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(定稿)房地产项目可行性研究建议报告书 (定稿)房地产项目可行性研究建议报告书

格式:word 上传:2022-06-25 10:39:52

《(定稿)房地产项目可行性研究建议报告书》修改意见稿

1、“..... 根据类比监 测资料,在平均风速的情况下,建筑工地内扬尘浓度为上 风向对照点的倍,影响范围在其下风向为。 本项目在地下挖掘过程中及施工建设期间,不可避免会产生些 地面扬尘,尽管是短期行为,但会对附近区域带来不利的影响,所以 在施工期间应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生。 废渣 少量的建筑垃圾可及时清理......”

2、“.....外资对国内房地产市场的套利需求强烈另方面,消费型 购房需求有待收入和储蓄持续增长的积聚持久收入预期与消费型购 房需求趋向谨慎。 商品房供给增幅趋缓......”

3、“..... 房地产调控政策面临多方挑战,政策实施可能出现反复 面对房价快速上涨,我国政府今年不断加大房地产市场调控,在 房地产市场特别是住房市场投机性需求仍未得到有效抑制,房地产调 控面临多方挑战更严厉的调控政策在年将被迫出台,调控政 策可能向存量市场延伸,住房持有环节可能成为未来调控政策重点......”

4、“.....增加政策出台的实施 难度,导致调控政策实施出现反复房地产持有税进入酝酿和试点阶 段。 年内商品房价可能进入相持态势,纳入保障性住房统计的 平均房价可能呈下调趋势 中高档商品房价存在走高压力,低档商品房价存在下调压力,主 要体现在是年十二五国家保障性住房建设目标,必将 形成重高档住房供给进步趋紧......”

5、“.....导致市场主体对未来政策预期的 不确定性,潜在投机性需求向现实需求转化动力仍然存在三是经历 到年间调整经验和教训,房地产开发企业控盘能力大增。 大量保障性住房入市,使纳入保障性住房统计的平均房价将呈下调趋 势。 项目申请报告 十二五及未来十年房地产市场展望 房地产市场需求 从房地产市场需求看......”

6、“.....二是既有家庭改善性住房需求。 以新增家庭住 房需求将呈下降趋势,根据五普人口数据,全国人口婚配年龄段 人口高峰将在年到来。 城市人口的婚配人口高峰在年已经 到达。 我国城市化速度十五期间出现了下降趋势,导致我国城 市新增长数量将呈下降态势,新增家庭需求也呈现萎缩趋势......”

7、“.....也就是取决于家 庭收入的储蓄水平。 如果未来我国能够保持较高增长制质量计划,并制定质量控制点,招标相应资质的 监理公司进行监理,请专业设计院进行部位验收中途质量验收竣 工验收,从而规避这方面的风险。 综上所述,本项目可促进所在地区的经济发展,增加税收收入,改进项目申请报告 就业环境,进步健全和完善城市功能......”

8、“..... 项目申请报告 第章申报单位及项目概况 申报单位情况 申报单位名称 法定代表人 单位地址 企业性质 成立时间 注册资本 注册号 经营范围 项目简介 项目名称 建设地址 项目申请报告 项目单位 项目负责人 建设内容及规模 本项目总占地面积,总建筑面积......”

9、“.....住宅面 积含阳台,公建面积。 地下室面积 小区道路及广场总面积,绿化总面积。 容积率 ,综合建筑密度,绿地率。 项目性质 新建 项目建设工期 建设期年年月年月 项目建设投资 项目建设投资为万元。 资金筹措方式 建设所需资金由项目申报单位自筹......”

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