1、“.....市场供需状况是高品质肉类食品供不应求，低品质肉类食品处于竞争力低自生自灭无序状态。在今后十年内，是我国国民经济与社会发展高峰期，预计肉类食品年产销量平均每年递增万吨左右，由于现代企业以销定产，先有市场后有工厂经营理念已被社会认同，在以后食品行业中，每年将有批技术及管理落后企业被淘汰出局，每年也将有批技术新管理好产品精新型企业上市，市场供需关系将本着大致平衡状态发展。第三节目标市场分析产品定位根据目前国内外肉类食品市场供需情况和拟占领市场消费特点，项目产品定位是以精品绿色安全为质量原则，以高科技高投入高质量高利润为运作起点以新独特为运营方式。只加工生产高中档次产品，以高档产品创品牌，以中档产品占市场，绝不生产加工质次价廉低档产品。二市场定位冷鲜肉以品牌为主导思想，以黑山县及沈阳市为中心辐射射东北三省，相机护展到相领北京内蒙等地，做市场冷鲜肉第品牌......”。

2、“.....相机扩展到东北及华北各大中城市。消费对象以团体和工薪阶层为主，逐步扩展到中小城镇及乡村市民，待产品成熟后，再研发生产适合中老年人，青年学生及特殊病人需求有特色产品。产品销售方式，以批量批发与超市代销为主，兼营旗舰直营店及连锁店。三市场分额按项目设计，生猪时屠宰头，年产量万头，日产高低温肉制品吨，年产高低温肉制品约万吨，占目前全国肉类食品产销量左右。项目建成后，在投入期成熟期前五年内，继续做好产品研发技术改进市场培育广告宣传等工作，稳定地保持国内市场占有额。待各方面条件成熟，逐渐增加加工生产产量，不断推出新产品。力争达到国内市场份额以上。国际市场前两年内暂不考虑，但考虑到公司利益，产品在三年内要进入国际大市场。第四节产品价格预测影响价格因素项目产品国际市场供需情况价格水平变化影响目前国际市场同类产品价格均高于国内市场倍以上，主要原因为劳动力价格高产品质量好......”。

3、“.....国际市场价格不会对国内市场价格产生太大波动。项目产品国内市场供需情况价格水平变化影响因现代化生猪屠宰和高低温肉制品加工业，目前正处于发展时期。在未来十年内，市场供需将稳步发展，价格也将稳步攀升，不会出现大波动，加之现代化食品加工业有投入大，原材料稳定，工艺先进，流水作业特点，因此产品价格相对稳定，价格波动幅度虽然存在，但不会背离基本价格规律。项目产品原材料对价格影响产品原材料价格直接决定着产品价格，本项目基本形成企业内部系列产业链，当市场价格波动时，企业内部各加工环节可共同调剂平衡，有定抵御价格波动优势。运距费税对价格影响项目建设地点地处东北平原中部交通要冲，当地政府对项目建设政策优惠，如土地税收等等，根据企业自身优势与环境条件，项目产品成本费用可低于全国同行业平均水平。综合以上情况，项目产品有较大价格优势......”。

4、“.....产品价格按产品价值合理利润计算。产品市场价格按产品价格市场波动幅度计算。价格定位不追求眼前利益，微利经营，长足发展。价格测定以高低温肉制品为例根据产品本身价格，参照当前各知名企业品牌产品价格，综合测定本项目产品价格产品价格对比预测表以高低温肉制品为例产品价格对比预测表以高低温肉制品为例单位元吨注企业为当前国内项目产品产销量排前三名企业第六章竞争力分析竞争力优劣势分析企业竞争力是指企业生存和发展能力。目前国内生猪屠宰及高低温食品加工业现有河南双汇山东金锣南京雨润三个产品品种企业企业企业本项目产品高档产品中档产品低档产品企业，形成三足鼎力立之势。三个老企业在产品与市场竞争中，各有优势，河南双汇以品质与品牌见长，市场占有率高山东金锣企业产品品质好，运营机制灵活南京雨润企业地理位置好，产品品质好，成长快，但受原材料制约。本项目最大优势是可取各企业之长......”。

5、“.....三竞争力对比按般评比标准，用十分制打分办法对国内相关企业优劣势作以下对比。竞争力对比分析表单位对比标准得分排序资源占有技术装备规模效益开发能力产品质量价格商誉商标品牌区位人力资源企业企业企业本项目根据以上对比，在同行业大企业中，本项目产品竞争力至少可排在全国前三名以内。第三章厂址选择厂址位置与区位条件厂址位置辽宁省黑山县大虎山镇。黑山县地理区位条件黑山县区域位置优越。辽宁省是吉黑两省通往中国其它省市和出海港口重要通道。黑山县地处辽西部中心城市群，分布着如辽吉两省沈阳锦州鞍山抚顺朝阳本溪辽阳盘锦长春等余个大中城市，总人口近万，这些大中城市均以重化工业为主，唯有黑山县在区域分工上是以农业畜牧为为主，受工业污染少，空气清新，大气日平均浓度污染指数小于，水质优良，堪称老工业基地中块净土。二占地面积场地占地面积为含道路代征地及绿化用地三土地利用实有建筑面积......”。

