。投资估算表单位亿元建安工程费土地费其它费用不可预见费合计资金筹措本项目资金由投资大庆昊方房地产开发有限公司投资建设。第十章结论意见本项目建设是加快城市化发展需要，建设地块址选已明确，土地已经落实，区块配套设施已完善，符合当前国家规范有关规定要求，资金来源明确，工期合理，通过上述论证与分析，本项目经济效益较好，社会效益显著，抗风险能力极强。因此该项目是利国利民利企好项目，是切实可行形态成因为冲积湖积低平原，岩性成因为泥砂质低平原。组成岩性主要为第四系上更新统冲湖积粉质粘土中细砂砂砾石中粗砂等，地表多为草地盐碱池沼泽湿地。项目区位于松嫩盆地，地表被较厚第四系地层覆盖。据前人资料，区内地层发育较齐全，不同时代地层严格受区域构造与地貌条件控制，区内地层自下而上为中新生界侏罗系白垩系第三系。拟建工程场地地处松嫩平原中部低平原区，地面海拔高度之间。地貌成因为冲湖积平原，低平原地形平坦开阔，地表主要组成岩性为杂填土粉质粘土粉土粉砂粘土。本区在大地构造上位于小兴安岭松嫩地块区，其二级构造单元属松嫩中断陷次级构造单元中央拗陷带部位大庆长垣西翼边缘。区内构造形迹主要是控制断拗陷盆地隐伏深断裂和发育于白垩系地层中盆地内褶皱。主要有大庆长垣褶皱，褶皱轴向呈北北东向展布，核心部为上白垩系嫩江组，四方台组地层，两翼为明水组地层。位于大庆长垣西部深断裂，第章总论项目概况项目名称华溪龙城小区二期工程建设地点大庆市龙凤区规划路东侧，龙凤大街西侧，龙舞路南侧，凤凰路北侧。建设单位大庆昊方房地产开发有限公司项目性质城市规划编制单位黑龙江省建筑设计研究院有限公司编制依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法建设部城市规划编制办法及其实施细则城市用地分类与规划建设用地标准建筑设计防火规范民用建筑设计通则公共建筑节能设计标准建筑抗震设计规范建筑给排水设计规范民用建筑电气设计规范采暖通风与空气调节设计规范建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院第号令建设项目环境保护设计规定国环字第号其他相关法律法规和技术规范编制原则严格执行国家行业有关标准规程和与自为液体肥料，供种植区施用，进而实现粪污零排放。生活及生产污水进入污水处理中心，经处理达到国家级污水排放标准后排放到指定位置。施工产生建筑垃圾每天及时清扫，运往附近垃圾处理中心。工程兴建后，取土取石等可能造成水土流失应予以纺织，原则上施工处，治理处，并做到水土保持措施落实与工程建筑物竣工同步进行。在道路两旁搭配种植具有较高观赏价值乔灌木和花草，已达到绿化环境和净化空气作用。节能节能依据本章是依据国家计委国家经贸委建设部联合颁发关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定计交能号有关要求编写。本项目节能设施与主体工程同时设计同时施工同时投入使用三同时制度。居住建筑节能设计标准民用建筑节能条例国务院令第号公用建筑节能设计标准采暖居住建筑节能检验标准节电电器设备优先选用国家推荐节能产品。严格按照国家规定照度标准设计负荷。供电线路设计合理，根据用电负荷选用导线截面。照明选用高效节能灯具。加强用电管理。杜绝空负荷运行，提高设备运行效率。节煤供热管道设计要合理，做好保温隔热，减少热损耗。选择国家推荐散热器及相关产品，提高散热效率。建筑节能设计要合理，采光及空气流动性要好选用汽密性水密性密封性能好门窗减少空气渗透产生热损失。建筑布局应满足节能规范体形系数，建筑围护结构要充分考虑保温隔热措施外墙面采用厚聚苯板或高保温砌块，屋面采用厚挤塑板传热系数满足节能规定选择重量轻保温性能好陶粒砼砌块做外墙体材料。采用节水型卫生器具器材器皿，加强用水管理，防止跑冒滴漏。第七章劳动安全卫生劳动安全对策与措施综合对策与措施按国家有关规定配备必要安全卫生教育和安全卫生监察检测仪器和设备。建立健全各级人员安全生产责任制和各类安全管理规章制度，制定各种作业安全技术操作规程。加强全员教育和培训，增强安全意识，提高安全操作技能和事故应急处理能力。成立基地监查机构，协同公安司法部门保证对基地及其附属设施安全保护工作进行监督。将各种标志按类编号入档，并应根据堆料及环境变化情况及时增减或变更，宜保持标记清晰。配备必要先进检测维修手段。现场人员穿防静电工作服，并在现场设置消除静电触摸装置。设计中对策与措施电力线路同地面建构筑物最小间距符合规范要求各建构筑物间距满足安全防火距离小区内路面宽度及转弯半径应能满足消防运输通行要求。设计选用质量可靠材料和关键工艺设备，保证管道带压运行安全。并具备可靠高低压泄压就地保护措施。管线采区建设协调统，包括用地功能布局道路交通联系以及景观风貌建设等方面，使其成为城市有机组成部分。