1、“.....二期建设公交总站。新车站叫将成为青口地区最大公交枢纽系统，不仅满足百姓出行需要，而且更提高了群众出行安全性。除此之外，青口镇在建项目还包括了千家山公园医院体育馆中央公园等十个项目。站在海西建宽阔发展平台，面对十二五，青口镇党委镇政府，不断增强经济发展转变紧迫感使命感和责任感，以大战略大手笔大气魄来推动快速发展，促使综合实力迈上新台阶，开创跨越发展新局面......”。

2、“.....以上我国汽车主题公园其实是有较大差别。通过名字分析我们也可以看得出厦门金港汽车公园它其实并不是真正意义上汽车主题公园。在通过地理上位置我们也可以发现，到目前为此还没有个省能够做到在同地区拥有二家汽车主题公园。不论是济南大连长春等城市。这些地区都是汽车强省他们汽车基础都强于我们。做为我们最主要对手为金港厦门汽车公园，可以看得出该公园设计是以赛车为主题，并且它希望能达成闽南地区汽车交易中心。但占地面积较小，附加娱乐设施较少......”。

3、“.....大连汽车主题公园。其竞争力较大。公园面积大，投入达亿元欲打造全国最大规模汽车主题公园。汽车博物馆汽车赛场汽车旅馆应俱全。它因该是青口汽车主题公园学习模样，是国内屈指可数大型主题公园之。得以庆兴是它在中国北方我们在南方地理区位上相差很远。另外从它们规化建设中我们也发现了，他们主题项目没有突出风格，娱乐没有主题，也就导致了它们在建项目容易被模仿，容易被后来者居上。事实也证明了，济南在建，长春在建汽车主题公园它们走套路几本相同。汽车博物馆竞速赛道店等等。走差异化道路，以科技为核心竞争手段是最适合于青口汽车主题公园发展战略。走差异化因在中国汽车主题公园中除了大连与长春在建主题公园外都不是尽显主题公园应有基因，但幸运是他们在东北我们在南方。选址上来说，只有我们以山地为依，建设难度和风格肯定不可能跟他们样。从汽车产业实力来说，长春大连都是我国汽车老基地汽车力量十分雄厚。另外比福州强汽车生产基地......”。

4、“.....厦门已经在建赛道，我们不可能在这么近在建高品质赛道了，而且地理位置也不容许。现有汽车主题公园都以娱乐休闲为亮点，大量重复建设只会产生更强竞争。我们要走什么类型差异化道路以科技为核心竞争差异化通过我们调查可知，对于汽车主题公园人们最大期望是科技与激情。当代汽车竞争现已经慢慢转向为科技竞争。当今还没有个汽车主题公园以科技为题，这是个空白。以科技为名主题公园能吸引世界各地汽车企业认识到福州青口。高起点差异才能让竞争对手暗淡才能让想模仿对手失去模仿力量。所以我们要走必需是以科技为核心走差异化道路。分析优势政府支持和帮助汽车产业链集群地理位置好，依山傍水劣势选址较小，规模受限汽车文化积累不够经济后盾较弱，资金受限制机会站在海西建设宽阔发展平台上东南亚目前这种汽车主题公园还是比较少人们对这种主题公园非常期待，市场需求大人们收入增加，外出游玩可支配收入增加......”。

5、“.....投资巨大。市场挑战大主题公园发展速度快，汽车主题容易被替代三项目问题与项目目标项目问题随着人们旅游支出增加，旅游市场发展，来自同类主题公园和非主题公园旅游景点竞争日趋激烈。与此同时，旅游选择增多，也使消费者在旅游景点选择上更加挑剔，因此如何在激烈竞争中占据有利位置，以及如何通过差异化设计，制定最佳营销策略来迎合消费者旅游兴趣，吸引消费者眼球为成为青口汽车主题公园面临主要问题。项目目标通过对本项目及项目周边区域市场详尽分析，针对本项目提出如下营销核心目标在十二五规划这五年期间内，把青口汽车文化主题公园打造成以科技为核心竞争力世界级汽车主题公园。并通过阶段推广，提高青口汽车主题公园知名度及美誉度，吸引来自整个东南亚旅游爱好者......”。

