1、“.....严格说，本区域在行政区域上属于厦港片区，在厦门市城区规划中，厦港片区总体规划定位将以居住商业旅游休闲为主，辅以文化娱乐功能。本区域虽与鹭江道板块非常临近，但镇海路就如条无情鸿沟，将本项目完全隔离在鹭江道板块之外......”。

2、“.....以本项目为中心方圆米内，除了建设中厦门第广场，写字楼市场基本空白，而项目北侧米开外鹭江道板块......”。

3、“.....米米,轻松挑战空间尺度极限，层当二层用，纯版惊艳登场,◇内部空间只改造公共过道及公共卫生间，其他空间场所刻意原样留空，入驻企业可根据自身不同需求，随意分割组合，呈现个性化空间格局◇独有立体空间。同样面积，却可享受以上清新空气，生活工作空间从此不再平面......”。

4、“.....设接待总台接待员迷你咖啡吧„„专业会议洽谈中心为您减少办公租赁面积，降低经营成本◇专设大中小型各种规格会议室及数间洽谈室，配置投影仪音响等专业会租约物业，正式清场交房日期不明确项目机会点分析项目威胁点分析建设中成功大道机场高速路将有条匝道和民族路对接，能化解部分车流不畅现象。鹭江海景花园二期成功花园及周边商业项目陆续推出......”。

5、“.....该项目业主高层领导班子实干开明，对盘活此项目富有远见。班驳破损主体外墙不符合厦门市抗震等级标准主体建筑结构只设置到外墙且管道老化严重消防设施简陋环保排污设施已严重破损路面还有水电增容„„本项目改造费用极其惊人。租赁使用年限偏短，若因政府收储地块拍卖等原因导致合同期内不能继续使用该物业，承租人和投资者将损失惨重......”。

6、“.....对环保噪音排污„„处理要求高，限制了项目改造业态选择和经营。二厦门写字楼市场调研分析厦门宏观房地产经济形势年上半年，全市商品房销售面积万平方米，比去年同期增长实现商品房销售额亿元，增长，全市房地产业增加值比去年同期增长，增幅比去年同期提高个百分点，占第三产业增加值，对全市生产总值贡献率为，直接拉动增长个百分点。二写字楼市场发展态势年以前......”。

7、“.....很多开发商都千方百计地将原办公用途土地变更为商品房住宅进行开发销售，政府也尽量减少写字楼用地审批进入年，九洲大厦成功拍卖百老汇用地及写字楼用地推出，引起了社会各方对写字楼关注随着年月日厦门住宅禁商令颁布，厦门写字楼市场迎来由低迷走向繁荣多，从宏观大背景上，为厦门写字楼发展创造了个利好局面......”。

8、“.....对未来厦门写字楼走出低迷局面是个影响重大政策，特别是为中低档写字楼迎来新生机，也为其他空置商业物业或工业物业改造成商务办公空间提供了可能性和市场支撑。结论随着厦门海湾型城市建设和建设海峡西岸经济区中心城市发展进程不断深化，厦门经济增长速度将得到持续提高......”。

9、“.....正是在这种良好宏观经济发展形势下，大量投资进入厦门市场，这在客观上为厦门写字楼发展提供了巨大市场基础。加上政府相关政策陆续出台，为写字楼市场崛起奠心公用会议室等万元保险公司律师行地产代理等国内同类项目改造经典案例艺术工场国营北京第三无线电器材厂原兵工厂旧厂房改造而成......”。