1、“.....主力客户群为泛中产阶层，他们她们是 活跃在各行各业的财智达人，他们她们讲究品味格调偏爱都市 生活追求生活品质，年龄通常在岁之间，家庭年收入在 万元以上的企业中高层管理人员高级白领中小私营业主与事业机 构工作人员公工作......”。

2、“.....规划设计要求标准高起点高涉及 项目投资较大，开发商必须具有较强的实力方能确保项目的成功开发 及按期建成。 开发单位简介如下 重庆东泉房地产开发有限公司秉承创想宜居生活的核心价 值理念，坚持以人为本诚实守信的原则，精耕数余年，建立起 套完善的企业管理体系，形成了独具特色充满创新和生命力的企 业文化......”。

3、“.....直遵循惟才是用人尽其才人品优先的人 才观念，造就了支综合素质高，专业能力强，勤勉敬业，务实高效 的素质团队，公司在发展过程中注重经济效益的同时，更加注重社会 生态效益，时刻牢记构建品质社区创想宜居生活的使命，注重 社会的可持续性发展。 目前公司致力于开发建设的绿城上岛项目，是璧山首座自然 生态社区......”。

4、“.....创造种宜居生 活新享受。 五财务分析 销售收入估算 依据 国家计委颁布的建设项目经济评价办法与参数 财政部制定的房地产开发企业会计制度 土地增值税。营业税等相关税收法规 原则 遵循动态分析为主，静态分析为辅，定量分析与定性分析相 结合的原则 遵循效益与费用计算口径致的原则......”。

5、“.....容高层住宅 开发成本元 报建成本元其中 土地成本元 容积率 城市配套人防等元 建安成本清水房元 其中 平基环境元 土建安装元 含基础主体内墙抹灰外墙屋面水电电梯 消防 绿化元 税费按均价元计元 综合成本元 预期销售价格元 预期单方毛利润元 总预期毛利润 万 可售房 元 投资分析 在开发直接......”。

6、“.....盈亏平衡点，销售价 元。 在销售价保持在元情况下题形象推广，以高调的姿态向璧山消费者宣告新生活典范即 将上演。待项目具备亮相条件时，售房部修建完毕，物料准备齐全， 则开始全面推广，将项目主题信息传达给消费者，这期间推广渠道运 用较多，同时配以多个公关活动。此后，逐步传达项目卖点。总体而 言，采用由抽象到具象......”。

7、“.....将项目形象品质逐 步建立起来。 从推广手法而言，由于璧山城市较小，人口有限，传播途径较为 单。因此主要通过公关活动建立口碑效应，结合其他些推广媒体， 如网页电视夹报短信等媒体实施全面轰炸。 编制依据 本可行性研究是根据房屋开发行业有关建筑经济技术指标......”。

8、“.....结合本项目具体情况， 经过认真分析测算编制而成。本项目可行性研究的内容包括项目概 况开发项目用地现状调查市场预测及分析项目开发理念及规划 设计方案介绍建设条件建设进度计划投资估算及财务效益评价 等......”。

9、“..... 二项目价值研究 地块研究 基本情况 本项目位于璧山县璧城镇，璧青路东侧，璧青路与红宇大道交汇处。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 区域属性 东面可远眺东山缙云山东段，俯瞰金剑温泉度假村，景观效果较 好。 南面基地山脉的延续......”。