1、“.....并采取了定的隔声减噪设 施。饭店客房设在层，与嘈杂的大商场餐厅及娱乐场所 远离。对客房商场餐厅宴会厅会议室等处的空调及排 风管道采取了消声处理措施。 第七章投资估算与资金来源 第节估算编制依据 本估算依据本项目建议书提出的各项技术参数数据，根据 北京市类似工程近期造价水平估算。并参照 北京市建设工程概算定额年版......”。

2、“..... 第五节结论与建设 在全面分析市场准确经营定位提高服务水平的前提下， 项目建成后将具有可观的经济效益和社会效益。项目的社会效 益主要表现在首先，为北京市繁荣西单发展西城的战略 实施做出贡献，带动北京市旧城改建工作的发展其次，增加 了国家和北京市的税收第三，可为社会提供近千个工作岗位， 帮助政府分忧解难第四......”。

3、“..... 在产生社会效益的同时，投资方也将伴随着项目的开发建设 而赢得定的经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收 回投资二是大酒店地处北京商业中心和金融中心，投资方 在这地区拥有高档物业，必将提高其市场竟争力和企业的知 名度，从而巩固和扩大企业经营范围三是酒店管理集团作 为在国际上享有盛誉的酒店管理集团......”。

4、“.....必将推进北京市酒店业经营水平服务水平及总体 经济效益的逐步提高。 项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运 营过程中不可预知因素的多寡与解决的难易程度等。 综合分析，目前在西单商业条街繁华地带和北京金融中 心附近建设硬件设施流软件管理流的五星级大酒店时机 比较恰当......”。

5、“.....建议国家有关部门批准立项。 第二章项目建议的必要性 是推动北京市政府城区经济发展战略的需要 改革开放以来，北京城区经济发展持续增长，目前已经到了 个能否再上新台阶的关键时期。大酒店建设将成为西单周 边地区经济发展，乃至全市经济建设起到推动作用。 是继续深化商业流通体制改革......”。

6、“.....流通领域通过在不同行业中尝试中外合资， 方面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了 我国流通体制的总体发展和综合效益提高。但是，我们在软件 管理方面与国外先进水平相比还有较大差距。因此，继续在酒 店业进行有选择的中外合资项目，重点引进软件管理，对继续 深化我国流通体制改革不断提高商业企业管理水平仍具有重 要意义......”。

7、“.....进行结构调整的需要 目前京城各类酒店数量并不少，审计部门的审计任务，并及时请示汇报。 总经理办公室 总经理办公室是酒店的行政管理枢纽。负责监督酒店各项决 议的落实和执行情况，确保酒店领导管理思路得到切实准确 地贯彻与执行，负责向酒店领导班子提供及时全面详尽的 店内外信息......”。

8、“.....是北京市商业区改造的重点工程之占地 公顷总建筑面积多万平方米，是集金融旅游购物 文化文化娱乐办公等为体的大型综合性商业开发工程。 拟建大酒店是该工程的重要组成部分，场址原为年经 地方政府批复建设的综合楼项目......”。

9、“.....未能如期实施。 根据当前国家出台的系列房地产政策，以及北京市房 地产市场投资环境和市场需求的变化，结合北京市市场环境 特征构成和窬量，经分析认为地西单商业区范围及北京金 融中心附近，进行适应市场需求的商业服务业旅游业项目 建设如建设高档酒店等尚有定的空间区位。因此......”。