1、“.....评价期年，计算期年。本项目主要为房地产业，项目建成后以商铺出租收益经营成本为维持运营所需资金，每年安排万元税率计算所得税，所得税按利润总额计算。贷款利息按年息计算。公积金。按税后利润计提公益金。按税后利润计提。营业收入估算本项目年营业收入万元，主要包括仓库收入仓库平方米，按每平方米每天租金元，年平均出租率计算......”。

2、“.....每立方米每天租金元，年平均出租率计算，出租年收入万元冷藏配送车收入按每辆年净收入万元计算，辆共计收入万元。见附表，附表产品加工收入万元年商铺出租收入间商铺。年收入万元停车场收入万元年。第九章财务评价总成本费用估算估算依据和说明固定资产折旧建筑工程投资万元，按年平均折旧，留残值设备投资万元，按年平均折旧......”。

3、“.....计算期平均摊销，无形资产计算项目前期工作费工程管理费等共计万元，按年平均摊销水电费按年平均万元计算管理人员工资按项目定编人，年平均工资万元人计算修理两个国家级类口岸之，也是著名历史交通要道滇缅公路必经之路。项目区具有两种资源和两个市场区位优势，随着国家改革开放深入和西部大开发推进，中国和缅甸以及南亚东南亚贸易日趋活跃......”。

4、“.....交易量逐年第三章市场分析与预测增长。据统计年，畹町口岸进出口货物达多吨，比上年增长，年，进出口总量达到多吨，比上年增长，随着大瑞铁路和高速公路建设，畹町口岸进出口货物量必将大幅度增加。表畹町口岸进出口物资调查统计表单位吨据调查至年，畹町口岸进出口货物流量逐年递增。年比年增长。年比年增长......”。

5、“.....畹町进出口货物吨。在正常情况下，畹町口岸进出口货物量每年以速度增长，但是，边贸进出口货物常常有淡季和旺季之分，如因交通气候等外界因素影响，出现转移物流量和诱发物流量。会在短期内有大量货物堆积，据此预测到年......”。

6、“.....日平均吨，如果遇到转移物流量和诱发物流量。日最高将达到近吨。如果货物周转期为天。到年，则需要吨仓储容量。详见表表仓储量测定表单位万吨序号项目年年年日平均年合计日平均日最高年合计日平均日最高年合计正常物流量转移物流量诱发物流量合计第三章市场分析与预测项目辐射区域定位畹町是连接缅甸，通往东南亚国家级口岸，国内与杭瑞高速公路大瑞铁路联通......”。

7、“.....畹町将成为国际贸易物资集散地和物流中心，本项目建设立足畹町覆盖云南辐射全国连通国际，建设成为现代化物流中心。第四章建设条件与场址第四章建设条件与场址建设条件独特区位优势畹町经济开发区位于祖国西南边陲，毗邻缅甸。是古代南方丝绸之路重要通道，是中缅中印公路交汇点，是我国大西南通向东南亚南亚大门。是中缅两国贸易中转站和集散地......”。

8、“.....是我国通向东南亚南亚最便捷通道，是滇缅公路和史迪威公路结合部。沿滇缅公路到达缅甸腊戌后，与铁路相连接，可南下曼德勒仰光，北上密支那沿公路经曼德勒孟瓦嘎雷可达缅甸最大陆路贸易口岸德木沿史迪威公路到缅北重镇八莫......”。

9、“.....沿史迪威公路到达印度雷多，既可与印度铁路网连通。随着国家西部大通道建成，瑞丽将成为我国发展国际陆路运输业交通枢纽，将为瑞丽经济社会发展带来无限商机。良好政策环境第四章建设条件与场址畹町经济开发区也是国家级口岸，是云南省对缅贸易最重要开发区。享有国家和云南省政府赋予多项优惠政策，泛亚铁路建设即将启动，十二五期间......”。