1、“.....作为第三产业的主力军酒店业，具有足够的发展空间，更会有个飞速 发展期。项目所在地镇原县西区，是全县的文化休闲商贸中心，也是今后全 县的重点发展区域，同时，也是县城西扩的亮点之，其价值取向意义重大......”。

2、“.....此酒店的建成将会吸引周边及外来众多的消费群体和旅游者，成为我县的 旅游消费娱乐中心。 二消费市场分析镇原县虽然属于经济不发达地区，但是受地域和条件的限制，居民的消费水 准却比想象中要高，消费指数在全市名列前茅，年，居民消费指数宾馆 住宿价格指数分别达到......”。

3、“.....中 石油长庆公司华北公司等大批大中型国有企业的入驻，给镇原酒店餐饮 服务的发展带来了无限的生机和活力。年，全社会消费品零售总额达到 亿元，其中餐饮服务业消费达到亿元，从个侧面反映出发展以 酒店为主的服务业潜力巨大。目前，随着群众消费观念的变化，对生活中的喜事 大事，如婚礼喜宴参军上大学生日乔迁新居老人做寿等......”。

4、“.....因而，在这种发展趋势的变化中和 群体消费观念的增长中，消费市场基本成熟，这就为建设星级酒店奠定了消费基 础。 三项目市场定位分析 考虑到镇原的经济社会旅游等发展状况，综合自然地域投资回报投 资风险经营成本等预测......”。

5、“.....结合年全市宾馆住宿价格指数与 镇原酒店宾馆住宿价格指数比较因素，九洲国际大酒店的房间平均价格 定为每间每天元。 二接待能力 日均接待能力近三年，镇原宾馆昌盛大酒店等，平均每天接待量 达到人以上，加上县城的私人旅店招待所的容纳量......”。

6、“..... 第章项目概况 项目背景 镇原县位于甘肃东部，是陕甘宁边区的部分，是国务院确定的全国扶贫开 发工作重点县之。全县共辖七镇十二乡，总土地面积平方公里，总人口 万人。地处北纬，东经之间。 北依银川，东接延安，南界西安，西去兰州，属西安兰州经济圈辐射区。 近年来......”。

7、“.....积 极实施强县富民系统工程，以项目带动为支撑，城乡统筹发展，以改善发展环境 为基点，基础设施强势推进，以县城为中心的重点城镇综合服务功能得到明显改 善，国民经济综合实力得到了较大幅度的提升。年全县实现生产总值 亿元，增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增 加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长......”。

8、“.....城镇居民人均可支配收入必要投资建设四星级的综合商务型酒 店。 建设标准为四星级综合商务型，并留有升级的空间。同时，服务设施应 尽量齐全且功能灵活。房间总数控制在间以内，同时，应具备有较佳私密性独立性安 全性的经营接待场所，以满足政府及社会团体接待的需求。 肢体建筑风格应有自己的特色，且与周遍环境相协调......”。

9、“.....建筑物本身也相应成为所在区域的道亮丽景观和 地标性建筑。 经营定位明确，既能符合当地经济社会发展的要求，又能最大范围地招 来客源，赢得较好的投资回报。 应积极争取当地政府及各级机构的大力支持，争取将本项目树立为镇原 标志型建筑和对外开放的窗口......”。