提供合理优化用地布局和便于操作实施土地细分方案，创造有个性舒适宜人城市空间，突出居住区形象。规划目标规划力图创建生活舒适环境优美交通顺畅绿意盎然富有现代气息和寒地生态特色社区，并将成为龙凤区道亮丽风景线。在整体环境塑造上，采用人工与自然相结合组织结构。创建高品质居住环境。做到经济社会环境三大效益统。规划布局总体布局通过布局将各种建筑用地道路用地绿化用地和公共设施等居住区组成要素，有机组合成个和谐整体。规划结构及功能分区我们本着方便生活促进流通优化环境基本思想进行布局，根据用地特点，小区总体划分为四个区域，即四个组团，通过道路及步行体系同其它区域分隔开来，形成相对区域，每个小组团建筑单体有机结合，形成较大室外共享空间。为了满足居民居住需求，本小区为高层住宅，最高为层，各区域间通过分布于小道路进行连接，小区广场位于小区主要道路中央绿化及步行系统交汇处，处于小区人流主流线上，方便居民享受小区周到服务。商业设施设在小区北侧侧，方便居民日常购物。小区内广场位于住区中心，广场主入口由步行体系引入，并在西部和东部各设两个停车场出入口，更方便方便居民车辆进出。住宅规划人是居住区主体，设计以人为本。对居住者关怀始终应成为居住环境建设宗旨与原则，物质实体开发，居住区硬环境建设，其目都是为居民提供个舒适方便安全安静居住空间，也就是提供个可居场所。在整个小区中有两种类型住宅，第种为普通住宅，种为跃层住宅。住宅建筑平面布置住宅建筑按定朝向和合理间距布置总论项目概况项目名称华溪龙城小区二期工程建设地点大庆市龙凤区规划路东侧，龙凤大街西侧，龙舞路南侧，凤凰路北侧。就静态交通停车位占地就十分可观，如果白天晚上合并考虑大致要提供每部汽车平方米占地或平方米车库面积。居住区内停车用地增加，挤占其他用地，会造成居住环境恶化。般来说，居住区车停在地面上对环境影响不大，如果超过这个比例，停车就应另辟蹊径。根据以上情况，我们在居住小区设立大型地下停车场，用来解决住区居民车辆存放问题，尽最大可能满足停车需求。而地上部分则作为小区运动场，设有篮球场网球场，满足人们日常活动需要，方便居住区内居民进行身体锻炼，同时节约了用地。我们本着机动车不进组团原则，设计中将道路扩宽，做路边停车位，为本区居民存车以及外来车辆临时停放。绿地系统规划规划原则在规划中综合利用各种绿化方式，体现可持续发展生态原则。绿化建设体现系统化思想，以点带线以线带面共同构筑清晰完整绿化网络。园林绿地建设与商业及居住发展建设同步进行，使园林绿地在该地区发展各个时期都能发挥其最大效益，体现人与自形态成因为冲积湖积低平原，岩性成因为泥砂质低平原。组成岩性主要为第四系上更新统冲湖积粉质粘土中细砂砂砾石中粗砂等，地表多为草地盐碱池沼泽湿地。项目区位于松嫩盆地，地表被较厚第四系地层覆盖。据前人资料，区内地层发育较齐全，不同时代地层严格受区域构造与地貌条件控制，区内地层自下而上为中新生界侏罗系白垩系第三系。拟建工程场地地处松嫩平原中部低平原区，地面海拔高度之间。地貌成因为冲湖积平原，低平原地形平坦开阔，地表主要组成岩性为杂填土粉质粘土粉土粉砂粘土。本区在大地构造上位于小兴安岭松嫩地块区，其二级构造单元属松嫩中断陷次级构造单元中央拗陷带部位大庆长垣西翼边缘。区内构造形迹主要是控制断拗陷盆地隐伏深断裂和发育于白垩系地层中盆地内褶皱。主要有大庆长垣褶皱，褶皱轴向呈北北东向展布，核心部为上白垩系嫩江组，四方台组地层，两翼为明水组地层。位于大庆长垣西部深断裂，主要有德都大安深断裂松辽中断裂，走向北东，其存在与发展基本上控制了松嫩中断陷发育。根据地形地貌和工程活动情况未反映出德都大安深断裂活动迹象，为此判定属稳定断裂。气象大庆市区气象情况年平均气温最热平均气温最冷平均气温年均降水量最大月降水量年均相对湿度全年日照时数年均无霜期最大冻土深度平均风速规划区域配套条件道路交通条件本规划区城市道路道路状况较好，道路设施齐全。市政公用设施条件现状市政公用设施包括给排水给水水源来自大庆市自来水公司已建市政给水管网高层和地下车库消防水源来自地下车库内新建消防泵房生活污水排入已建压力排管道雨水排入已建雨水干线，最后排入雨水泵地面平坦，形态成因为冲积湖积低平原，岩性成因为泥砂质低平原。组成岩性主要为第四系上更新统冲湖积粉质粘土中细砂砂砾石中粗砂等，地表多为草地盐碱池沼泽湿地。项目区位于松嫩盆地，地表被较厚第四系地层覆盖。据前人资料，区内地层发育较齐全，不同时代地层严格受区域构造与地貌条件控制，区内地层自下而上为中新生界侏罗系白垩系第三系。拟建工程场地地处松嫩平原中部低平原区，地面海拔高度之间。地貌成因为冲湖积平原，低平原地形平坦开阔，地表主要组成岩性为杂填土粉质粘土粉土粉砂粘土。本区在大地构造上位于小兴安岭松嫩地块区，其二级构造单元属松嫩中断陷次级构造单元中央拗陷带部位大庆长垣西翼边缘。区内构造形迹主要是控制断拗陷盆地隐伏深断裂和发育于白垩系地层中盆地内褶皱。主要