，与市区及养马岛旅游休闲娱乐等共同形成个新休闲旅游城。本项目位于牟平高尔夫球场南侧，与养马岛隔海相望，周围环境极其优越，距烟台及威海均不足分钟车程。再加上烟台市政府大力支持，本项目具有较好发展前景。二项目市场分析牟平总体经济状况年......”。

8、“.....全区实现生产总值亿元，地方财政收入亿元，规模以上固定资产投资亿元，同比增长，增幅高出全市平均增长水平个百分点，列全市第三位。其中城镇投资亿元，增长农村投资亿元，增长房地产投资亿元，增长倍。城市居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。牟平区，位于烟台中心市区东端，与莱山区接壤。总面积平方公里，耕地面积万公顷，海岸线长公里......”。

9、“.....设有个省级经济技术开发区个省级旅游度假区与养马岛办事处合署和沁水工业区港口经济发展区，总人口万人。牟平，资源繁博，特产丰富。农业主要盛产小麦玉米甘薯花生等，是全国粮油基地县之。果品主要有苹果梨大樱桃板栗等，是烟台苹果主产区动了农业内部产业结构升级......”。