政府关于全 面落实科学发展观和加强资源节约的若干意见，并在省循环 经济十五发展规划中明确提出，到年将建设成 批符合循环经济发展要求的示范企业，建成批资源节约型环境 友好型城镇和产业园区，进步形成低投入高产出低消耗少 排放能循环可持续的经济市场发展格局。 市场的需求为本项目创造，四座公路大桥 与市主城区紧紧相连，与西安市主城区西安阎良国家航空高技 术产业基地以及亚洲最大的铁路货运编组站新丰站同处半小时经 济圈，距咸阳国际机场分钟车程。陇海铁路西南铁路连霍 高速国道和渭蒲高速近在咫尺，郑西高速客运专线横穿东西， 国道关中环线纵贯南北，交通条件极为便利。 水电供应等其他基础设施条件 市经济技术开发区先后投入资金亿元，新建路网公 里使通车里程达到公里，安装路灯余盏，建成自来水厂和 排污站各座，铺设供水管网公里，日可供水万吨，每小时排 水吨，建成变电站座，电力开闭所个，架设工业 专线公里，全长公里的电力综合管沟目前正在建设之中，埋 设通信光缆公里，有线电视宽带网已接入园区，绿化面积 万平方米，开通了个线路的公交专线，规划建设了天然气门 站，基础设施完善。 项目建设规模及建设内容 本项目建设规模总占地面积为亩约合平方米， 功能分区及用地面积如表所示 功能分区用地面积览表 表 区综合配套服务设施 区公共停车场 区钢材现货交易区 区仓储物流区 区露天堆场物流区 合计 本项目规划为个区，分别为及。主要建筑内 容包括商铺平方米，层高为层酒店及综合配套服务设 施平方米，层高为层员工公寓平方米酒店式 单身公寓楼平方米仓储用房平方米物流管理用房 平方米公厕垃圾中转站设备用房平方米。 建筑面积览表 表 店铺用房平米 酒店及综合配套服务设施平米 员工公寓楼平米 酒店式单身公寓楼平米 仓储用房平米 物流管理用房平米 公厕垃圾中转站设备用房平米 商户户 员工公寓住宅套 酒店标间间 单身公寓间 合计平米 项目建设进度安排 项目建设期为年，建设时间为年月至年月 项目总投资资金筹措及收入测算 项目投入总资金及资金筹措 本项目项目总资金为固定资产投资流动资金之和。本项目总 投资为万元。见表 项目总投资构成分析 项目总投资构成分析表 表单位万元 序号费用名称 投资额占项目投入 合计总资金 固定资产投资 建设投资静态部分 建筑工程费 东西， 国道关中环线纵贯南北，交通区位优势十分突出。 市经济技术开发区得天独厚的区位优势和便利的交通是发 展商贸物流业的黄金宝地。本项目建成后，辐射区域广阔。便利的 产通条件使项目区物资的进出运输成本低廉，使市场的产品与其他 各地市场产品相比更具价格优势，可有效降低本地企业和百姓的 目录 第章总论 项目提要 可行性研究报告的原则依据与范围 项目概况 项目总投资资金筹措及收入测算 项目社会效益评价 主要技术经济指标 可行性研究的结论与建议 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设必要性 第三章市场分析及市场预测 市场分析 市场前景分析 第四章项目建设条件分析 项目选址 项目建设条件 第五章项目建设规模及建设内容 建设规模 建设内容 第六章项目设计及建设方案 市场服务功能设计 总平面布臵 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 结构设计方案 给排水设计 电气设计 暖通空调 消防工程 第七章环境保护 环境保护标准 环境影响初步分析 项目环境保护措施 环境影响分析结论及建议 第八章节能 节能概述 设计依据 节能措施 第九章劳动安全与消防 劳动安全 消防 第十章组织机构与人力资源配臵 企业组织 劳动定员 第十章项目进度安排及项目招标方案 项目实施进度 项目招标方案 第十二章投资估算及资金筹措 投资估算 总资金分年使用计划 资金筹措 第十三章财务评价 财务评价 评价指标 评价结论 第十四章社会效益评价 第十五章可行性研究结论与建议