6、“.....下面，我们将分别对四个区做具体分析，以使青口汽车主题公园定位及目标消费者更加准确。消费动机家庭年收入消费时间领略汽车文化激情娱乐休闲度假其他高中低周末工作日法定节假日注家庭年收入高万以上中万低万以下主要目标市场选择汽车文化区主要目标市场选择家庭年收入万以下地区福建省目标市场消费时间周末及国家法定节假日消费动机以领略汽车文化为主目标消费者分析市场调研见附件消费者年龄岁岁年龄符合时代特征企业新形象。汽车制造公司通常与建筑师景观设计师艺术家科技人员合作，兴建标志性大厦或结合城市特色，建设以汽车为主题城市主题公园及城市文化广场，如外形好似四个汽缸发动机宝马总部大厦及博物馆大众汽车城主题公园奥迪广场等。以此向人们表明汽车已不再是简单运载工具，而是日常生活中不可或缺良友......”。

7、“.....汽车主题公园概念是伴随着汽车工业发展以及汽车旅游市场逐渐扩大而产生，它是在当今经济环境条件下引发具有未来运做空间产业项目。主题公园是指以主题或综合几种主题于体为内容，投资量大高度发达收取入场费休闲娱乐场所。提出这样个概念理由如下汽车工业迅猛发展，有车族数量增多，对运动休闲场所有需求汽车旅游多元化引发了会展商贸和文化传播，需要定媒介。关于汽车主题公园目前还没有明确定义，我们认为汽车主题公园是以汽车为主题，集汽车运动与文化汽车娱乐与科普汽车贸易与服务为体综合性现代化大型主题园区。园区里可以有专业汽车赛道汽车博物馆汽车销售中心酒店服务区，并可核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,以举行汽车展会和开展汽车竞赛。项目简介闽候青口汽车文化主题公园区位选址于青口镇，是福州到福清工业走廊中心地段。青口汽车文化主题公园是座以汽车为主题，融合了科技，激情为主要元素......”。

8、“.....公园建设拟有汽车博物馆影院赛道游乐园等等，公园定位目标客户是全国乃至东南亚地区旅游爱好者。汽车文化主题公园是以满足消费者对汽车及汽车文化兴趣，寻求新鲜刺激个性东西。而我们汽车文化主题公园是主题化公园，与福州西湖左海公园森林公园相比，主题个性更突出科技感更强，拥有更多新鲜项目设施汽车博物馆地下汽车基地汽车原理馆万象广场山地赛车场等。它建成后将成为座多元化现代化文化型花园式汽车主题公园。这些种种都说明了，青口汽车主题公园是座具有魅力主题公园。二营销分析环境分析福州市现辖五区六县两个县级市和个经济区，全市土地面积平方公里，人口约万人。年福州市生产总值达亿元，比增，随着海西经济建设加快，福州市经济也正处于高速增长之中，预计在未来几年，福州市整天经济状况仍将处于高速平稳发展状态中，福州市居民收入也将平稳增长，而随着收入增长，我们可以预见，福州居民对于旅游，外出等各方面需求也将随之增长......”。

9、“.....年月份市委市政府把青口投资区上升为福州市级工业区来管理，全镇面积平方公里，人口万人。作为闽台合作最大项目东南汽车城和戴•克汽车项目所在地，该镇充分发挥区位优势和汽车项目集聚效应，大力实施工业强镇经济战略，带动农业和商贸服务业发展，逐步形成了工商贸三位体经济战略格局，有力地推动了青口工业化和城市经济大发展，呈现出了派生机勃勃创业新景象。随着经济快速发展和人们生活水平普遍提高闲暇时间和可自由配收路原因在中国汽车主题公园中除了大连与长春在建主题公园外都不是尽显主题公园应有基因，但幸运是他们在东北我们在南方。选址上来说，只有我们以山地为依，建设难度和风格肯定不可能跟他们样。从汽车产业实力来说，长春大连都是我国汽车老基地汽车力量十分雄厚。另外比福州强汽车生产基地，在中国多了。厦门已经在建赛道，我们不可能在这么近在建高品质赛道了，而且地理位置也不容许......”。