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(定稿)万科江宁项目立项可行性建议书(完整版) (定稿)万科江宁项目立项可行性建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 10:56:25

《(定稿)万科江宁项目立项可行性建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上竞买人要求报价,进行现场书面竞价,出价最高者为竞得人。交地标准外部条件道路水电气场地平整等均以现状为准。用地红线范围内所有建筑物附着物拆迁补偿费包含在土地中标价款中。出让年限居住用地年,商业用地年。竞买人资格境内外公司企业和其它组织。独立竞买联合竞买皆可......”

2、“.....项目公司成立竞得人所持股份大于前提下,可就该地块开发成立项目公司。底价亿元万元亩加价幅度万元整数倍。竞买保证金万元。未竞得者竞买截止之日后三日内退回不计利息竞得者抵作土地使用权成交价款。报名时间工作日年月日至年月日星期三。答疑时间书面答疑。年月日下午之前提交经审查具备结束。江宁区国土资源局当场宣布本次挂牌出让竞买结果......”

3、“.....无效报价报价低于底价报价不高于前轮报价未按加价幅度报价报价书未盖单位公章报价书未经法人代表签署,或虽经委托代理人签署......”

4、“.....竞买结果确定原则挂牌竞价过程结束,按照以下规定确定竞买结果在挂牌竞价过程中只有个竞买者,且报价不低于底价,并符合其它出让条件,则土地使用权由该竞买者得。在挂牌竞价过程中有两个或两个以上竞买者,土地使用权由高于底价最高报价者得报价相同,先提交报价书者为竞得人,但报价低于底价者除外......”

5、“.....夜间由于航班少,车流量较少。噪音分析主要噪音源为机场高速车流噪音。宗地东侧边界距机场高速米处噪音,南北两端高中部低,噪音强度,最高噪音强度,位于宗地内土坡上约米高。注点位距机场高速米,自北向南分布,相邻点位间隔米左右。宗地内部及其它侧边界平均噪音强度为。六交通出行道路宗地所属开发区期内道路建设完善......”

6、“.....如下图所示。与南京市中心联系距离新街口公里,车程分钟东大科技园办公楼宗地内部科技园标志牌宗地南侧正在平整场地搭建围墙北部地块正在修建道路宗地内部可通过将军路共青团路中山南路直接通往新街口市中心。将军路共青团路红线宽米,双向六车道......”

7、“.....再通过城市内部路网到达主城各个区域。与江宁区政府所在地东山镇联系距离公里,车程分钟主要有三条道路秦淮西路红线宽米,三块板,双向四车道。胜太西路红线宽米,三块板,双向四车道。天元路红线宽米,三块板,双向四车道。公交出行由于宗地所处江宁开发区期入住居民较少,因此目前宗地周边公交线路较少不方便......”

8、“.....预计公交将很快得到改善,届时无需设小区巴士。条公交线路通往主城路每分钟班车,连接主城雨花台与河海大学,南航站位于宗地南端,拉法基站位于宗地北侧米时雨线连接主城雨花台与东山,将军北路站位于宗地北侧米。均为无人售票车,由于道路宽车辆少上下乘客少,由宗地至雨花台仅分钟。主城雨花台至宗地最晚班次,宗地至主城雨花台最晚班次......”

9、“.....距宗地公里。中小学英华国际学校南师附中分校全国大重点中学新区小学和新区中学。宾馆酒店湖滨金陵饭店五星级金陵饭店分店和水秀苑大酒店四星级涉外。八市政配套项目地处开发区期,目前已经开发成熟,市政管线可满足开发要求。将军路麻田路和胜太西路已有给水雨水和污水管,米规划道路目前有雨水和污水井......”

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