6、“.....水供应及水质条件选址境内有凡河和樽子岭水库，地下水层浅，水源充足，而且水质好，达到国家规定级以上饮用水标准，能够满足项目生产和生活需要。电力供应条件黑山县电力能源优质较好，县内有万千伏安次变电所个，万千伏安变电所个，能够满足生产和生活需要。交通运输条件交通通讯便捷，黑山县铁路运输可直达北京上海西安天津南京哈尔滨等多个大中城市。以哈大公路为主公路网四通八达，境内公路里程多公里，沈铁高速公路与沈大沈哈高速公路相连，可直通大连哈尔滨，市域内公路状况良好，城乡联通。交通发达，通讯便捷。投资环境由于本项目属于国家鼓励扶持农业产业化龙项目，旦立项获准，无疑对当地农业产业及至整个社会经济发展必将起到不可估量拉动作用。因此，各地政府都给予高度重视和非常特殊优惠政策。据与黑山县有关方面领导初步接洽协商......”。

7、“.....故黑山县投资环境应该是理想。政策法规支持条件本项目是农畜产品加工产业，为国家鼓励发展项目，如被当地政府列入重点支持龙头企业，地方党委及政府各部门将全力支机房单层变配电室单层水泵房单层急宰化制间单层序号单位工程名称建筑面积平方米备注锅炉房单层污水处理间单层局高温肉制品车间局部二层两幢低温肉制品车间局部二层仓库单层办公大楼四层职工公寓五层幢门卫单层幢场区道路及地坪场区绿化场区围墙场区管网照明合计四工程投资项目总投资万元人民币。其中固定资产投资万元含建设期贷款利息万元流动资金万元含铺底流动资金万元五资金来源公司自筹万元含黑山支持短期借款万元银行贷款万元第二章编制依据原则及范围编制依据国务院关于加强菜篮子工作通知，国发号中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局令第号中华人民共和国农业行业标准无公害食品，猪肉国际版标准及标准。二编制原则遵守国家法律法规和产业政策......”。

8、“.....工业用电线路敷设，铁路专用线铺设方向，合理选择工业园用地位置。本着经济适用，合理利用国土资源原则，使园区内各项工程设计先进合理。最大限度地发挥园区内所有建筑使用功能。推广和应用新型建材及配套设施，保护当地生态环境，提高企业在当地及周边地区信誉及知名度。降低能耗，充分利用水资源及当地各项资源，拉动地区经济。三编制范围只对生猪屠宰及高低温肉制品深加工项目进行分析研究和编制。项目建设必要性厂址选择与建设条件市场调查分析与厂址选择工程技术方案环保与节能经营管理与项目实施计划投资估算与财务评价。四项目提出理由与过程项目提出理由规范肉制品市场势在必行我国是畜牧大国，年产猪肉产品多吨，人均占有量已超过公斤。但近年来，由于肉产品生产销售市场不规范，些不法商贩受利益驱使，注水肉病畜肉含瘦肉精成份肉垃圾猪等泛滥市场，已成为政府及广大消费者关注焦点。因此，规范我县肉产品市场已成为势在必行大事......”。

9、“.....辽宁黑山工业园项目建设目就是建立自己精品绿色安全原材料基地，引进生产上先进工艺和设备。按照国际标准生产精品级肉及肉制品。在提高产品质量，改变肉产品市场现状同时，做强做大事业。有稳定原材料来源黑山县是重要商品粮和畜禽产品生产基地，年全县年末生猪存栏万头，出栏万头。周边地区生猪出栏情况如下序号县区名称生猪出栏量万头与黑山距离公里北宁市义县盘山县台安县新民县辽中县彰武县阜新县合计黑山县及周边地区生猪年出栏总量达万头以上。这些庞大生猪生产基地为工业园提供了稳定原材料来源。有固定产品销售消化市场黑山县位于辽宁西部，销售区域可幅射整个东北。如辽吉两省沈阳锦州鞍山抚顺朝阳本溪辽阳盘锦长春等余个大中城市，总覆盖人口近万，每天大约需肉及肉制品吨。另东北周边接壤俄罗斯及数个中小国家，入近朝鲜韩国日本等国家，为将来产品出口提供了良好自然条件......”。